拆除工程拆迁安置合同书范本

PAGEPAGE1合同编号：_______甲方（拆迁方）：_______乙方（被拆迁方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方拥有的位于_______（以下简称“该房屋”）的拆除工程拆迁安置事宜，达成如下协议：一、拆迁房屋基本情况1.1乙方拥有的该房屋位于_______，房屋产权证号为_______，建筑面积为_______平方米。1.2甲方因_______（拆迁原因）需要对该房屋进行拆除，乙方同意将该房屋交付甲方拆除。二、拆迁补偿2.1甲方同意按照《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关政策规定的标准，对乙方进行拆迁补偿。2.2拆迁补偿包括货币补偿和产权调换两种方式，具体如下：（1）货币补偿：甲方一次性支付给乙方拆迁补偿款人民币_______元（大写：_______元整）。（2）产权调换：甲方提供位于_______的房屋（以下简称“调换房屋”）与乙方进行产权调换，调换房屋的建筑面积为_______平方米，双方同意按照该房屋的市场评估价进行调换。三、拆迁安置3.1甲方应在拆迁补偿款支付或调换房屋交付之日起_______日内，为乙方提供临时安置住房，临时安置住房的面积应不小于乙方原住房面积。3.2甲方应在临时安置住房提供之日起_______日内，为乙方办理产权调换房屋的产权登记手续。四、拆迁实施4.1乙方应在签订本合同之日起_______日内将该房屋交付甲方拆除。4.2甲方应按照相关法律法规的规定，确保拆迁工程的顺利进行，并采取必要措施保障乙方及周围居民的人身安全和财产安全。五、违约责任5.1甲方未按照本合同约定支付拆迁补偿款或提供调换房屋的，应向乙方支付违约金，违约金数额为拆迁补偿款的_______%。5.2乙方未按照本合同约定交付该房屋的，应向甲方支付违约金，违约金数额为拆迁补偿款的_______%。六、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（拆迁方）：_______乙方（被拆迁方）：_______签订日期：_______年_______月_______日以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整。合同编号：_______甲方（拆迁方）：_______乙方（被拆迁方）：_______目录一、拆迁房屋基本情况二、拆迁补偿三、拆迁安置四、拆迁实施五、违约责任六、争议解决七、其他约定附件：附件1：拆迁补偿款项支付凭证附件2：调换房屋产权证书附件3：临时安置住房租赁合同附件4：拆迁工程安全措施方案附件5：拆迁工程进度计划一、拆迁房屋基本情况1.1乙方拥有的该房屋位于_______，房屋产权证号为_______，建筑面积为_______平方米。1.2甲方因_______（拆迁原因）需要对该房屋进行拆除，乙方同意将该房屋交付甲方拆除。二、拆迁补偿2.1甲方同意按照《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关政策规定的标准，对乙方进行拆迁补偿。2.2拆迁补偿包括货币补偿和产权调换两种方式，具体如下：（1）货币补偿：甲方一次性支付给乙方拆迁补偿款人民币_______元（大写：_______元整）。（2）产权调换：甲方提供位于_______的房屋（以下简称“调换房屋”）与乙方进行产权调换，调换房屋的建筑面积为_______平方米，双方同意按照该房屋的市场评估价进行调换。三、拆迁安置3.1甲方应在拆迁补偿款支付或调换房屋交付之日起_______日内，为乙方提供临时安置住房，临时安置住房的面积应不小于乙方原住房面积。3.2甲方应在临时安置住房提供之日起_______日内，为乙方办理产权调换房屋的产权登记手续。四、拆迁实施4.1乙方应在签订本合同之日起_______日内将该房屋交付甲方拆除。4.2甲方应按照相关法律法规的规定，确保拆迁工程的顺利进行，并采取必要措施保障乙方及周围居民的人身安全和财产安全。五、违约责任5.1甲方未按照本合同约定支付拆迁补偿款或提供调换房屋的，应向乙方支付违约金，违约金数额为拆迁补偿款的_______%。5.2乙方未按照本合同约定交付该房屋的，应向甲方支付违约金，违约金数额为拆迁补偿款的_______%。六、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（拆迁方）：_______乙方（被拆迁方）：_______签订日期：_______年_______月_______日以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整。附件列表：1.附件1：拆迁补偿款项支付凭证2.附件2：调换房屋产权证书3.附件3：临时安置住房租赁合同4.附件4：拆迁工程安全措施方案5.附件5：拆迁工程进度计划法律名词及解释：1.拆迁方（甲方）：指进行拆迁行为的主体，负责拆迁工程的实施和拆迁补偿的支付。2.被拆迁方（乙方）：指拥有被拆迁房屋产权的主体，享有拆迁补偿权益。3.拆迁补偿：拆迁方对被拆迁方因拆迁所受损失进行的补偿，包括货币补偿和产权调换两种方式。4.产权调换：拆迁方提供其他房屋与被拆迁方的房屋进行产权互换，以满足被拆迁方的居住需求。5.临时安置住房：拆迁方为被拆迁方提供的临时居住场所，在产权调换房屋交付前使用。6.违约金：当一方未履行合同约定的义务时，应向另一方支付的一定金额作为违约责任。7.争议解决：当双方在合同履行过程中发生争议时，通过友好协商或诉讼等方式解决争议。实际执行过程中可能遇到的相关问题及解决办法：1.拆迁补偿款项支付延迟：解决办法是加强拆迁方的资金筹集和支付能力，确保拆迁补偿款项按时支付。2.被拆迁方未按时交付房屋：解决办法是加强沟通协调，明确拆迁时间和相关法律法规，促使被拆迁方按时交付房屋。3.产权调换房屋质量问题：解决办法是在合同中明确房屋质量标准和维修责任，确保产权调换房屋的质量。4.临时安置住房不符合要求：解决办法是加强临时安置住房的选择和管理，确保临时安置住房的面积和质量符合要求。5.拆迁工程安全措施不到位：解