建筑监理服务分包合同

PAGEPAGE1建筑监理服务分包合同本建筑监理服务分包合同（以下简称“本合同”）由以下双方于______年______月______日签订：甲方（委托方）：____________________地址：______________________________法定代表人：______________________乙方（分包方）：____________________地址：______________________________法定代表人：______________________鉴于甲方与______（以下简称“总包方”）签订了建筑监理服务合同（以下简称“总包合同”），甲方拟将总包合同项下的部分监理服务分包给乙方，乙方愿意接受该分包服务。为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，特订立本合同。第一条分包服务内容1.1乙方根据总包合同的约定，承担以下监理服务：（1）施工现场的日常监理；（2）施工质量、进度、安全、环保等方面的监督和管理；（3）工程变更、签证、索赔等事项的审核和处理；（4）其他与总包合同约定的监理服务。第二条分包服务期限2.1本合同的有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第三条分包服务费用3.1乙方分包服务的费用为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元。3.2甲方按照本合同约定的付款方式和时间向乙方支付分包服务费用。第四条分包服务费用支付方式4.1乙方在完成分包服务后，向甲方提交监理服务报告，甲方审核确认后支付分包服务费用；4.2分包服务费用支付时间为甲方收到乙方监理服务报告后的______个工作日内。第五条甲方的权利和义务5.1甲方有权对乙方的监理服务进行监督、检查和指导；5.2甲方应按照本合同约定的付款方式和时间向乙方支付分包服务费用；5.3甲方应向乙方提供与监理服务相关的工程资料、图纸、文件等；5.4甲方应确保乙方在履行监理服务过程中的合法权益。第六条乙方的权利和义务6.1乙方应按照总包合同的约定和甲方的指示，认真履行监理服务职责；6.2乙方应保证监理服务的质量和进度，确保工程质量和安全；6.3乙方应保守甲方的商业秘密和工程资料，不得泄露给第三方；6.4乙方应按照本合同约定的时间向甲方提交监理服务报告。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任；7.2如乙方未按照约定履行监理服务，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的损失；7.3如甲方未按照约定支付分包服务费用，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的损失。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；9.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________法定代表人（签名）：____________法定代表人（签名）：____________签订日期：____________________2024带目录带附件详细版-建筑监理服务分包合同目录一、合同双方基本信息二、定义与术语三、分包服务内容四、分包服务期限五、分包服务费用六、分包服务费用支付方式七、甲方的权利和义务八、乙方的权利和义务九、违约责任十、争议解决十一、其他约定十二、附件一、合同双方基本信息甲方（委托方）：____________________地址：______________________________法定代表人：______________________乙方（分包方）：____________________地址：______________________________法定代表人：______________________二、定义与术语本合同中所使用的术语定义如下：（1）总包合同：指甲方与______（总包方）签订的建筑监理服务合同。（2）监理服务：指甲方委托乙方进行的施工现场监督、管理和协调等工作。三、分包服务内容乙方根据总包合同的约定，承担以下监理服务：（1）施工现场的日常监理；（2）施工质量、进度、安全、环保等方面的监督和管理；（3）工程变更、签证、索赔等事项的审核和处理；（4）其他与总包合同约定的监理服务。四、分包服务期限本合同的有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。五、分包服务费用乙方分包服务的费用为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元。六、分包服务费用支付方式乙方在完成分包服务后，向甲方提交监理服务报告，甲方审核确认后支付分包服务费用；分包服务费用支付时间为甲方收到乙方监理服务报告后的______个工作日内。七、甲方的权利和义务甲方有权对乙方的监理服务进行监督、检查和指导；甲方应按照本合同约定的付款方式和时间向乙方支付分包服务费用；甲方应向乙方提供与监理服务相关的工程资料、图纸、文件等；甲方应确保乙方在履行监理服务过程中的合法权益。八、乙方的权利和义务乙方应按照总包合同的约定和甲方的指示，认真履行监理服务职责；乙方应保证监理服务的质量和进度，确保工程质量和安全；乙方应保守甲方的商业秘密和工程资料，不得泄露给第三方；乙方应按照本合同约定的时间向甲方提交监理服务报告。九、违约责任双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任；如乙方未按照约定履行监理服务，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的损失；如甲方未按照约定支付分包服务费用，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的损失。十、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十一、其他约定本合同一式两份，甲乙双方各执一份；本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十二、附件附件1：监理服务报告格式附件2：付款申请表附件3：工程资料清单甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________法定代表人（签名）：____________法定代表人（签名）：____________签订日期：____________________附件列表：1.监理服务报告格式2.付款申请表3.工程资料清单法律名词及解释：1.建筑监理服务分包合同：指甲方与乙方签订的，将甲方在总包合同项下的部分监理服务委托给乙方承担的合同。2.总包合同：指甲方与总包方签订的建筑监理服务合同。3.监理服务：指甲方委托乙方进行的施工现场监督、管理和协调等工作。4.分包服务期限：本合同的有效期限，即乙方承担监理服务的时间段。5.分包服务费用：乙方承担监理服务的报酬。6.违约责任：指一方违反合同约定，应承担的法律责任。7.争议解决：双方在履行合同过程中发生争议时的解决方式。8.补充协议：对本合同未尽事宜进行补充约定的文件。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.监理服务范围不明确：在合同中应详细列出乙方的监理服务内容，以避免后期因服务范围不明确而产生的纠纷。2.监理服务费用支付延迟：甲方应按照合同约定的付款方式和时间向乙方支付分包服务费用，以避免因支付延迟而产生的纠纷。3.监理服务质量不符合要求：甲方有权对乙方的监理服务进行监督、检查和指导，确保监理服务质量符合要求。4.合同解除：如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的损失。5.争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。解决办法：1.在合同中明确监理服务范围，避免纠纷。2.严格按照合同约定的付款方式和时间支付分包服务费用，避免支付延迟。3.加强对乙方监理服务的监督、检查和指导，确保监理服务质量。4