一级消防工程师《消防安全技术综合能力》考点：建筑分类和耐火等级

一级消防工程师《消防平安技术综合实力》考点：建筑分类和耐火等级

[9月10日]

建筑分类和耐火等级

建筑分类是确定消防平安要求的基础，主要依据建筑的运用功能、火灾紧急性、

疏散和扑救的难度进行分类，不同类别的建筑实行不同的防火措施，达到既保障

建筑的消防平安，又能节约投资的目的。建筑耐火等级的选择和确定，是建筑防

火技术措施中最基本的措施之一，与建筑运用性质、火灾紧急性大小、建筑的设

计层数等紧密联系，必需与建筑分类相适应。

一、建筑分类

建筑分类的方式有许多种，依据建筑防火设计规范：工业建筑包括单层、多层

和高层的厂房和仓库，其中，火灾紧急性类别分为甲、乙、丙、丁、戊类;民用

建筑包括单层、多层和高层的住宅建筑和公共建筑，其中，高层民用建筑的类别

分为一类和二类。防火检查中，主要通过对建筑物的高度、层数、火灾紧急性、

运用性质等进行检查，核实建筑分类（工业建筑含火灾紧急性分类）是否符合现行

国家工程建设消防技术标准的要求。

（一）检查内容

1.建筑高度

建筑高度是界定建筑是否为高层的依据，建筑高度大于27m的住宅建筑和其

他建筑高度大于24m的非单层建筑属于高层建筑。建筑高度检查时，须要留意：

（1）建筑屋面为坡屋面时，建筑高度为建筑室外设计地面至檐口与屋脊的平均高

度。

（2）建筑屋面为平屋面（包括有女儿墙的平屋面）时，建筑高度为建筑室外设计地

面至屋面面层的高度。

(3)同一座建筑有多种形式的屋面时，建筑高度按上述方法分别计算后，取其中

最大值。

(4)对于台阶式地坪，当位于不同高程地坪上的同一建筑之间有防火墙分隔，各

自有符合规范规定的平安出口，且可沿建筑的两个长边设置贯穿式或终点式消防

车道时，可分别确定各自的建筑高度。否则，建筑高度按其中建筑高度最大者确

定。

(5)局部突出屋顶的远眺塔、冷却塔、水箱间、微波天线间或设施、电梯机房、

排风和排烟机房以及楼梯出口小间等帮助用房占屋面面积不大于1/4时，不需

计入建筑高度。

(6)对于住宅建筑，设置在底部且室内高度不大于2.2m的自行车库、贮存室、

放开空间,室内外高差或建筑的地下或半地下室的顶板面高出室外设计地面的高

度不大于1.5m的部分，不计入建筑高度。

2.建筑层数

建筑层数按建筑的自然层数确定。建筑层数检查时，须要留意：

(1)建筑的地下室、半地下室的顶板面高出室外设计地面的高度小于等于1.5m

者，建筑底部设置的高度不超过2.2m的自行车库、贮存室、放开空间，以及建

筑屋顶上突出的局部设备用房、出屋面的楼梯间等，不计入建筑层数内。

(2)当住宅建筑或设置有其他功能空间的住宅建筑中有1层或若干层的层超群过

3m时，先对这些层按其高度总和除以3m进行层数折算,余数不足1.5m时，

多出部分不计入建筑层数;余数大于等于1.5m时，多出部分按1层计入建筑层

数。

3.生产的火灾紧急性

厂房的火灾紧急性是依据生产中运用或产生的物质性质及其数量等因素进行确

定，主要分为甲、乙、丙、丁、戊等五类，具体分类见《消防平安技术实务》其

次篇其次章相关内容。厂房火灾紧急性类别检查时，须要留意：

(1)同一座厂房或厂房的任一防火分区内有不同火灾紧急性生产时，厂房或防火

分区内的生产火灾紧急性类别按火灾紧急性较大的部分确定;当生产过程中运用

或产生易燃、可燃物的量较少，不足以构成爆炸或火灾紧急时，按实际状况确定。

例如，机械修配厂或修理车间，虽然运用少量的汽油等甲类溶剂清洗零件，但是

因为其数量少,当气体全部逸出或可燃液体全部气化也不会在同一时间内使厂房

内任何部位的混合气体处于爆炸极限范围内。所以，该厂房的火灾紧急性仍可以

按戊类考虑。

(2)火灾紧急性较大的生产部分占本层或本防火分区面积的比例小于5%或丁、

戊类厂房内的油漆工段小于10%,且发生火灾事故时不足以扩散至其他部位或

火灾紧急性较大的生产部分实行了有效的防火措施时,按火灾紧急性较小的部分

确定。

(3)丁、戊类厂房内的油漆工段，当接受封闭喷漆工艺，封闭喷漆空间内保持负

压、油漆工段设置可燃气体探测报警系统或自动抑爆系统，且油漆工段占其所在

防火分区面积的比例不大于20%时，按火灾紧急性较小的部分确定。例如，在

一座汽车总装厂房中，喷漆工段占总装厂房的面积比例不足20%,并将喷漆工

段接受防火分隔和自动灭火设施爱惜时,厂房的生产火灾紧急性类别仍可按戊类

