2024年造价工程师案例分析试题

试题一(20分)某工业项目计算期为10年，建设期2年，第3年投产，第4年开始抵达设计生产能力。建设投资2800万元(不含建设期贷款利息),第1年投入1000万元，第2年投入1800万元。投资方自有资金2500万元，根据筹资状况建设期分两年各投入1000万元，余下的500万元在投产年初作为流动资金投入。建设投资局限性部分向银行贷款，贷款年利率为该项目固定资产投资总额中，估计85%形成固定资产，15%形成无形资产。固定资产综合折旧年限为23年，采用直线法折旧，固定资产残值率为5%,无形资产按5年平均摊销。该项目计算期第3年的经营成本为1500万元、第4年至第23年的经营成本为1800万元。设计生产能力为50万件，销售价格(不含税)54元/件。产品固定成本占年总成本的40%。1.列式计算固定资产年折旧额及无形资产摊销费，并按答题纸表1.1所列项目填写对应3.列式计算计算期第3年、第4年、第8年的总成本费用。4.以计算期第4年的数据为根据，列式计算年产量盈亏平衡点，并据此进行盈亏平衡分问题1固定资产年折旧额=[(2800+24)×85%×(1-5%)]÷10=228.038(万元)无形资产摊销费=(2800+24)×15%÷5=84.720(万元)表1.1项目建设投资还本付息及固定资产折旧、摊销费用表1234567102345当年折旧费6当年撑销费问题2(2800+24)×85%-228.038×(10-2)=576.096(万元)或：228.038×(10一8)+2824×85%×5%=576.096(万元)问题3第3年总成本费用：1500+228.038+84.720+49.440=1862.198万元第4年总成本费用：1800+228.038+84.720+39.552=2152.310(万元)第8年总成本费用：1800+228.038=2028.038(万元)问题4成果表明，当项目产量不不不大于30.56万件时，项目开始亏损；当项目产量不不大于30.56万件时，项目开始盈利。试题二(20分)设计方案进行评价。该工业厂房的设计使用年限为40年。征询企业评价方案中设置功能实项评价指标得分见表2.1.各方案有关经济数据见表2.2.基准折现率为6%,资金时间价值系数见表2.3.表2.1各方案评价指标得分表ACH99879988ABC含税全费用价格(元/m²)年度维护费用(万元)大修周期(年)5每次大修费(万元)表2.3资金时间价值系数表310.13003.计算该工程各方案的工程总造价和全寿命周期年度费用，从中选择最经济的方案问题1表2.4各评价指标权重计算表×11450×012301×1134000X001000X2问题2A方案综合得分：9×0.333+8×0.200+10×0.267+7×0.067+8×0.133=8.80(分)B方案综合得分：8×0.333+10×0.200+9×0.267+9×0.067+10×0.133=9.00(分)问题3(1)各方案的工程总造价：A方案：65×8000=520000(元)=52(万元)B方案：80×8000=640000(元)=64(万元)C方案：115×8000=920000(元)=92(万元)A方案：1.4+52(A/P,6%,40)+(32+(A/P,6%,40)=1.4+52×0.066+0.1301)×0.0665=1.4+3.458+5.644=10.52(万元)B方案：1.85+64(A/P,6%,40)+(44+1)[(P/F,6%,l0)+(P/F,6%,20)+(P/F,6%,30)](A/P,6%,40)=1.85+64×0.0665+45×(0.5584+0.3118+01.85+4.256+3.125=9.23(万元)C方案：2.70+92(A/P,6%,40)+(60+1)[(P/F,6%,15)+(P/F,6%,30)](A/P,6%,40)=2.70+92×0.0665+61×(0.4173+0.1741)×0.0665=2.70+6.1试题三(20分)项目将要招标。两个项目建成后经营期限均为23年。