房产中介贷款合同通用版本

PAGEPAGE1房产中介贷款合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于______年______月______日签订：甲方（贷款人）：________________________地址：____________________________身份证号码/统一社会信用代码：____________________________乙方（借款人）：________________________地址：____________________________身份证号码/统一社会信用代码：____________________________鉴于甲方是一家依法设立并具有贷款业务资格的金融机构，乙方是一家依法设立并从事房产中介业务的企业，甲方愿意向乙方提供贷款，乙方愿意接受甲方的贷款，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条贷款金额甲方同意向乙方提供人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元的贷款。第二条贷款期限本合同项下的贷款期限为______个月，自贷款发放之日起计算。第三条贷款利率本合同项下的贷款利率为______%，如遇中国人民银行调整贷款基准利率，本合同贷款利率将按照调整后的利率执行。第四条贷款用途乙方保证将本合同项下的贷款用于合法经营活动，不得用于任何违法活动。第五条还款方式乙方应当按照本合同的约定按时足额偿还贷款本息。还款方式为等额本息还款法，每月还款日为贷款发放日的对应日。第六条违约责任1.乙方如未按照本合同的约定按时足额偿还贷款本息，甲方有权要求乙方支付逾期罚息，罚息利率为本合同贷款利率上浮______%。2.乙方如未按照本合同的约定使用贷款，甲方有权提前收回贷款，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同贷款金额的______%。第七条合同的变更和解除1.本合同生效后，除法律、法规另有规定外，甲乙双方不得擅自变更或解除本合同。2.在本合同履行期间，如遇不可抗力事件，影响本合同的履行，双方应协商解决，协商不成的，可以依法解除本合同。第八条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（贷款人）：________________________乙方（借款人）：________________________签订日期：____________________________请注意，本合同仅供参考，具体内容应根据实际情况进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。目录一、合同双方二、定义和解释三、贷款金额和期限四、贷款利率和还款方式五、贷款用途和条件六、保险和抵押七、费用和税收八、违约责任九、合同的变更和解除十、争议解决十一、其他约定十二、附件附件一：贷款申请表附件二：还款计划表附件三：抵押物清单附件四：保险单2024带目录带附件详细版-房产中介贷款合同通用版本合同双方：甲方（贷款人）：[贷款人名称]地址：[贷款人地址]身份证号码/统一社会信用代码：[贷款人身份证号码/统一社会信用代码]乙方（借款人）：[借款人名称]地址：[借款人地址]身份证号码/统一社会信用代码：[借款人身份证号码/统一社会信用代码]定义和解释：在本合同中，除非上下文另有要求，否则以下术语具有以下含义：1."贷款人"指提供贷款的金融机构。2."借款人"指接受贷款的个人或企业。3."贷款金额"指贷款人同意向借款人提供的贷款金额。4."贷款期限"指贷款的还款期限。5."贷款利率"指贷款人向借款人收取的贷款利率。6."还款方式"指借款人偿还贷款的方式，如等额本息还款法或等额本金还款法。7."抵押物"指借款人提供的用于担保贷款的财产。8."保险"指借款人需要购买的保险，以保障贷款人的利益。贷款金额和期限：甲方同意向乙方提供人民币（大写）：[贷款金额大写]元整（小写）：￥[贷款金额小写]元的贷款。贷款期限为[贷款期限]个月，自贷款发放之日起计算。贷款利率和还款方式：本合同项下的贷款利率为[贷款利率]%。还款方式为[还款方式]，每月还款日为贷款发放日的对应日。贷款用途和条件：乙方保证将本合同项下的贷款用于合法经营活动，不得用于任何违法活动。乙方在使用贷款过程中，应遵守相关法律法规，并按照贷款人的要求提供相关证明文件。保险和抵押：乙方应在贷款发放前购买并维持有效的保险，保险金额应等于或大于贷款金额。乙方将[抵押物名称]作为贷款的抵押物，抵押物的详细清单见附件三。费用和税收：乙方应承担与贷款相关的所有费用，包括但不限于评估费、律师费、保险费等。乙方还应根据相关法律法规缴纳与贷款相关的所有税收。违约责任：1.乙方如未按照本合同的约定按时足额偿还贷款本息，甲方有权要求乙方支付逾期罚息，罚息利率为本合同贷款利率上浮[罚息利率]%。2.乙方如未按照本合同的约定使用贷款，甲方有权提前收回贷款，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同贷款金额的[违约金百分比]%。合同的变更和解除：1.本合同生效后，除法律、法规另有规定外，甲乙双方不得擅自变更或解除本合同。2.在本合同履行期间，如遇不可抗力事件，影响本合同的履行，双方应协商解决，协商不成的，可以依法解除本合同。争议解决：本合同在履行过程中，如发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。其他约定：1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（贷款人）：________________________乙方（借款人）：________________________签订日期：____________________________请注意，本合同仅供参考，具体内容应根据实际情况进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。附件列表：1.附件一：贷款申请表2.附件二：还款计划表3.附件三：抵押物清单4.附件四：保险单法律名词及解释：1.贷款人：指提供贷款的金融机构。2.借款人：指接受贷款的个人或企业。3.贷款金额：指贷款人同意向借款人提供的贷款金额。4.贷款期限：指贷款的还款期限。5.贷款利率：指贷款人向借款人收取的贷款利率。6.还款方式：指借款人偿还贷款的方式，如等额本息还款法或等额本金还款法。7.抵押物：指借款人提供的用于担保贷款的财产。8.保险：指借款人需要购买的保险，以保障贷款人的利益。实际执行过程中可能遇到的问题及解决办法：1.借款人未能按时偿还贷款：贷款人可以采取催收措施，如电话催收、发函催收等。如借款人仍未能偿还，贷款人可以依据合同约定采取法律手段追讨欠款。2.抵押物价值下降：贷款人应定期评估抵押物的价值，如发现价值下降，可以要求借款人增加抵押物或提供其他担保措施。3.保险理赔问题：借款人应确保保险单的有效性，并在发生保险事故时及时通知贷款人。贷款人应协助借款人处理保险理赔事宜。4.合同条款争议：双方应充分了解合同条款，如有争议，应及时协商解决。如协商不成，可以寻求专业律师或第三方仲裁机构协助解决。适用场景：本合同适用于以下场