划分。

4.储存物品的火灾紧急性

仓库的火灾紧急性是依据储存物品的性质和储存物品中的可燃物数量等因素进

行确定，主要分为甲、乙、丙、丁、戊等五类，具体分类见《消防平安技术实务》

其次篇其次章相关内容。仓库火灾紧急性类别检查时，须要留意：

(1)同一座仓库或仓库的任一防火分区内储存不同火灾紧急性物品时，仓库或防

火分区的火灾紧急性按火灾紧急性最大的物品确定。例如,同一座仓库存放有甲、

乙、丙三类物品，仓库就须要按甲类储存物品仓库划分。

(2)丁、戊类物品本身虽属难燃烧或不燃烧物质，但有许多物品的包装是可燃的

木箱、纸盒、泡沫塑料等。因此，这两类仓库，除考虑物品本身的燃烧性能外，

还要考虑可燃包装的数量，在防火要求上应较丁、戊类仓库严格。当可燃包装重

量大于物品本身重量1/4或可燃包装(如泡沫塑料等)体积大于物品本身体积的

1/2时，按丙类确定仓库的火灾紧急性。

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5.民用建筑类别

民用建筑类别是依据建筑高度、运用功能、火灾紧急性和扑救难易程度进行确

定，主要分为住宅建筑和公共建筑两大类。对于住宅建筑，以建筑高度27m区

分多层和高层住宅，高层住宅建筑中又以54m划分一类和二类高层住宅建筑；

对于公共建筑，以建筑高度24m区分多层和高层公共建筑，在高层建筑中又将

性质重要、火灾紧急性大、疏散和扑救难度大的建筑划分为一类高层公共建筑。

具体分类见《消防平安技术实务》其次篇第三章相关内容。民用建筑类别检查时,

须要留意：

(1)宿舍、公寓等非住宅类居住建筑，依据公共建筑的相关要求确定其类别。

(2)对建筑高度大于24m的单层公共建筑，在实际建筑防火检查中状况比较困

难，须要依据建筑的主要运用功能部分的层数和建筑高度来确定是多、高层建筑

还是单层建筑。当难以区分建筑的主要功能，并且单层部分与多层或高层部分又

没有接受防火墙分开时，则将该建筑确定为多层或高层建筑。

(3)在实际建筑防火检查中，如遇到规范中未列举的建筑，须要依据建筑功能的

具体状况，通过类比划分的标精确定建筑类别。例如，高层医疗建筑，考虑到建

筑中有不少人员行动不便、疏散困难，建筑内发生火灾易致人员伤亡，因此将其

划分为一类高层共建筑。

6.汽车库、修车库、停车场的类别

汽车库、修车库、停车场类别是依据停车(车位)数量和总建筑面积进行确定，

主要分为工、口、比、IV等四类。具体分类见《消防平安技术实务》第四篇第八

章相关内容。

(二)检查方法

通过查阅消防设计文件、建筑平面图、剖面图等有关资料，了解消防设计时确

定的建筑层数、建筑高度、火灾紧急性等确定建筑类别的基础数据后开呈现场检

查。实地查看建筑层数、测量建筑高度，查看每层运用功能及布局、生产中运用

或产生的物质性质及数量或储存物品的性质和可燃物数量等,检查建筑分类的精

确性。

二、建筑耐火等级

建筑耐火等级指建筑物整体的耐火性能，是由组成建筑物的墙、柱、梁、楼板

等主要构件的燃烧性能和最低耐火极限确定，分为一、二、三、四级。防火检查

中，特别是检查既有建筑物的防火平安时，主要通过对建筑构件的燃烧性能、建

筑分类与耐火等级一样性等方面进行检查,核实建筑的耐火等级是否符合现行国

家工程建设消防技术标准的规定。

（一）检查内容

1.建筑构件的燃烧性能和耐火极限

建筑主要构件的燃烧性能和耐火极限不得低于建筑相应耐火等级的要求。主要

检查要求：一级耐火等级建筑的主要构件都是不燃烧体;二级耐火等级的主要建

筑构件，除吊顶犯难燃烧体外，其余构件都是不燃烧体;三级耐火等级建筑构件,

除吊顶和隔墙体犯难燃烧体外，其余构件都是不燃烧体;四级耐火等级建筑构件,

除防火墙体外其余构件可接受难燃烧体或燃烧体。以木柱承重且以不燃烧材料作

为墙体的建筑物，其耐火等级按四级确定。

假如建筑内存在金属建筑构件时，在高温条件下存在强度降低和蠕变现象，极

易失去承载力，因此须要检查其是否须要进行防火爱惜、爰惜的措施是否满足现

行国家工程建设消防技术标准的规定,且不低于建筑所需耐火等级对应的最低耐

火极限要求。目前钢结构构件的防火爱惜措施主要有两种，一种是接受砖石、砂

浆、防火板等无机耐火材料包覆的方式;一种是钢结构防火涂料，即施涂于建筑

物和构筑物钢结构构件表面，形成耐火隔酷爰惜层，以提高钢结构耐火极限，按

