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文档简介
PAGEPAGE1建筑监理服务分包合同本建筑监理服务分包合同(以下简称“本合同”)由以下双方于______年______月______日签订:甲方(委托方):____________________地址:______________________________法定代表人:______________________乙方(分包方):____________________地址:______________________________法定代表人:______________________鉴于甲方与______(以下简称“总包方”)签订了建筑监理服务合同(以下简称“总包合同”),甲方拟将总包合同项下的部分监理服务分包给乙方,乙方愿意接受该分包服务。为明确双方的权利和义务,经双方友好协商,特订立本合同。第一条分包服务内容1.1乙方根据总包合同的约定,承担以下监理服务:(1)施工现场的日常监理;(2)施工质量、进度、安全、环保等方面的监督和管理;(3)工程变更、签证、索赔等事项的审核和处理;(4)其他与总包合同约定的监理服务。第二条分包服务期限2.1本合同的有效期为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。第三条分包服务费用3.1乙方分包服务的费用为人民币(大写):______元整(小写):¥______元。3.2甲方按照本合同约定的付款方式和时间向乙方支付分包服务费用。第四条分包服务费用支付方式4.1乙方在完成分包服务后,向甲方提交监理服务报告,甲方审核确认后支付分包服务费用;4.2分包服务费用支付时间为甲方收到乙方监理服务报告后的______个工作日内。第五条甲方的权利和义务5.1甲方有权对乙方的监理服务进行监督、检查和指导;5.2甲方应按照本合同约定的付款方式和时间向乙方支付分包服务费用;5.3甲方应向乙方提供与监理服务相关的工程资料、图纸、文件等;5.4甲方应确保乙方在履行监理服务过程中的合法权益。第六条乙方的权利和义务6.1乙方应按照总包合同的约定和甲方的指示,认真履行监理服务职责;6.2乙方应保证监理服务的质量和进度,确保工程质量和安全;6.3乙方应保守甲方的商业秘密和工程资料,不得泄露给第三方;6.4乙方应按照本合同约定的时间向甲方提交监理服务报告。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任;7.2如乙方未按照约定履行监理服务,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担相应的损失;7.3如甲方未按照约定支付分包服务费用,乙方有权解除本合同,并要求甲方承担相应的损失。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律;8.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份;9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效;9.3本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方(盖章):____________________乙方(盖章):____________________法定代表人(签名):____________法定代表人(签名):____________签订日期:____________________2024带目录带附件详细版-建筑监理服务分包合同目录一、合同双方基本信息二、定义与术语三、分包服务内容四、分包服务期限五、分包服务费用六、分包服务费用支付方式七、甲方的权利和义务八、乙方的权利和义务九、违约责任十、争议解决十一、其他约定十二、附件一、合同双方基本信息甲方(委托方):____________________地址:______________________________法定代表人:______________________乙方(分包方):____________________地址:______________________________法定代表人:______________________二、定义与术语本合同中所使用的术语定义如下:(1)总包合同:指甲方与______(总包方)签订的建筑监理服务合同。(2)监理服务:指甲方委托乙方进行的施工现场监督、管理和协调等工作。三、分包服务内容乙方根据总包合同的约定,承担以下监理服务:(1)施工现场的日常监理;(2)施工质量、进度、安全、环保等方面的监督和管理;(3)工程变更、签证、索赔等事项的审核和处理;(4)其他与总包合同约定的监理服务。四、分包服务期限本合同的有效期为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。五、分包服务费用乙方分包服务的费用为人民币(大写):______元整(小写):¥______元。六、分包服务费用支付方式乙方在完成分包服务后,向甲方提交监理服务报告,甲方审核确认后支付分包服务费用;分包服务费用支付时间为甲方收到乙方监理服务报告后的______个工作日内。七、甲方的权利和义务甲方有权对乙方的监理服务进行监督、检查和指导;甲方应按照本合同约定的付款方式和时间向乙方支付分包服务费用;甲方应向乙方提供与监理服务相关的工程资料、图纸、文件等;甲方应确保乙方在履行监理服务过程中的合法权益。八、乙方的权利和义务乙方应按照总包合同的约定和甲方的指示,认真履行监理服务职责;乙方应保证监理服务的质量和进度,确保工程质量和安全;乙方应保守甲方的商业秘密和工程资料,不得泄露给第三方;乙方应按照本合同约定的时间向甲方提交监理服务报告。九、违约责任双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任;如乙方未按照约定履行监理服务,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担相应的损失;如甲方未按照约定支付分包服务费用,乙方有权解除本合同,并要求甲方承担相应的损失。十、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律;双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十一、其他约定本合同一式两份,甲乙双方各执一份;本合同自双方签字(或盖章)之日起生效;本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。十二、附件附件1:监理服务报告格式附件2:付款申请表附件3:工程资料清单甲方(盖章):____________________乙方(盖章):____________________法定代表人(签名):____________法定代表人(签名):____________签订日期:____________________附件列表:1.监理服务报告格式2.付款申请表3.工程资料清单法律名词及解释:1.建筑监理服务分包合同:指甲方与乙方签订的,将甲方在总包合同项下的部分监理服务委托给乙方承担的合同。2.总包合同:指甲方与总包方签订的建筑监理服务合同。3.监理服务:指甲方委托乙方进行的施工现场监督、管理和协调等工作。4.分包服务期限:本合同的有效期限,即乙方承担监理服务的时间段。5.分包服务费用:乙方承担监理服务的报酬。6.违约责任:指一方违反合同约定,应承担的法律责任。7.争议解决:双方在履行合同过程中发生争议时的解决方式。8.补充协议:对本合同未尽事宜进行补充约定的文件。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项:1.监理服务范围不明确:在合同中应详细列出乙方的监理服务内容,以避免后期因服务范围不明确而产生的纠纷。2.监理服务费用支付延迟:甲方应按照合同约定的付款方式和时间向乙方支付分包服务费用,以避免因支付延迟而产生的纠纷。3.监理服务质量不符合要求:甲方有权对乙方的监理服务进行监督、检查和指导,确保监理服务质量符合要求。4.合同解除:如一方违约,另一方有权解除合同,并要求违约方承担相应的损失。5.争议解决:双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。解决办法:1.在合同中明确监理服务范围,避免纠纷。2.严格按照合同约定的付款方式和时间支付分包服务费用,避免支付延迟。3.加强对乙方监理服务的监督、检查和指导,确保监理服务质量。4
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