郊区精装修二手住宅购买协议合集3篇

郊区精装修二手住宅购买协议(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方(甲方)：*******买方(乙方)：*******电话：*************电话：*************地址：*************地址：*************依据《XX民法典》、《XX城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条房屋的基本状况出卖方房屋(以下简称该房屋)坐落于**********；位于第**层，共**(套)(间)，房屋结构为**********，建筑面积****平方米(其中实际建筑面积****平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积****平方米)，房屋用途为******；其次条房屋面积的特别商定本合同第一条所商定的面积为(出卖方暂测)(原产权证上标明)(房地产产权登记机关实际测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±**%(不包括±**%)时，房价款保持不变。实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±**%(包括±**%)时，甲乙双方同意按下述第**种方式处理：1、买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起**天内将买受方已付款退还给买受方，并按**利率付给利息。2、每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。3、***************。第三条土地使用权性质该房屋相应的土地使用权取得方式为**；土地使用权年限自****年**月**日至****年**月**日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为**；该房屋买卖后，根据有关规定，买受方(必需)(无须)补办土地使用权出让手续。第四条价格按(总建筑面积)(实际建筑面积)计算，该房屋售价为(币)每平方米**元，总金额为(币)**亿**千**百**拾**万**千**百**拾**元整。第五条付款方式买受方应于本合同生效之日向出卖方支付定金(币)**亿**千**百**拾**万**千**百**拾**元整，并应于本合同生效之日起**日内将该房屋全部价款付给出卖方。详细付款方式可由双方另行商定。第六条交付期限出卖方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给买受方，并应收到该房屋全部价款之日起**日内，将该房屋付给买受方。第七条买受方逾期付款的违约责任买受方如未按本合同第四条规定的时间付款，出卖方对买受方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之其次天起至实际付款之日止，月利息按**计算。逾期超过**天后，即视为买受方不履行本合同。届时，出卖方有权按下述第**种商定，追究买受方的违约责任。1、终止合同，买受方按累计应付款的**%向出卖方支付违约金。出卖方实际经济损失超过买受方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由买受方据实赔偿。2、买受方按累计应付款的**%向出卖方支付违约金，合同连续履行。3、***************。第八条出卖方逾期交付房屋的违约责任除人力不行抗拒的自然灾难等特别状况外，出卖方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给买受方使用，买受方有权按已交付的房价款向出卖方追究违约利息。按本合同第十一条规定的最终交付期限的其次天起至实际交付之日止，月利息在**个月内按**利率计算；自第**个月起，月利息则按**利率计算。逾期超过**个月，则视为出卖方不履行本合同，买受方有权按下列第**种商定，追究出卖方的违约责任。1、终止合同，出卖方按买受方累计已付款的**%向买受方支付违约金。乙方实际经济损失超过出卖方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。2、出卖方按买受方累计已付款的**%向买受方支付违约金，合同连续履行。3、***************。第九条关于产权登记的商定在买受方实际接收该房屋之日起，出卖方帮助买受方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因出卖方的过失造成买受方不能在双方实际交接之日起**天内取得房地产权属证书，买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起**天内将买受方已付款退还给买受方，并按已付款的**%赔偿买受方损失。第十条出卖方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，出卖方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由出卖方担当全部责任。