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文档简介

文冲租房合同一、甲方（出租方）信息甲方：（出租人姓名/公司名称）联系地址：（出租人地址）联系电话：（出租人电话）二、乙方（承租方）信息乙方：（承租人姓名/公司名称）联系地址：（承租人地址）联系电话：（承租人电话）三、租赁物情况甲方同意出租其位于文冲的房屋一套，具体地址为（房屋地址），面积（房屋面积）平方米，房屋内家具及设备设施情况详见现场清单（房屋设备清单）。租赁期限自（起始租期）起至（终止租期），租赁期限共（租赁期限）年，每年租金为（租金总额），租金每月支付。租金支付时间为每月（租金支付日）日，逾期天数超过（逾期天数）天，乙方需支付滞纳金及违约金。四、租金及其支付乙方在签署本合同时需一次性支付租金（押金总额），租期结束后，甲方在无逾期未付款情况下将全额退还押金给乙方。如租期届满，双方协商续租、乙方需在租期结束前60日告知甲方，若协商不续租，则在租期结束日由甲方返还押金给乙方，同时每年以上涨幅为当地物价指数+5%。五、居住规定及费用1.用途规定房屋仅供居住使用，不能进行商业性经营，乙方不得转租或分租房屋。2.维护规定租赁期间乙方应妥善保管房屋及其中家具设备等物品，如有损坏，应承担修缮或赔偿费用。如擅自改变房屋结构或增加设备设施，需事先取得甲方书面同意。3.其他费用乙方除支付租金及水电等公用费用外，还需承担损坏物品赔偿费，违约金，滞纳金及出租期间的日常用品消耗等费用。六、违约责任1.乙方违约责任如乙方违约导致甲方受到损失，应承担相应的赔偿责任。2.甲方违约责任如甲方未按合同约定交付房屋或虚假承诺租赁房屋等违约行为，应承担相应的违约责任。七、争议解决若对合同有任何争议，双方应友好沟通解决；如无法达成协议，则提交当地仲裁机构处理。八、合同解除1.因甲方原因导致合同解除如因甲方原因导致合同解除，甲方需返还已收押金，并支付一定数额赔偿金。2.因乙方原因导致合同解除在租期内乙方提出提前结束租赁或因乙方不履行合同导致甲方提出解除合同的，乙方不得要求退还押金，租金及押金等全部费用不予退还。九、其他本合同一式两份，承租方和出租方各持一份，具有同等法律效力。未尽事项，以当地法律法规及双方协商确定。合同在租赁期限届满之

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