(6)编制投标文献；(7)编制项目可行性研究论证汇报；(8)投送投标文献；(9)投标文献内容阐明与陈说；(10)参与开标会议；(11)签订协议。经深入调研，搜集和整顿出A、B两个项目投资与收益数据，见表3.1.初始投资(万元)运行期每年收益(万元)~5年A项目B项目基准折现率为6%,资金时间价值系数见表3.2.n53.据估计：投A项目中标概率为0.7,不中标费用损失80万元；投B项目中标概率为0.65,不中标费用损失100万元。若投B项目中标并建成经营5年后，可以自行决定与否扩建，假如扩建，其扩建投资4000万元，扩建后B项目每年运行收益增长1000万元。(1)计算B项目扩建后总收益的净现值；(2)将各方案总收益净现值和不中标费用损失作为损益值，绘制投标决策树；(3)判断B项目在5年后与否扩建?计算各机会点期望值，并做出投标决策。(1)参与投标预备会不应在参与现场踏勘之前；问题23000×4.2123×0.5584=-10000+8424.60+7870.68+7056.44=13351.72(万B项目PVB=-7000+1500(P/A,500(P/A,6%,5)(P/F,6%,l0)=-7000+1500×4.2120.7474+2500×4.2123×0.5584=-7000+6318.45+6296.55+5880.37=11495.37(万元)问题3PVB=11495.37+[1000(P/A,6%,I0)一4000](P/F,6%,5)=11495.374-[1000×7.3601一4000]×0.7474=11495.37+3360.10×0.7474=14006.71(万元)(2)绘制决策树中标0中标0.7不中标0.3项目Ⅱ投B\项目②后10年前5年中标1(3)5年后应当扩建。点①:0.7×13351.72+0.3×(-80)=9322.20(万元)点②:0.65×14006.71+0.35×(-100)=9069.36(万元)试题四(20分)某施工单位与建设单位按《建设工程施工协议(示范文本)》签订了固定总价施工承包协议，协议工期390天，协议总价5000万元。协议中约定按建标[2023]206号文综合单价法计价程序计价，其中间接费费率为20%,规费费率为5%,取费基数为人工费与机械费之和。施工前施工单位向工程师提交了施工组织设计和施工进度计划(图4.1)。图4.1施工进度计划(单位：天)(1)因地质勘探汇报不详，出现图纸中未标明的地下障碍物，处理该障碍物导致工作A持续时间延长10天，增长人工费2万元、材料费4万元、机械费3万元。材料费1万元、机械费2万元。(3)因不可抗力而引起施工单位的供电设施发生火灾，使工作C持续时间延长10天，增长人工费1.5万元、其他损失费5万元。(4)构造施工阶段因建设单位提出工程变更，导致施工单位增长人工费4万元、材料费6万元、机械费5万元，工作E持续时间延长30天。(5)因施工期间钢材涨价而增长材料费7万元。问题21.按照图4.1的施工进度计划，确定该工程的关键线路和计算工期，并阐明按此计划该3.施工单位可以获得的工期赔偿是多少天?阐明理由。4.施工单位租赁土方施工机械用于工作A、B,日租金为1500元/天，则施工单位可以得问题1关键路线：①→③→⑤→⑥,计算工期为390天，按此计划该工程可以按协议工期规定事件(2):不能获得工期和费用赔偿，由于基坑边坡支撑失稳坍塌属于施工单位施工事件(3):能获得工期赔偿，应由建设单位承担不可抗力的工期风险；不能获得费用赔事件(4):能获得工期和费用赔偿，由于建设单位工程变更属建设单位的责任。问题3施工单位可获得的工期延期赔偿为30天，由于考虑建设单位应承担责任或风险的事件：(1)工作A延长10天；(3)工作C延长10天；(4)工作E延长30天，新的计算工期为420天，420-390=30(天)。问题4施工单位应得到10天的租金赔偿，赔偿费用为10天×1500元/天=1.5万元，由于工作A的延长导致该租赁机械在现场的滞留时间增长了10天，工作B不予赔偿。问题520%—5%=15%(2+4+3+5)×15%=2.1(万元)。