(重点条款版)装修合同意向书

(重点条款版)装修合同意向书(重点条款版)装修合同意向书(重点条款版)装修合同意向书(重点条款版)装修合同意向书装修合同意向书甲方（业主）：姓名：________地质：________联系号码：________乙方（装修公司）：公司名称：________地质：________营业执照号码：________鉴于甲方拟对位于________的房产进行装修，乙方愿意承担该项装修工程，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就装修工程的意向达成如下协议：一、装修工程概述1.工程名称：________2.工程地点：________3.工程范围：________4.工程面积：________二、装修工程内容1.设计方案：乙方应根据甲方的要求，提供符合甲方满意的装修设计方案。设计方案应包括平面布局图、效果图、施工图等。设计方案经甲方确认后，乙方负责按照设计方案进行施工。2.材料供应：乙方应根据设计方案的要求，提供符合国家标准和质量要求的装修材料。乙方应提供材料清单，甲方有权对材料进行审核和验收。3.施工标准：乙方应按照国家相关法律法规和行业标准进行施工，确保工程质量符合甲方的要求。乙方应保证施工过程中的安全和环境保护。4.工程监理：甲方有权对施工过程进行监督和检查，乙方应积极配合甲方的监督和检查工作。三、工程费用1.工程总费用：本工程的总费用为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。a)预付款：本工程开始前，甲方应支付乙方工程总费用的____%作为预付款。b)中期付款：工程进度达到____%时，甲方应支付乙方工程总费用的____%。c)竣工付款：工程竣工并经甲方验收合格后，甲方应支付乙方剩余的工程总费用。3.质保金：工程竣工并经甲方验收合格后，甲方应预留工程总费用的____%作为质保金，质保期为____年。质保期满且无质量问题，甲方应一次性支付乙方质保金。四、工程期限1.工期：本工程的工期为____天，自____年__月__日开始计算。2.工期延误：如因乙方原因导致工程延误，乙方应承担相应的违约责任，并按照延误天数向甲方支付违约金。违约金的计算方式为：工程总费用的____%乘以延误天数。五、违约责任1.甲方违约：如甲方未按照约定支付工程款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款的违约金。违约金的计算方式为：逾期付款金额的____%乘以逾期天数。2.乙方违约：如乙方未按照设计方案和施工标准进行施工，甲方有权要求乙方进行整改，并要求乙方支付违约金。违约金的计算方式为：工程总费用的____%。六、争议解决1.本意向书适用法律。2.如甲乙双方在履行本意向书过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本意向书一式两份，甲乙双方各执一份。2.本意向书自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本意向书未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。甲方（业主）：________签字（或盖章）：________日期：____年__月__日乙方（装修公司）：________签字（或盖章）：________日期：____年__月__日附件：设计方案（包括平面布局图、效果图、施工图等）========本合同更广泛的场景，特设场景及条款========特殊应用场合及增加条款：1.高级定制装修应用场合：针对高端住宅或特殊要求的业主，需要进行高级定制装修。增加条款：a)设计师指定：甲方有权指定具有特定资质和经验的设计师进行设计工作。b)独家材料：乙方应提供独家定制或进口的高端装修材料，并保证其质量和独特性。c)额外服务：乙方应提供专属的项目管理服务，包括定期的进度报告和个性化沟通。2.商业空间装修应用场合：针对商场、办公室等商业空间的装修工程。增加条款：a)许可证办理：乙方负责办理所有必要的施工许可证和验收手续。b)安全标准：乙方应遵守商业空间特有的安全标准和消防规定。c)营业影响：乙方应制定详细的施工计划，以减少对甲方营业的影响。3.环保节能装修应用场合：业主要求使用环保材料和节能技术的装修工程。