健康养生酒店租赁合同

PAGEPAGE1健康养生酒店租赁合同甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________鉴于甲方拥有位于________的健康养生酒店，并愿意将该酒店出租给乙方；乙方愿意租赁该酒店，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物业1.1甲方出租的健康养生酒店位于________，建筑面积为________平方米，具体位置及四至见附件一。1.2甲方保证该酒店具备合法的经营手续，包括但不限于营业执照、卫生许可证等，且甲方对该酒店拥有完整的所有权。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应于每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条保证金4.1乙方应在签订本合同之日起三日内向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元作为保证金。4.2合同期满或双方协商一致解除合同时，乙方按照本合同约定将酒店交还给甲方，甲方在确认酒店及其附属设施无损坏、无欠费后，无息退还乙方保证金。第五条酒店的使用及维护5.1乙方在租赁期间有权依本合同约定使用酒店，并应遵守相关法律法规，合法经营。5.2乙方应合理使用并爱护酒店及其附属设施，并负责日常维护保养，因乙方使用不当导致损坏的，乙方应承担修复费用。5.3甲方应确保酒店符合安全、卫生等国家标准，并承担酒店主体结构的维修责任。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的任何条款，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第七条争议解决7.1双方因本合同的解释或履行发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。第八条合同的变更和解除8.1本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。8.2除本合同另有约定外，任何一方提前解除合同的，须书面通知对方，并经对方同意。提前解除合同的一方应赔偿对方因此造成的损失。第九条其他条款9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________代表（签名）：________代表（签名）：________签订日期：____年____月____日附件一：酒店位置及四至描述（此处可附上地图或详细描述酒店的具体位置）附件二：酒店附属设施清单（此处可附上酒店内各项设施的详细清单）目录一、租赁物业二、租赁期限三、租金及支付方式四、保证金五、酒店的使用及维护六、违约责任七、争议解决八、合同的变更和解除九、其他条款附件一：酒店位置及四至描述附件二：酒店附属设施清单正文2024带目录带附件详细版-健康养生酒店租赁合同甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________鉴于甲方拥有位于________的健康养生酒店，并愿意将该酒店出租给乙方；乙方愿意租赁该酒店，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁物业1.1甲方出租的健康养生酒店位于________，建筑面积为________平方米，具体位置及四至见附件一。1.2甲方保证该酒店具备合法的经营手续，包括但不限于营业执照、卫生许可证等，且甲方对该酒店拥有完整的所有权。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应于每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、保证金4.1乙方应在签订本合同之日起三日内向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元作为保证金。4.2合同期满或双方协商一致解除合同时，乙方按照本合同约定将酒店交还给甲方，甲方在确认酒店及其附属设施无损坏、无欠费后，无息退还乙方保证金。五、酒店的使用及维护5.1乙方在租赁期间有权依本合同约定使用酒店，并应遵守相关法律法规，合法经营。5.2乙方应合理使用并爱护酒店及其附属设施，并负责日常维护保养，因乙方使用不当导致损坏的，乙方应承担修复费用。5.3甲方应确保酒店符合安全、卫生等国家标准，并承担酒店主体结构的维修责任。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的任何条款，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。七、争议解决7.1双方因本合同的解释或履行发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。八、合同的变更和解除8.1本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。8.2除本合同另有约定外，任何一方提前解除合同的，须书面通知对方，并经对方同意。提前解除合同的一方应赔偿对方因此造成的损失。九、其他条款9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________代表（签名）：________代表（签名）：________签订日期：____年____月____日附件一：酒店位置及四至描述（此处可附上地图或详细描述酒店的具体位置）附件二：酒店附属设施清单（此处可附上酒店内各项设施的详细清单）附件列表：1.附件一：酒店位置及四至描述2.附件二：酒店附属设施清单违约行为罗列及违约行为的认定：1.逾期支付租金：乙方未在约定的时间内支付租金，视为违约。2.损坏酒店设施：乙方因使用不当导致酒店设施损坏，视为违约。3.未按规定使用酒店：乙方未遵守合同约定，未合法经营或未合理使用酒店，视为违约。4.违反合同约定解除合同：任何一方未经对方同意，擅自解除合同，视为违约。法律名词及解释：1.出租方：指拥有酒店产权并将其出租给承租方的甲方。2.承租方：指向出租方租赁酒店并支付租金的乙方。3.租赁期限：指合同中规定的租赁酒店的时间长度。4.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。5.保证金：指乙方为保证履行合同义务而支付给甲方的金额。6.违约责任：指违反合同条款的一方应承担的责任。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.租赁物业的具体位置和设施状况应在签订合同前进行详细确认，并在附件中进行描述。2.确保出租方提供的酒店具备合法的经营手续，以避免法律风险。3.明确租金支付方式和时间，避免逾期支付产生的滞纳金。4.在合同中明确酒店的使用和维护责任，以避免后续纠纷。5.在合同中明确违约行为的认定和处理方式，以保障双方的权益。解决方法：1.在签订合同前，双方应对酒店的具体位置和设施进行实地考察，并在附件中进行详细描述。2.要求出租方提供酒店的相关证照，并核实其合法性。3.在合同中明确租金支付方式和时间，并设立提醒机制，确保按时支付。4.在合同中明确双方的使用和维护责任，并设