试题五(20分)某工程项目，建设单位通过公开招标方式确定某施工单位为中标人(1)分项工程清单中具有两个分项工程，工程量分别为甲项4500m³,乙项31000m²,清单报价中，甲项综合单价为200元/m³,乙项综合单价为12.93元/m³,乙项综合单价的单价分析表见表5.1.当某一分项工程实际工程量比清单工程量增长超过10%时，应调整单价，超过部分的单价调整系数为0.9;当某一分项工程实际工程量比清单工程量减少10%以上时，对该分项工程的所有工程量调整单价，单价调整系数为1.1.(2)措施项目清单共有7个项目，其中环境保护等3项措施费用4.5万元，这3项措施费用以分部分项工程量清单计项目费在动工后的第1个月末和第2个月末按措施项目清单中的数额分两次平均支付，环境(4)规费综合费率为4.89%,其取费基数为分部分项工程量清单计价合计、措施项目清单计价合计、其他项目清单计价合计之和；税金的税率为3.47%。(5)工程预付款为签约协议价款的10%,在动工前支付，动工后的前两个月平均扣除。(6)该项工程的质量保证金为签约协议价款的3%,自第1个月起，从承包商的进3%的比例扣留。协议工期内，承包商每月实际完毕并经工程师签证确认的工程量如表5.0自卸卡车管理费费率(%)利润6甲项工程量(m)乙项工程量(m³)4.各月的分部分项工程量清单计价合计是多少万元?并对计算过程做必要的阐明。6.承包商第1个月应得的进度款是多少万元?问题1问题2该工程预付款：168.85×10%=16.89(万元)问题3问题4第1个月的分部分项工程量清单计价合计：(1600×200+8000×12.93)=42.34(万第2个月的分部分项工程量清单计价合计：(1600×200+9030X12.93)=43.64(万元)截至第3个月未，甲分项工程合计完毕工程量1600+1600+1000=4200m³,与清单工程量4500m³相比，(4500-4200)/4500=6.67%<10%,应按原价结算；乙分项工程合计完毕工程量25000m²,与清单工程量31000m³相比，(31000-25000)/31000=19.35%>10%,按协议条款，乙分项工程的所有工程量应按调整后的单价计算，第3个月1000×200+25000×12.93×1.1-(8000+9000)×12.93=33.58(万元)问题5第1个月措施项目清单计价合计：(4.5+16)÷2=10.25(万元)须支付措施费：10.25×1.0489×1.0347=11.12(万元)第2个月须支付措施费：同第1个月，11.12万元环境保护等三项措施费费率为：45000÷(4500×200+31000×12.93)×100%=3.46%第3个月措施项目清单计价合计：(42.34+43.64+33.58)×3.46%-4.5=-0.36(万元)须支付措施费：一0.36×1.0489×1.0347=-0.39(万元)按协议多退少补，即应在第3个月末扣回多支付的0.39万元的措施费。问题6施工单位第1个月应得进度款为：(42.34+10.25)×(1+4.89%)(1+3.47%)×(1-3%)一16.89÷2=46.92(万元)试题六(40分)本试题分三个专业(1.土建工程、Ⅱ.工业管道安装工程、Ⅲ.电气安装工程),请任选某别墅部分设计如图6.I所示。墙体除注明外均为240mm厚。坡屋面构造做法：钢筋混凝土屋面板表面打扫洁净，素水泥浆一道，20mm厚1:3水泥砂浆找平，刷热防水膏，采用20mm厚1:3干硬性水泥砂浆防水保护层；25mm厚1:1:4水泥石灰砂浆铺瓦屋面。卧室地面构造做法：素土扎实，60mm厚C10混凝土垫层，20mm厚1:2水泥砂浆抹面压1.根据《建筑工程建筑面积计算规范}(GB/T503532023)的规定，计算别墅图6.I.1一层平面图1:100注：弧形落地窗半径只=1500mm(为B轴外墙外边线到弧形窗边线的距离，弧形窗的厚度忽视不计)瓦屋面的项目编码为)。的分部分项工程量清单计价合计207822元，其中人工费41560元；措施项目清单计价合计48492元；其他项目清单计价合计12123元；规费以人工费为基数计取，费率为30%;税率为3.413%。将有关数据和有关内容填入答题纸表6.I.4“单位工程费汇总表”。