增加条款：a)环保材料：乙方应使用符合国家环保标准的装修材料，并提供相关证明。b)节能技术：乙方应采用节能技术和设备，以达到节能减排的目的。c)环保验收：工程竣工后，乙方应配合甲方进行环保验收，确保工程符合环保要求。4.文物保护性装修应用场合：涉及历史建筑或文物保护的装修工程。增加条款：a)文物保护规定：乙方应遵守相关的文物保护法规和标准。b)恢复原状：乙方在施工过程中应尽量保留原建筑的历史痕迹和特色。c)专业监理：甲方有权聘请具有文物保护资质的监理机构进行工程监理。5.紧急修复装修应用场合：因自然灾害、事故等原因导致的紧急装修需求。增加条款：a)快速响应：乙方应在接到甲方通知后立即启动工程，并尽快完成修复工作。b)应急预案：乙方应制定应急预案，以应对施工过程中可能出现的意外情况。c)优先权：甲方有权要求乙方将本工程作为优先处理项目，确保尽快恢复正常使用。附件列表及要求说明：1.设计方案（包括平面布局图、效果图、施工图等）要求：设计方案应详细、清晰，包括所有装修细节和材料选择。效果图应真实反映装修后的视觉效果。2.材料清单要求：材料清单应详细列出所有装修材料的品牌、型号、规格和数量，以及材料的环保和节能认证信息。3.工程预算明细要求：工程预算应详细列出各项费用的构成，包括材料费、人工费、管理费等，并附有详细的计算依据。4.施工进度计划要求：施工进度计划应明确工程的各个阶段和时间节点，以及各阶段的工作内容和预计完成时间。5.质保书和售后服务承诺要求：质保书应明确质保期限和质保内容，售后服务承诺应包括售后服务的响应时间和维修服务的内容。实际操作过程中的相关问题及解决办法：1.设计方案变更解决办法：任何设计方案变更需经甲乙双方书面确认，并相应调整工程预算和工期。2.材料供应延误解决办法：乙方应提前做好材料采购计划，并与供应商沟通确认交货时间。如发生延误，乙方应及时通知甲方，并采取补救措施。3.工期延误解决办法：乙方应制定合理的施工计划，并确保施工进度。如发生延误，乙方应承担违约责任，并支付违约金。4.质量问题解决办法：乙方应严格按照设计方案和施工标准进行施工。如出现质量问题，乙方应及时进行整改，并承担相应的责任。5.付款争议解决办法：甲乙双方应严格按照合同约定的付款方式进行付款。如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决，或依法提起诉讼。6.合同解释与条款执行解决办法：在合同执行过程中，如对合同条款的理解发生分歧，甲乙双方应本着合作共赢的原则，通过协商达成共识。如果协商不成，可以寻求法律咨询，按照合同争议解决条款进行处理。7.工程变更解决办法：如果甲方在施工过程中提出工程变更，乙方应评估变更对工程预算和工期的影响，并与甲方协商确定变更的额外费用和延长期限。所有变更应以书面形式确认，并作为合同的补充条款。8.环保与安全标准不达标解决办法：乙方应确保使用的材料和技术符合环保和安全标准。如果出现不达标情况，乙方应立即更换材料或改进技术，直至符合要求。甲方有权要求乙方提供环保和安全检测报告。9.竣工验收争议解决办法：竣工验收时，甲乙双方应共同参与，对工程质量进行详细检查。如甲方对工程质量有异议，乙方应立即进行整改。如双方对整改结果仍有争议，可以邀请第三方专业机构进行评估，并根据评估结果进行相应的处理。10.质保期内维修服务解决办法：在质保期内，如果甲方发现工程质量问题，乙方应在约定的时间内提供维修服务。维修服务应满足合同约定的标准，且不应收取额外费用。如果乙方未能履行维修义务，甲方有权委托第三方进行维修，并从质保金中扣除相应费用。11.合同终止解决办法：如果因不可抗力或其他原因导致合同无法继续执行，甲乙双方应通过协商确定终止合同的事宜。合同终止时应明确双方的权利和义务，包括已支付款项的处理、未完成工程的结算、已购买材料的处理等。12.信息保密解决办法：在合同执行过程中，甲乙双方可能接触到对方的商业机密或个人隐私。合同中应包含保密条款，规定双方对于在合同执行过程中获得的信息负有保密义务，除非法律要求披露。13.不可抗力解决办法：合同中应包含不可抗力条款，明确不可抗力事件的范围、发生后通知对方的时限以及因不可抗力导致合同无法履行时的处理办法。常见的不可抗力事件包括自然灾害、战争、政治动荡等。14.保险解决办法：为了保障双方的权益，乙方应购买适当的保险，如建筑工程一切险、第三方责任险等。保险条款应详细列明保险范围、保险