房地产给排水安装维修合同

PAGEPAGE1房地产给排水安装维修合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于______年______月______日签订：甲方（委托方）：____________________地址：______________________________乙方（承包方）：____________________地址：______________________________鉴于甲方拥有房地产给排水系统的安装维修需求，乙方愿意提供相关服务，甲乙双方本着平等自愿、公平公正的原则，经充分协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条项目概况1.1项目名称：____________________1.2项目地点：____________________1.3项目范围：____________________第二条承包方式2.1乙方以固定总价的方式承包本项目的给排水系统安装维修工程。2.2乙方负责提供本项目所需的全部材料、设备、工具和劳动力。第三条工程期限3.1本项目工程期限为______天，自______年______月______日至______年______月______日。3.2如因不可抗力因素导致工程延误，双方应协商解决，并签订补充协议。第四条工程质量4.1乙方应按照国家相关标准和甲方要求进行施工，确保工程质量。4.2工程竣工后，乙方应提供完整的工程资料和验收报告，并配合甲方进行验收。第五条工程价款及支付方式5.1本项目工程总价款为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元。5.2工程价款支付方式：a)合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的30%作为预付款；b)工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价款的30%；c)工程竣工并通过验收后，甲方支付乙方合同总价款的35%；d)剩余5%作为质量保证金，自工程竣工之日起一年内无质量问题，甲方支付给乙方。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2乙方未按约定完成工程，每逾期一天，应向甲方支付合同总价款1%的违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：____________________代表（签名）：____________________日期：______________________________乙方（盖章）：____________________代表（签名）：____________________日期：______________________________请注意，以上合同仅为示例，仅供参考。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见，并根据实际情况进行修改。2024带目录带附件详细版-房地产给排水安装维修合同目录一、合同双方二、定义与术语三、工程范围四、工程期限五、工程价款及支付方式六、工程质量七、变更与调整八、违约责任九、争议解决十、合同终止十一、保密条款十二、其他约定十三、附件一、合同双方甲方（委托方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]乙方（承包方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]二、定义与术语2.1工程项目：指甲方拥有的房地产给排水系统安装维修项目。2.2工程范围：指本合同第三条所规定的工程项目内容。2.3工程期限：指本合同第四条所规定的工程项目施工期限。2.4工程价款：指本合同第五条所规定的工程项目总价款。三、工程范围3.1乙方应按照甲方的要求，完成房地产给排水系统的安装维修工程。3.2乙方负责提供本项目所需的全部材料、设备、工具和劳动力。四、工程期限4.1本项目工程期限为[具体天数]天，自[起始日期]至[结束日期]。4.2如因不可抗力因素导致工程延误，双方应协商解决，并签订补充协议。五、工程价款及支付方式5.1本项目工程总价款为人民币（大写）：[总价款大写]元整（小写）：￥[总价款小写]元。5.2工程价款支付方式：a)合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的30%作为预付款；b)工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价款的30%；c)工程竣工并通过验收后，甲方支付乙方合同总价款的35%；d)剩余5%作为质量保证金，自工程竣工之日起一年内无质量问题，甲方支付给乙方。六、工程质量6.1乙方应按照国家相关标准和甲方要求进行施工，确保工程质量。6.2工程竣工后，乙方应提供完整的工程资料和验收报告，并配合甲方进行验收。七、变更与调整7.1如甲方在工程过程中提出变更要求，乙方应按照甲方的要求进行变更，并根据实际情况调整工程价款和工程期限。7.2任何变更与调整均应以书面形式确认，并由双方代表签字盖章。八、违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。8.2乙方未按约定完成工程，每逾期一天，应向甲方支付合同总价款1%的违约金。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、合同终止10.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的工程竣工并通过验收之日终止。10.2双方在合同履行过程中，如一方严重违约，另一方有权终止合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十一、保密条款11.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密和技术秘密，应予以保密，未经对方同意不得向第三方泄露。十二、其他约定12.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。12.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：____________________代表（签名）：____________________日期：______________________________乙方（盖章）：____________________代表（签名）：____________________日期：______________________________附件：1.工程项目详细清单2.工程进度计划表3.工程质量验收标准请注意，以上合同仅为示例，仅供参考。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见，并根据实际情况进行修改。附件列表：1.工程项目详细清单2.工程进度计划表3.工程质量验收标准4.工程变更与调整记录5.工程验收报告6.工程价款支付凭证法律名词及解释：1.委托方：指甲方，即房地产给排水安装维修工程的业主或开发商。2.承包方：指乙方，即承担房地产给排水安装维修工程的企业或个人。3.工程项目：指甲方拥有的房地产给排水系统安装维修项目。4.工程范围：指本合同规定的工程项目内容。5.工程期限：指工程项目施工的时间限制。6.工程价款：指工程项目总价款。7.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。8.违约责任：指一方违反合同约定，应承担的责任。9.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生争议时的解决方式。10.保密条款：指双方在合同履行过程中对商业秘密和技术秘密的保密义务。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.工程进度延误：可能导致工程无法按期完成，影响甲方的利益。解决办法：乙方应加强项目管理，确保工程按计划进行；如发生延误，应及时与甲方沟通，协商解决。2.工程质量问题：可能导致甲方权益受损。解决办法：乙方应严格按照国家相关标准和甲方要求进行施工；甲方应加强监督，发现问题及时要求乙方整改。3.工程变更与调整：可能导致工程价款和工程期限发生变化。解决办法：双方应就变更与调整达成书面协议，明确新的工程价款和工程期限。4.工程价款支付纠纷：可能导致乙方无法按时收到款项。解决办法：双方应严格按照合同约定的支付方式进行价款支付；如发生纠纷，应及时沟通解决。5.保密信息泄露：可能