其涂层厚度及性能特点可分为薄涂型和厚涂型两类。由于钢结构防火涂料目前所

存在的固有缺陷，因此实际运用中首先考虑接受不燃材料包覆的方式。具体检查

要求为：

（1）当建筑耐火等级为二、三级时，设置自动灭火系统的多层丙类厂房的屋顶承

重构件和设置自动灭火系统的单层丙类厂房、单、多层丁、戊类厂房（仓库）的梁、

柱、屋顶承重构件可接受无防火爰惜的金属结构;对于建筑中能受到甲、乙、丙

类液体或可燃气体火焰影响的部位，需实行外包覆不燃材料或其他防火爰惜措

施。

(2)一级耐火等级的单层、多层厂房(仓库)，当接受自动喷水灭火系统能有效爰

惜接受无防火爰惜的金属结构构件的全部部位时,其屋顶承重构件的耐火极限可

不低于1.00ho须要留意的是，对于厂房内虽设置了自动灭火系统，但对这些构

件无爰惜作用时，仍需对这些构件进行防火爱惜。

(3)民用建筑的中庭和屋顶承重构件接受金属构件时，可通过实行外包敷不燃材

料、设置自动喷水灭火系统和喷涂防火涂料等措施，保证其耐火极限不低于耐火

等级的要求。

(4)建筑内预制钢筋混凝土结构构件的节点和明露的钢支承构件部位等构件的

防火薄弱环节和结构的重要受力点,实行防火爰惜措施保证节点的耐火极限不低

于相应构件的耐火极限。

2.耐火等级与建筑分类的一样性

主要检查建筑耐火等级的选定与建筑高度、运用功能、重要性质和火灾扑救难

度等是否一样。不同类别的建筑，所须要的耐火等级不同，检查要求为：

(1)厂房和仓库

①运用或储存特别宝贵的机器、仪表、仪器等设备或物品时，建筑耐火等级不

低于一级。

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②高层厂房，甲、乙类厂房，运用或产生丙类液体的厂房和有火花、赤热表面、

明火的丁类厂房，油浸变压器室、高压配电装置室，锅炉房，高架仓库、高层仓

库、甲类仓库和多层乙类仓库，粮食筒仓，建筑的耐火等级不低于二级。

③单、多层丙类厂房，多层丁、戊类厂房，单层乙类仓库，单、多层丙类仓库

和多层丁、戊类仓库，粮食平房仓，建筑的耐火等级不低于三级。

④建筑面积不大于300m2的独立甲、乙类单层厂房,建筑面积不大于500m2

的单层丙类厂房或建筑面积不大于1000m2的单层丁类厂房，燃煤锅炉房且锅

炉的总蒸发量不大于4t∕h时，可接受三级耐火等级的建筑。

(2)民用建筑

地下或半地下建筑(室)和一类高层建筑的耐火等级不低于一级;单、多层重要公

共建筑和二类高层建筑的耐火等级不低于二级,这里重要公共建筑主要是指对某

一地区的政治、经济和生产活动以及居民的正常生活有很大影响的公共建筑，如

电信、医疗、电力调度等建筑。

(3)汽车库、修车库

地下、半地下和高层汽车库、甲、乙类物品运输车的汽车库、修车库和I类汽

车库、修车库的耐火等级不低于一级。II、HI类汽车库、修车库的耐火等级不低

于二级。IV类汽车库、修车库的耐火等级不低于三级。

3.耐火等级与建筑层数的一样性

不同耐火等级的建筑，可建立的建筑层数有所不同。检查要求为：

⑴厂房

二级耐火等级的乙类厂房建筑层数最多为6层;三级耐火等级的丙类厂房建筑层

数最多为2层、丁、戊类厂房建筑层数最多为3层。

⑵设有儿童用房、儿童活动场所和老年人活动场所等特别场所的民用建筑

①托儿所、幼儿园的儿童用房，老年人活动场所和儿童游乐厅等儿童活动场所,

当设置在一、二级耐火等级建筑内时，该场所所在的层数不得超过3层。

②商店、托儿所、幼儿园的儿童用房，老年人活动场所和儿童游乐厅等儿童活

动场所，医院和疗养院的住院部分，教学建筑、食堂、菜市场，剧场、电影院和

礼堂，当设置在三级耐火等级建筑时，该场所所在的层数不得超过2层。

③商店、托儿所、幼儿园的儿童用房，老年人活动场所和儿童游乐厅等儿童活

动场所，医院和疗养院的住院部分，教学建筑、食堂、菜市场，当设置在四级耐

火等级建筑时，该场所只允许设在首层。

（二）检查方法

通过查阅消防设计文件、建筑平面图、剖面图、钢结构涂料的型式检验报告等

有关资料，了解建筑性质、规模和建筑类别，确定建筑物须要满足的耐火等级、

主要构件须要满足的燃烧性能和耐火极限。开呈现场检查，实地查看建筑物的结

构形式、各种基本建筑构件的种类、比照消防设计文件和施工、监理记录，对建

筑构件截面尺寸、爰惜层厚度以及金属构件的防火处理等方面，逐项进行测量和

分析推断