建房合同协议书范本九

PAGEPAGE1建房合同协议书范本九甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方建房事宜，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：2.工程地点：3.工程内容：按照甲方提供的施工图纸、设计文件及乙方提供的施工方案，完成建筑工程。4.工程面积：5.工程造价：6.工程期限：二、甲方权利与义务1.提供施工图纸、设计文件及施工方案，并对施工图纸、设计文件及施工方案的合法性、真实性、准确性负责。2.提供施工所需的场地、水、电等基础设施，并保证基础设施的正常使用。3.负责办理与工程相关的政府审批手续，并承担相关费用。4.按照约定支付工程款项。5.对乙方施工过程中的质量、进度进行监督，并提出合理建议。6.工程竣工后，按照约定进行验收，并支付剩余款项。三、乙方权利与义务1.严格按照施工图纸、设计文件及施工方案进行施工，确保工程质量。2.按照约定的时间进度完成工程，并确保工程安全。3.负责采购建筑材料、设备，并保证材料、设备的合法来源和质量。4.负责施工现场的管理，确保施工现场的安全、环保。5.工程竣工后，向甲方提交完整的工程资料，配合甲方进行验收。6.对施工过程中出现的问题，及时与甲方沟通，并提出解决方案。四、工程款项及支付方式1.工程总造价为人民币元（大写：元整）。2.工程进度款支付方式：（1）工程开工后，甲方支付乙方工程总造价的%作为预付款；（2）工程进度达到%时，甲方支付乙方工程总造价的%；（3）工程进度达到%时，甲方支付乙方工程总造价的%；（4）工程竣工后，甲方支付乙方工程总造价的%；（5）工程验收合格后，甲方支付乙方工程总造价的%。3.乙方开具正规发票，甲方按照约定时间支付款项。五、工程变更及违约责任1.工程变更：（1）甲方提出变更，需书面通知乙方，并承担由此产生的费用；（2）乙方提出变更，需书面通知甲方，并经甲方同意后方可实施，费用由双方协商承担。2.违约责任：（1）甲方未按照约定支付款项，每逾期一日，按逾期金额的%支付违约金；（2）乙方未按照约定完成工程，每逾期一日，按工程总造价的%支付违约金。六、争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向工程所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，工程竣工、验收合格、款项结清后失效。3.本合同未尽事宜，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：_________________乙方（盖章）：_________________法定代表人（或授权代表）：______法定代表人（或授权代表）：______签订日期：____________________签订日期：____________________2024带目录带附件详细版-建房合同协议书范本九目录一、合同双方基本信息二、工程概况三、甲方权利与义务四、乙方权利与义务五、工程款项及支付方式六、工程变更及违约责任七、争议解决八、其他约定九、附件正文一、合同双方基本信息甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：二、工程概况1.工程名称：2.工程地点：3.工程内容：按照甲方提供的施工图纸、设计文件及乙方提供的施工方案，完成建筑工程。4.工程面积：5.工程造价：6.工程期限：三、甲方权利与义务1.提供施工图纸、设计文件及施工方案，并对施工图纸、设计文件及施工方案的合法性、真实性、准确性负责。2.提供施工所需的场地、水、电等基础设施，并保证基础设施的正常使用。3.负责办理与工程相关的政府审批手续，并承担相关费用。4.按照约定支付工程款项。5.对乙方施工过程中的质量、进度进行监督，并提出合理建议。6.工程竣工后，按照约定进行验收，并支付剩余款项。四、乙方权利与义务1.严格按照施工图纸、设计文件及施工方案进行施工，确保工程质量。2.按照约定的时间进度完成工程，并确保工程安全。3.负责采购建筑材料、设备，并保证材料、设备的合法来源和质量。4.负责施工现场的管理，确保施工现场的安全、环保。5.工程竣工后，向甲方提交完整的工程资料，配合甲方进行验收。6.对施工过程中出现的问题，及时与甲方沟通，并提出解决方案。五、工程款项及支付方式1.工程总造价为人民币元（大写：元整）。2.工程进度款支付方式：（1）工程开工后，甲方支付乙方工程总造价的%作为预付款；（2）工程进度达到%时，甲方支付乙方工程总造价的%；（3）工程进度达到%时，甲方支付乙方工程总造价的%；（4）工程竣工后，甲方支付乙方工程总造价的%；（5）工程验收合格后，甲方支付乙方工程总造价的%。3.乙方开具正规发票，甲方按照约定时间支付款项。六、工程变更及违约责任1.工程变更：（1）甲方提出变更，需书面通知乙方，并承担由此产生的费用；（2）乙方提出变更，需书面通知甲方，并经甲方同意后方可实施，费用由双方协商承担。2.违约责任：（1）甲方未按照约定支付款项，每逾期一日，按逾期金额的%支付违约金；（2）乙方未按照约定完成工程，每逾期一日，按工程总造价的%支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向工程所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，工程竣工、验收合格、款项结清后失效。3.本合同未尽事宜，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。九、附件（以下为合同附件，具体内容双方可根据实际情况进行填写）附件一：施工图纸及设计文件附件二：施工方案附件三：工程进度表附件四：工程验收标准甲方（盖章）：_________________乙方（盖章）：_________________法定代表人（或授权代表）：______法定代表人（或授权代表）：______签订日期：____________________签订日期：____________________附件列表：1.附件一：施工图纸及设计文件2.附件二：施工方案3.附件三：工程进度表4.附件四：工程验收标准违约行为罗列及认定：1.甲方未按照约定支付款项。2.乙方未按照约定完成工程。3.甲方提出变更后不承担由此产生的费用。4.乙方提出变更后未经甲方同意实施。5.甲方未提供施工所需的场地、水、电等基础设施或保证基础设施的正常使用。6.乙方未严格按照施工图纸、设计文件及施工方案进行施工。7.甲方未对乙方施工过程中的质量、进度进行监督或提出合理建议。8.乙方未负责施工现场的管理，确保施工现场的安全、环保。9.乙方未向甲方提交完整的工程资料或配合甲方进行验收。10.双方未友好协商解决合同履行过程中的争议。法律名词及解释：1.合同法：指调整平等主体之间因合同所产生的财产性民事权利义务关系的法律规范的总称。2.违约责任：指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，依法应当承担的民事责任。3.争议解决：指合同当事人在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。4.工程验收：指工程竣工后，甲乙双方根据合同约定对工程质量、进度、安全等方面进行检验，确认工程是否符合合同要求的过程。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.政府审批手续办理延误：甲方应提前了解相关审批流程，确保及时办理相关手续。2.施工材料、设备质量问题：乙方应严格把控采购环节，确保材料、设备质量符合国家标准。3.施工现场安全管理不到位：乙方应加强施工现场安全管理，预防安全事故的发生。4.工程进度延误：乙方应制定合理的施工计划，确保工程按期完成。5.工程质量问题：甲乙双方应共同监督工程质量，发现问题及时整改。6.工程款项支付纠纷：甲乙双方应严格按照合同约定的支付方式进行款项支付，避免产生纠纷。合同适用的所有场景：本合同适用于以下场景：1.甲方委托乙方进行房屋新建、改建、扩建等建筑工程。2.甲方提供施工图纸、设计文件及乙方