房地产开发招投标风险防控策略

房地产开发招投标风险防控策略合同编号：__________第一条风险识别与评估1.1甲方应向乙方提供项目的详细资料，包括但不限于项目可行性研究报告、规划许可证、土地使用权证、设计文件、施工图纸等。1.2乙方应对项目的招投标过程进行全面的风险识别与评估，包括但不限于招标文件、投标文件、评标标准、中标通知书等环节。1.3乙方应对可能出现的风险因素进行分析，并提出针对性的预防措施和建议。第二条风险防范措施2.1乙方应根据风险评估结果，为甲方提供完善的风险防范措施，包括但不限于：（1）制定招标文件审查制度，确保招标文件的合法性、合规性；（2）建立健全投标企业资格审核制度，防止不合格企业参与投标；（3）制定科学的评标标准，确保评标过程的公正、公平、公开；（4）加强对中标企业的履约能力审查，确保项目顺利实施。2.2乙方应协助甲方建立健全内部控制体系，提高项目管理水平，降低招投标过程中的风险。第三条风险监控与沟通3.1乙方应建立风险监控机制，对招投标过程中的风险进行实时监控，并及时向甲方报告风险情况。3.2乙方应定期对风险防范措施的执行情况进行检查，发现问题及时整改。3.3甲乙双方应保持密切沟通，共同应对招投标过程中出现的风险。第四条风险处置4.1一旦发生风险事件，乙方应立即启动应急预案，采取有效措施，减轻或消除风险带来的损失。4.2乙方应协助甲方处理与风险事件相关的投诉、举报、法律诉讼等事项。第五条保密条款5.1乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密和个人信息予以保密，未经甲方同意，不得向第三方泄露。5.2乙方应确保其工作人员遵守保密义务，对违反保密义务的行为承担法律责任。第六条合同的解除、终止和违约责任6.1在合同履行过程中，甲乙双方同意提前解除或终止合同的，应书面通知对方，并办理相关手续。6.2乙方未按照合同约定履行义务的，甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任。6.3甲方未按照合同约定支付费用的，乙方有权解除合同，并追究甲方的违约责任。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2双方同意，争议解决过程中，不得影响合同的履行。第八条其他约定8.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.项目可行性研究报告2.规划许可证3.土地使用权证4.设计文件5.施工图纸6.招标文件7.投标文件8.评标标准9.中标通知书10.内部控制体系文件11.风险评估报告12.应急预案13.保密协议14.法律法规二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定履行风险识别与评估义务，认定违约。2.乙方未按照合同约定提供风险防范措施，认定违约。3.乙方未按照合同约定执行风险监控与沟通义务，认定违约。4.乙方未按照合同约定启动应急预案，认定违约。5.乙方未按照合同约定保密甲方商业秘密和个人信息，认定违约。6.甲方未按照合同约定支付费用，认定违约。三、法律名词及解释：1.房地产开发项目：指房地产企业投资开发的各类住宅、商业、办公、公共设施等建设项目。2.招投标：指招标人发布招标公告，邀请潜在投标人参加投标，根据投标人的投标文件确定中标人的过程。3.风险识别与评估：指对招投标过程中可能出现的风险因素进行识别和评估，以便采取相应的防范措施。4.风险防范措施：指为防止招投标过程中出现的风险而采取的一系列预防和控制措施。5.风险监控与沟通：指对招投标过程中的风险进行实时监控，并及时报告风险情况，保持甲乙双方密切沟通。6.风险处置：指一旦发生风险事件，采取有效措施，减轻或消除风险带来的损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的项目资料不完整或不准确。解决办法：乙方应要求甲方提供完整的项目资料，并对提供的资料进行核实。2.问题：招标文件存在合法性问题。解决办法：乙方应审查招标文件的合法性，发现问题及时向甲方提出修改意见。3.问题：投标企业资格审核不严格，导致不合格企业参与投标。解决办法：乙方应加强对投标企业的资格审核，确保只有合格的企业参与投标。4.问题：评标过程不公正、不公平、不公开。解决办法：乙方应确保评标过程的公正、公平、公开，建立完善的评标制度。5.问题：中标企业履约能力不足。解决办法：乙方应加