造价人员岗位知识培训课件

造价人员岗位知识培训课件造价人员岗位概述造价基础知识造价实务操作技能案例分析与实践操作相关法律法规与政策解读职业素养与能力提升contents目录造价人员岗位概述01010405060302岗位定义：造价人员是从事工程建设项目概预算、结算、决算的编制与审核，提供工程造价咨询服务的专业人员。岗位职责负责编制工程项目的投资估算、设计概算、施工图预算、竣工结算等；参与工程项目的招标、投标工作，提供工程造价咨询服务；负责工程项目的成本分析、控制及优化工作；协助解决工程项目中的经济纠纷，提供法律支持。岗位定义与职责竣工阶段编制竣工结算报告，协助业主进行工程款的支付和结算。施工阶段负责施工过程中的变更、签证等造价管理工作，控制工程成本；招投标阶段参与招标文件、投标文件的编制，协助业主制定评标办法和合同条款；前期决策阶段参与项目建议书、可行性研究报告的编制，提供投资估算和经济效益分析；设计阶段协助设计师进行限额设计，编制设计概算，审核设计方案的经济合理性；造价人员在项目中的角色主要从事基础性的造价工作，如编制工程概预算、结算等；初级造价员在初级造价员的基础上，具备更强的专业能力和项目管理经验，能够独立完成复杂项目的造价管理工作；中级造价师在中级造价师的基础上，具备深厚的专业知识和丰富的实践经验，能够为公司或项目提供全面的造价咨询服务；高级造价师在高级造价师的基础上，具备卓越的领导力和行业影响力，能够为行业或企业提供战略性的造价管理建议。造价专家/顾问造价人员职业发展路径造价基础知识02指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用。工程造价定义工程造价特点工程造价作用大额性、单件性、动态性、层次性、阶段性。项目决策依据、制定投资计划和控制投资有效工具、筹集建设资金依据、评价投资效果重要指标。030201工程造价基本概念工程造价构成及计算规则建筑安装工程费用构成直接费、间接费、利润和税金。设备及工器具购置费用构成设备购置费和工器具及生产家具购置费。工程建设其他费用构成土地使用费、与项目建设有关的其他费用和与未来企业生产经营有关的其他费用。预备费及建设期贷款利息计算规则基本预备费和涨价预备费计算规则，以及建设期贷款利息的计算方法。工程量清单编制01包括分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单、规费和税金项目清单的编制。工程量清单计价02包括招标控制价、投标报价的编制和合同价款的约定，以及工程计量与价款支付、索赔与现场签证、工程价款调整、竣工结算的办理和工程计价争议处理等内容。工程量清单计价表格03包括封面、总说明、汇总表、分部分项工程和单价措施项目清单与计价表、综合单价分析表、总价措施项目清单与计价表等表格的格式和使用说明。工程量清单计价规范造价实务操作技能03遵循客观、公正、公平原则，确保清单内容真实、准确、完整。熟悉工程量清单编制原则根据项目特点、施工工序和计价规范，合理划分分部分项工程。掌握分部分项工程划分准确描述项目特征，包括工作内容、施工条件、材料设备等信息。清单项目特征描述熟悉工程量计算规则，确保工程量计算准确、无遗漏。工程量计算规则工程量清单编制方法了解相关法规、政策文件、计价定额和取费标准等计价依据。熟悉计价依据掌握清单计价程序清单项目综合单价确定计价软件应用按照清单计价规范，遵循一定的计价程序进行计价。根据市场行情和企业实际情况，合理确定综合单价。掌握常用计价软件的使用方法，提高计价效率和准确性。工程量清单计价程序与步骤工程变更处理索赔事件识别索赔文件编制谈判与沟通技巧工程变更与索赔处理技巧01020304熟悉工程变更处理流程，包括变更申请、审批、实施和验收等环节。及时识别潜在的索赔事件，分析其对工程造价的影响。按照规范要求编制索赔文件，包括索赔报告、计算书和相关证明材料等。掌握谈判和沟通技巧，与业主、监理等相关方进行有效沟通，争取合理的索赔权益。案例分析与实践操作04案例一：某商业综合体项目造价分析项目背景介绍造价构成及计算过程典型案例分析关键问题与解决方案案例二：某地铁站项目造价管理项目概况与特点典型案例分析造价管理流程梳理经验教训与启示案例三：某医院改扩建项目造价控制典型案例分析项目背景与目标造价控制策略与实施效果评估与总结典型案例分析演练一：编制工程量清单熟悉工程量清单编制规范掌握工程量计算规则和方法实际操作演练03了解工程计价依据和程序01动手实践编制清单02演练二：进行工程计价实际操作演练123学习定额套用与换算方法完成计价表格填写演练三：参与招投标工作实际操作演练01学习招投标相关法律法规和流程02掌握招标文件编制要点和技巧03模拟参与招投标过程实际操作演练010203问题一：如何处理工程变更对造价的影响？分析工程变更原因及影响范围掌握变更处理流程和原则问题解答与互动交流探讨减少变更对造价影响的措施问题二：如何提高工程量清单编制的准确性？分析影响清单准确性的因素问题解答与互动交流探讨提高清单编制质量的途径和方法分享实际工作中的经验和技巧问题三：如何合理控制工程造价？问题解答与互动交流探讨全过程造价控制的策略和方法讨论如何平衡质量与成本的关系分析工程造价的构成和影响因素问题解答与互动交流相关法律法规与政策解读05建筑法建筑法是规范我国建筑活动的基本法律，涵盖了建筑许可、建筑安全与卫生、建筑合同、建筑税收等方面。对于造价人员来说，需要了解建筑法中关于工程造价、工程招标、工程承包等方面的规定。招投标法招投标法是规范我国招标投标活动的基本法律，涉及招标、投标、开标、评标、中标等各个环节。造价人员需要掌握招投标法中关于招标文件编制、投标报价、评标标准等方面的规定，以确保工程造价的合法性和准确性。建筑法、招投标法等法律法规要点解读国家政策国家政策对工程造价的影响主要体现在宏观经济调控、产业政策调整、财政税收政策等方面。造价人员需要关注国家政策的动态变化，及时调整工程造价策略。地方政策地方政策对工程造价的影响主要体现在土地政策、城市规划、环保政策等方面。不同地区的政策差异可能导致工程造价的差异，造价人员需要了解并遵守当地政策规定。国家及地方政策对工程造价的影响分析工程造价行业标准是规范工程造价行业行为的准则，包括工程造价咨询企业管理办法、工程造价专业人员管理办法等。造价人员需要了解并遵守这些行业标准，提高工程造价服务质量。工程造价行业标准工程量清单计价规范是规定工程量清单编制和计价行为的规范性文件，对于规范工程造价计价行为具有重要意义。造价人员需要熟练掌握工程量清单计价规范，确保工程造价的准确性和合理性。工程量清单计价规范行业标准及规范介绍职业素养与能力提升06010204职业操守与道德规范教育遵守国家法律法规，维护行业声誉和利益。诚信为本，不参与任何形式的欺诈和腐败行为。保守客户机密，不泄露任何未公开的商业信息。客观公正地处理业务，不受任何不正当利益的影响。03提高口头和书面表达能力，清晰准确地传达信息。学会倾听和理解他人观点，尊重多元文化。掌握有效的沟通技巧，