母EQ\*jc3\*hps16\o\al(\s\up2(a),a)国8④8?卧室可woxao①①分)国图mT图mFs实阳台图6.1.2二层平面图1:100问题123.84×11.94+3.14×1.5²×(1/2)+3.36×7.73阳台4问题2表6.1.21卧室施毛3.36×3.66+3.36×4.56+3.14×1.5×2卧宝楼面+0.24×3-1.74×2.34+232+6.09=140.08+64.91+6.0其中：14.34=3.6+2.4+1.2+1.2·4.问题3表6.1.311.整层：素土务实，60mm厚C10混凝土231.我平展：素水泥聚一道，20mm厚1:3水泥砂聚2.防水保护层；刷热防水青，20mm岸1问题4表6.1.4金额(元)12345Ⅱ.管道安装工程1.某总承包施工企业根据某安装工程的招标文献和施工方案决定按如下数据及规定进行投标报价：占10%。安装工程脚手架搭拆的工料机费用，按各分部分项工程人费占25%;安全防护、文明施工措施费用，按当地工程造价管理机构公布的规定计100万元，根据建设部建办[2023]89号《建筑工程安全防护、文明施工措施费用及使用管理规定》中费率计算所需费用总额的90%”的规定，业重规定按90%计；其他措施项目清单费用按150万元计。施工管理费、利润分别按人工费的60%、40%计。按业重规定，总承包企业将占工程总量20%的部分专业工程发包给某专业承包企业，总承包服务费按分包专业工程各分部分项工程人工费合计的15%计取。规费按8万元计；税金按税率3.50%计。2.其中某生产装置中部分工艺管道系统如图6.Ⅱ所示。中压碳钢管道中压碳钢管件中压法兰阀门中压碳钢对焊法兰算成果均保留一位小数)。编列出该管道系统(注：阀门、法兰安装1.本图所示为某工厂生产装置的部分工艺管道系统，该管道系统工作压力为2.0MPa.图中标注尺寸标高以m计，其他均以mm计。2.管道均采用20#碳钢无缝钢管，弯头采用成品压制弯头，三通为现场挖眼连接，管道系统的焊接均为氩电联焊。3.所有法兰为碳钢对焊法兰；阀门型号：止回阀为H41H一25,截止阀为J41H一25,采用对焊法兰连接。4.管道支架为一般支架，共耗用钢材42.4kg,其中施工损耗为6%。问题1表6.Ⅱ.1单项工程费用汇总表金额(元)23456000+6000×10%×(40%+60%)=6600(万元)脚手架搭拆费=6000×10%×8%+6000×10%×8%×25%×(40%+60%)=48+12=60(万元)安全防护、文明施工措施费=100×90%=90(万元)其他措施费=150(万元)措施项清单计价合计=60+90+150=300(万元)总承包服务费=6000×20%×10%×15%=18(万元)4.规费：82(万元)(6600+300+18+82)×3.5%=7000×3.5%=245(万元)问题2[0.3+(2-1.3)+1.1+0.6+2.1+(+(0.6×2)]+[(0.3+0.9+2.8-1.2)×2+2+0.9]=7.4+10.1+83.元缝钢管φ57×3.5安装工程量的计算式：(0.3+0.2+0.5)+(0.6+0.2)×2=1+1.6=2.6每个焊口的胶片数量：0.076×3.14÷(0.15-0.025×2)=2.39(张),取3张36个焊口的胶片数量：36×3=108(张)1+2+2+2+2+4=13(口)1中压碳钢管道m42(其他网上)m320°无缝铜管457×3.5(其他同上)m4中压碳钢管件DN8O鱼电联焊冲压弯头个15中压碳钢管件DN7O个6中压碳钢管件DN7O个47中压碳钢管件DNSO个18除锈刷防铸海、调和漆两避9张评缝超声波探伤DN100以内口某别墅局部照明系统回路如图6.Ⅲ.1和图6.Ⅲ.2所示。安装费(元)单价(元)损耗率(%)m32照明线路管内穿m)3暗装接线盒个024暗装开关盒个02管理费和利润分别按人工费的65%和35%计。电气配管电气配线问题1.根据图示内容和《建设工程工程量清单计价规范》的规定，计算有关工程量和编制分部分项工程量清单。将配管和配线的计算式填入答题纸上的对应位置，并填写答题织表2.假设镀锌钢管DN20暗配和管内穿绝缘导