第十一条因本房屋全部权转移所发生的土地增值税由出卖方向国家交纳，契税由买受方向国家交纳；其他房屋交易所发生的税费除另有商定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。第十二条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。第十三条本合同之附件均为本合同不行分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同中未规定的事项，均遵照XX有关法律、法规和政策执行。第十四条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由苏州仲裁委员会仲裁。第十五条本合同(经甲、乙双方签字)之日起生效。第十六条本合同共**页，一式**份，甲、乙双方各执一份，**各执一份，均具有同等效力。甲方(签章)：*********乙方(签章)：*********身份证：*************身份证：*************日期：****年**月**日****年**月**日郊区精装修二手住宅购买协议(第二篇)郊区精装修二手住宅购买协议摘要：本协议由买方与卖方达成，就买方购买卖方所拥有的位于郊区的精装修二手住宅相关事宜进行约定。双方需遵守协议的条款与要求，确保交易顺利进行。本协议的签署日期为__________日。第一条买卖双方信息买方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：卖方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：第二条房屋信息房屋地址：房屋面积：装修程度：建筑年代：产权证号：其他附属设施：第三条交易价格与支付方式1.根据评估结果，双方约定的交易价格为人民币________元（大写：_____________）。2.支付方式为一次性支付/分期支付，具体约定如下：（1）一次性支付：买方在签署本协议之日起________天内支付全款；（2）分期支付：买方支付首期款人民币________元（大写：_____________）作为定金，余款分____期支付，每期应付款项为人民币________元（大写：_____________），于每期付款日前交付给卖方。第四条过户手续与费用1.过户手续由卖方负责办理，买方需配合并提供相关文件与证件。2.过户费用由买方负责支付，具体费用如下：（1）契税：按照国家相关规定自行办理；（2）公证费：买方支付；（3）产权登记费：买方支付；（4）其他相关费用：_______________（具体费用由双方协商并约定）。第五条瑕疵保证1.卖方保证所售房屋的合法产权归属，并不存在任何担保、抵押、租赁或其他限制性质的权利。2.如买方在购房后发现房屋存在瑕疵，应立即通知卖方并提供证明材料，卖方应承担修复费用或双倍赔偿。3.对于因买方自身原因引起的损坏、改建或变卖行为，不属于瑕疵保证范围内。第六条合同解除与违约责任1.买卖双方可协商一致解除本协议，但应提前__________天书面通知对方。2.若一方违反本协议约定导致解除协议，应向对方支付违约金，违约金金额为交易价格的__________%。3.若一方丧失履行能力导致解除协议，应向对方支付违约金，违约金金额为交易价格的__________%。第七条其他约定1.本协议经双方签字盖章后生效，成为双方的共同遵守的约定。2.本协议一式两份，买方与卖方各执一份，具有同等法律效力。买方：签字：日期：卖方：签字：日期：郊区精装修二手住宅购买协议(第三篇)郊区精装修二手住宅购买协议购买双方：买方：（买方姓名）（以下简称"买方"）身份证号码：（买方身份证号码）联系地址：（买方联系地址）联系电话：（买方联系电话）卖方：（卖方姓名）（以下简称"卖方"）身份证号码：（卖方身份证号码）联系地址：（卖方联系地址）联系电话：（卖方联系电话）鉴于：1.买方同意购买卖方位于郊区的精装修二手住宅，并对该住宅拥有完整的产权；2.卖方同意将该住宅所有权转让给买方，并以协议约定的方式进行交付；3.双方经友好协商并自愿达成一致意见，现就购买事宜达成如下协议。条款与条件：1.房屋信息1.1房屋基本信息：-房屋地址：（房屋地址）-房屋面积：（房屋面积）平方米-房屋类型：（房屋类型）-房屋楼层：（房屋楼层）1.2房屋装修情况：-房屋装修程度：精装修-装修材料：（装修材料）-装修时间：（装修时间）2.购房价格与支付方式2.1购房价格：人民币（购房价格）元整（大写：___________________）；2.2支付方式：买方应于购房协议签署之日起（支付方式和期限）内，向卖方支付购房款项。3.房屋交付与过户3.1房屋交付：卖方应在购房款全部支付之日起（交付期限），将房屋及房产证等相关材料交付给买方。3.2过户手续：购房款全部支付后，双方应配合办理相关过户手续，确保买方能够成功登记房屋产权。4.保证与担保4.1卖方保证其所转让的房屋权益无任何法律纠纷，并不存在他人的占有、抵押、租赁等情况。4.2如因卖方原因导致买方在房屋产权登记上发生问题，卖方应负责解决，并承担相关费用。5.违约责任5.1若卖方未按照本协议约定交付房屋或无法提供有效的房产证书等相关文件，卖方应向买方支付违约金（违约金金额）。5.2若买方未按照本协议约定支付购房款项，买方应向卖方支付违约金（违约金金额）。5.3除非另有约定，本协议其他条款约定的违约责任仍然有效。6.生效与解除6.1本协议自双方签字盖章之日起生效，并具有法律约束力。6.2终止与解除：在下列情况下，本协议自动终止，双方解除协议：