监理初验验收报告

榆林市第八中学学生综合服务楼工程质量安全竣工预验收评估报告榆林市弘宇建设监理有限责任公司受榆林市第八中学委托，对榆林市第八中学学生综合服务楼工程实施施工阶段监理工作。经过参建各方的努力，工程已全面完成，具备初验条件，现提出本工程质量安全评估报告如下：一、工程概括榆林市第八中学学生综合服务楼工程，地处榆林市第八中学园内。该工程由陕西省榆林市建筑设计研究院勘察院勘测，榆林市建筑设计研究院有限公司设计，榆林市弘宇建设监理有限责任公司监理，榆林市建设质量安全监督站质监，榆林成信建工集团有限公司承建。结构类型为框架结构，地上六层，地下一层。建筑面积：8871.87m2;建筑物高度为：23.80m。本工程基础形式采用钢筋混凝土柱下条形基础，基础垫层砼强度等级为C15，条形基础砼强度等级为C40，框架柱、顶板和梁3层以上为C30，3层以下为C40。±0.00以下砌筑砖墙采用MU10普通粘土砖，M10水泥砂浆砌筑。外墙贴80mm厚聚苯板，面层为涂料面层。内墙为白腻子，地面、卫生间为地板砖、墙砖。窗子全部为塑钢窗。屋面防水为SBS卷材防水，楼内水、暖、电设施齐全。工程从2013年4月28日正式开始地基开挖，2013年11月7日对基础分部工程进行了验收，合格；2014年6月10日对主体分部工程进行了验收，合格；工程已于2014年9月底完工。二、监理工作目标为了提高建设工程的综合经济效益和社会效益，根据合同要求监理工作的主要目标是严格控制工程质量，保证工程始终在受控制的状态下有序进行，工程质量标准为合格工程。三、工程质量监理控制情况委托监理合同签订后，我们根据监理工作要求及时编制了《监理规划》和《监理细则》，制定了各项监理工作制度，明确了监理工作程序，使工作有条不紊。我们重点抓了以下几方面控制工作：原材料控制：严把原材料、成品及半成品的进场质量关。对进场的水泥、钢筋、砖等，认真检查产品证书、出厂检验报告、合格证，按批量见证取样进行试验，严格执行材料的进场验收、复试，对不符合要求的材料及时清退出场。基础及主体共送检试样96组；装饰装修阶段共送检试样5组，其中，保温1组、屋面防水1组、卫生间内墙砖1组、陶瓷砖1组、塑钢窗1组；均合格。2、质量控制：严格质量检查制度，认真执行规范强制性条文。在二次结构施工中，对施工单位进行严格的现场检查，要求对不合格的部位重新施工，直到合格为止；采用商品混凝土浇筑时抽查商砼车料单、检查强度等级、配合比、塌落度，浇筑过程中进行不间断现场旁站监督，发现如钢筋被踩踏、保护垫层破坏、振捣时间不足、点位不够、柱筋位移等现象，及时要求现场整改。严把施工质量和工序交接。在施工过程中，我们严格按照监理规范要求，并对沙浆、砼试块的成型、送检进行见证。对主体结构的梁柱节点，箍筋加密区，钢筋接头、梁与板交结处，模板支撑、砖砌体等进行过程控制。实体钢筋位移检测:全部合格。3、严格验收制度：每一项分项工程完成后，要求施工单位坚持自检，自检合格后报项目监理部检查验收，验收合格履行签证手续后方可进行下道工序。严格按照检验批、分项、分部工程进行检验，加强隐蔽工程的验收，以验收把关，力争把检验项目的合格率控制在100%之内。如存在问题待整改后，经重新验收合格再进行验收签证。4、沉降观测：本工程沉降观测，共设8个沉降观测点，榆林市第八中学学生综合服务楼沉降观测，最大沉降量为3.830mm，最小沉降量为3.500mm，平均累计沉降量为3.655mm沉降均匀符合设计和规范要求。5、工程施工中，质量和安全管理执行强制性条文为A。四、安全控制情况认真做好施工安全宣传教育和监督工作，检查督促施工单位建立安全管理责任体系，健全制度，落实责任，制定措施，认真审查施工单位的安全方案和上岗人员资格，做好施工安全宣传和监督工作。通过定期召开工地例会和不定期召开专题会议，对施工中出现的施工程序、施工工艺和工程质量问题，及时进行反馈，要求进行及时整改。确保了施工中未发生安全事故，安全达标合格。检查验收评分：安全管理得分8.5分文明施工得分16.9分“三宝、四口”防护得分7.8分脚手架搭设得分9.2分模板工程得分7.5分临时用电、标识标牌得分8.6分塔吊得分11.3分施工机械：得分11.0分累计得分：80.8分。五、工程资料整理情况在整个施工过程中，工程质量控制资料、单位工程所含分部工程有关安全和功能的检测资料完整，强制性条文检查验收记录完整，并能与工程同步进行收集。砼试块经统计分析评定结果合格，主要功能项目的抽查结果符合相关专业质量验收规范的规定。六、分部工程质量评定榆林市第八中学学生综合服务楼为6个分部工程，分别是地基和基础、主体、建筑屋面、建筑装饰装修、建筑给水排水及采暖和建筑电气工程。其中：地基和基础工程分为7个分项工程40个检验批，全部合格；2、主体工程分为5个分项工程84个检验批，全部合格；3、建筑屋面工程分为4个分项工程4个检验批，全部合格；4、5、6、建筑电气工程分为9个分项工程48个检验批，全部合格。七、工程质量综合评定1、各类资料基本齐全。2、检验批、分项、