购买学区房合同书合集3篇

购买学区房合同书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方：****(以下简称甲方)买方：****(以下简称乙方)依据《XX民法典》、《XX城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在市区第****幢****座****单元****号****的房产，建筑面积为****平方米，房产证号为****。土地证号为****。其次条甲乙双方商定成交价格为人民币****元，(大写)**佰**拾**万**仟**佰**拾元整。第三条乙方于本合同签订之日支付甲方50%的购房款元，(大写)**佰**拾**万**仟**佰**拾元整。剩余50%的房款由乙方在房产证等权属证照变更后交付之日支付给甲方。第四条在本合同生效之日起日内，双方到房屋管理部门办理产权过户手续。如遇有节假日，日期相应地推迟。第五条甲方在收到乙方全额房款的当日向乙方交付本合同第一条所列房产及其附属设施的钥匙、水电煤气费缴付专用存折或者其他凭证、有线电视用户证、物业费缴付、宽带使用凭证等全部与本合同第一条所列房产相关附属设施设备和相关服务的权利凭证。以上根据实际原已有的办理，如原无则无需交付。第六条甲方保证在本合同商定的房产办理过户之日前全部水、电、煤气、物业、电话、宽带等所涉及的费用已经结清，不存在欠费。否则，费用由甲方连续担当，并向乙方赔偿由此产生的损失；甲方保证对该房屋拥有合法的全部权并有权进行处置，不存在任何权利限制和障碍。第七条自本合同商定的房产办理交付之日起，所发生的水、电、煤气、物业费用等由乙方担当。第八条乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，根据逾期金额的2%支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，并向甲方支付购房款20%违约金。第九条甲方未按本合同第四条、第五条规定将房屋准时交付使用，每逾期一日，根据购房总价的2%支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，并向乙方支付房价20%的违约金。第十条甲、乙双方达成全都意见，双方交易所涉全部税、费等全部由乙方负担。第十一条本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决，协商不成的，向房屋所在地的法院提起诉讼。第十二条本合同一式两份，自双方签订之日起生效。甲方：****乙方：****签于：************购买学区房合同书(第二篇)合同编号：XXXXX购买学区房合同书甲方（出售方）：[甲方姓名]住所地：[甲方住址]身份证号码：[甲方身份证号码]乙方（购买方）：[乙方姓名]住所地：[乙方住址]身份证号码：[乙方身份证号码]鉴于乙方有意购买位于[学区名称]学区的房产，甲方承诺将其名下位于[房产地址]的房产出售给乙方，并且双方就此事项达成以下协议：一、房产描述1.1房产基本信息房产地址：[房产地址]建筑面积：[建筑面积]房产类型：[房产类型]土地使用年限：[土地使用年限]产权归属：[产权归属]1.2学区信息所在学区：[学区名称]学校名称：[学校名称]学校等级：[学校等级]二、交易价格及付款方式2.1总价本次交易的房产总价为人民币（以下简称“RMB”）[总价]元。2.2付款方式乙方应按以下方式向甲方支付购房款项：-[首付款比例]的首付款，即RMB[首付款额]元，应于本合同生效之日起[首付款期限]内支付；-余款，即RMB[余款]元，应于首付款支付之日起[余款期限]内一次性支付。三、权益转让与过户手续3.1产权转让乙方支付全部购房款项后，甲方应协助乙方进行房屋产权转让手续。如因甲方原因导致产权转让手续无法顺利进行，甲方应承担由此产生的全部责任及费用。3.2过户手续产权转让完成后，甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于向相关房地产管理部门提交过户所需材料，并支付过户相关费用。甲方违反约定的，应承担由此产生的全部责任及费用。四、违约责任4.1甲方违约如甲方自愿解除本合同、拒不履行本合同约定的义务或者提供虚假信息等违约行为，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为本合同总价的百分之[违约金比例]。4.2乙方违约如乙方自愿解除本合同、拒不履行本合同约定的义务或者提供虚假信息等违约行为，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为本合同总价的百分之[违约金比例]。此外，乙方还应承担因违约而产生的全部费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。五、争议解决本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国的相关法律。如双方在履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。摘要：购买学区房合同书的内容简洁明了，包括房产描述、交易价格及付款方式、权益转让与过户手续、违约责任和争议解决等要点。合同编号为XXXXX，请甲乙双方仔细阅读并确保理解合同内容后在签字盖章前提出问题及修改意见。本合同一式两份，甲乙双方各持一份，并具有同等法律效力。甲方（出售方）：乙方（购买方）：签名：签名：日期：日期：购买学区房合同书(第三篇)购买学区房合同合同编号：[编号]甲方（买方）：姓名：身份证号码：联系地址：乙方（卖方）：姓名：身份证号码：联系地址：鉴于甲方有意购买乙方名下位于[学区名称]的房产，双方本着自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同：第一条房产信息1.1乙方确认拥有，具备合法所有权，并同意将其位于[学区名称]的房产（以下简称“房产”）出售予甲方。第二条购买价格与付款方式2.1甲方同意以[金额]的价格购买该房产。2.2甲方应在本合同签订之日起[付款方式]付清购买款项。第三条过户手续3.1乙方在收到全部购买款项之后，应协助甲方办理房产过户手续，并将有关房产权证书、产权登记证明等相关文件邮寄或交付给甲方。第四条保证与担保4.1乙方保证房产没有质押、抵押、查封等限制，并且不存在其他第三方对房产的所有权或其他权益的争议及纠纷。4.2在房产过户成功后，如有第三方对房产主张权益，乙方应承担相应的法律责任，并向甲方支付相应的赔偿金额。第五条违约责任5.1如果甲方违反本合同约定未按时支付购买款项，乙方有权解除本合同，违约一方应向守约一方支付相应的违约金。5.2如果乙方违反本合同约定，在达成房产过户手续前变卖或转让该房产给任何第三方，甲方有权解除本合同，且乙方应向甲方支付相应的违约金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释以及争议的解决均适用中华人民共和国相关法律。6.2如双方就本合