房屋买卖协议书

PAGEPAGE1房屋买卖协议书本协议书由以下双方于____年__月__日签订：卖方：姓名：[卖方姓名]身份证号码：[卖方身份证号码]地址：[卖方地址]买方：姓名：[买方姓名]身份证号码：[买方身份证号码]地址：[买方地址]鉴于卖方是房屋的唯一合法所有者，愿意出售房屋，买方愿意购买房屋，双方本着平等自愿的原则，经友好协商，达成以下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋位于[房屋所在地]，具体地址为[房屋详细地址]。1.2房屋产权证号为[房屋产权证号]，房屋面积为[房屋面积]平方米。1.3房屋的附属设施包括[列举房屋附属设施]。第二条房屋买卖价格2.1双方同意房屋的买卖价格为人民币[房屋买卖价格]元（大写：[房屋买卖价格大写]）。第三条付款方式3.1买方应于本协议签订之日起[付款期限]内，将房屋买卖价格支付给卖方。3.2买方支付房屋买卖价格的账户信息如下：账户名称：[卖方账户名称]账号：[卖方账号]开户行：[卖方开户行]第四条房屋交付4.1卖方应于收到全部房屋买卖价格之日起[交付期限]内，将房屋及其附属设施交付给买方。4.2交付房屋时，卖方应保证房屋及其附属设施处于良好状态，并协助买方办理房屋过户手续。第五条权利保证5.1卖方保证对房屋拥有完全的所有权，且房屋不存在任何抵押、查封等法律纠纷。5.2卖方应提供房屋产权证等相关文件，并保证文件的合法性和真实性。第六条违约责任6.1如卖方未能按照约定时间交付房屋，应向买方支付违约金，违约金的计算方式为：[违约金计算方式]。6.2如买方未能按照约定时间支付房屋买卖价格，卖方有权解除本协议，并要求买方支付违约金，违约金的计算方式为：[违约金计算方式]。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。卖方（签字/盖章）：____________买方（签字/盖章）：____________签订日期：____年__月__日请注意，以上仅为一份房屋买卖协议书的示例，具体内容应根据实际情况进行调整和修改。在签订正式协议之前，建议咨询专业律师的意见，并确保协议内容符合相关法律法规的要求。2024带目录带附件详细版-房屋买卖协议书目录一、房屋买卖协议书1.1卖方信息1.2买方信息1.3房屋基本情况1.4房屋买卖价格1.5付款方式1.6房屋交付1.7权利保证1.8违约责任1.9争议解决1.10其他约定二、附件2.1房屋产权证复印件2.2房屋平面图2.3附属设施清单2.4付款凭证房屋买卖协议书本协议书由以下双方于2024年__月__日签订：卖方：姓名：[卖方姓名]身份证号码：[卖方身份证号码]地址：[卖方地址]买方：姓名：[买方姓名]身份证号码：[买方身份证号码]地址：[买方地址]鉴于卖方是房屋的唯一合法所有者，愿意出售房屋，买方愿意购买房屋，双方本着平等自愿的原则，经友好协商，达成以下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋位于[房屋所在地]，具体地址为[房屋详细地址]。1.2房屋产权证号为[房屋产权证号]，房屋面积为[房屋面积]平方米。1.3房屋的附属设施包括[列举房屋附属设施]。第二条房屋买卖价格2.1双方同意房屋的买卖价格为人民币[房屋买卖价格]元（大写：[房屋买卖价格大写]）。第三条付款方式3.1买方应于本协议签订之日起[付款期限]内，将房屋买卖价格支付给卖方。3.2买方支付房屋买卖价格的账户信息如下：账户名称：[卖方账户名称]账号：[卖方账号]开户行：[卖方开户行]第四条房屋交付4.1卖方应于收到全部房屋买卖价格之日起[交付期限]内，将房屋及其附属设施交付给买方。4.2交付房屋时，卖方应保证房屋及其附属设施处于良好状态，并协助买方办理房屋过户手续。第五条权利保证5.1卖方保证对房屋拥有完全的所有权，且房屋不存在任何抵押、查封等法律纠纷。5.2卖方应提供房屋产权证等相关文件，并保证文件的合法性和真实性。第六条违约责任6.1如卖方未能按照约定时间交付房屋，应向买方支付违约金，违约金的计算方式为：[违约金计算方式]。6.2如买方未能按照约定时间支付房屋买卖价格，卖方有权解除本协议，并要求买方支付违约金，违约金的计算方式为：[违约金计算方式]。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。卖方（签字/盖章）：____________买方（签字/盖章）：____________签订日期：2024年__月__日附件：2.1房屋产权证复印件2.2房屋平面图2.3附属设施清单2.4付款凭证请注意，以上仅为一份带目录带附件详细版房屋买卖协议书的示例，具体内容应根据实际情况进行调整和修改。在签订正式协议之前，建议咨询专业律师的意见，并确保协议内容符合相关法律法规的要求。附件列表：1.房屋产权证复印件2.房屋平面图3.附属设施清单4.付款凭证法律名词及解释：-房屋产权证：证明房屋所有权的法律文件，包含了房屋的详细信息，如房屋地址、面积、产权人等。-抵押：将房屋作为债务的担保物，向债权人提供的一种担保方式。-查封：法院根据法律规定对房屋实施的一种强制措施，限制房屋的转让、抵押等行为。-违约金：当一方违反合同约定时，应向另一方支付的一定金额作为违约的赔偿。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.房屋产权纠纷：在签订合同前，应核实房屋的产权情况，确认卖方是否拥有完全的所有权，房屋是否存在抵押、查封等情况。解决办法：要求卖方提供房屋产权证等相关文件，并进行核实。2.房屋质量问题：在交付房屋时，应检查房屋及其附属设施是否处于良好状态。解决办法：在合同中明确房屋交付的标准和条件，如有问题及时提出并要求卖方修复。3.付款和交付延迟：一方未能按照约定时间支付房屋买卖价格或交付房屋。解决办法：在合同中明确付款和交付的时间，并约定违约金的计算方式。4.法律法规变化：合同签订后，相关法律法规发生变化。解决办法：在合同中约定适用的法律法规，并在履行过程中关注相关法律法规的变化，及时调整合同内容。适用场景：以上房屋买卖