广州地区小户型住区规划及建筑设计研究-以房地产新政为背景的开题报告_第1页
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广州地区小户型住区规划及建筑设计研究——以房地产新政为背景的开题报告一、选题背景2019年3月26日，国家发改委下发《关于规范房地产市场秩序促进房地产行业持续健康发展的通知》，对房地产市场进行调控和规范，提出要“以城市更新、棚户区改造、公共租赁住房等为重点，深入推进住房制度改革，积极推进住房租赁市场发展，落实棚户区改造三年行动计划”。以广州为例，2019年，广州市住房和城乡建设局发布了《广州市棚改三年行动计划》，明确了到2022年，全市将新增改造旧城改造住房60万套以上，新建或改建小区配套幼儿园60所以上、小学40所以上、中学20所以上、社区卫生服务中心50所以上，推进旧城区企业总部经济、文化旅游、滨江生态等方面的综合改造。为了适应新政下住房和城乡建设的改革要求，本论文拟以广州市小户型住区规划及建筑设计为研究课题，探究如何在新政背景下，在小户型住区规划、建筑设计中提高市民的生活品质。二、研究目的与意义本文旨在通过对广州地区小户型住区的规划及建筑设计进行研究，提出可行性的建议，以优化市民生活质量，实现城市建设的可持续发展。具体目的如下：1.探究广州地区小户型住区的现状和存在问题，分析研究其规划与设计的难点。2.研究广州地区小户型住区规划和建筑设计的标准与要求，结合新政下的要求，提出新的规划及建筑设计思路。3.结合实际案例，通过对小户型住区的改造、提升，优化住房环境、改善小区设施及公共服务等方面，提高市民的居住质量，推进城市可持续发展。三、研究内容1.广州地区小户型住区的现状及存在问题本部分主要从住宅面积、户型设计、居住环境、社区配套等方面综合分析广州地区小户型住区的现状和存在问题。2.广州地区小户型住区的规划与设计本部分主要探讨从规划、设计及建筑材料等方面的标准和要求，分析在新政下如何进行规划和设计的优化。3.广州地区小户型住区的实际案例分析本部分通过实际案例分析，从小户型住区改造、室内设计、公共设施建设等多个角度，提取示范性案例，为优化广州地区小户型住区的规划及建筑设计提供指导。四、研究方法本文采用文献资料法、实证研究法、案例分析法等多种研究方法，结合现代城市规划及建筑设计理论，探究广州地区小户型住区规划及建筑设计的优化方案。五、预期成果本文通过对广州地区小户型住区规划及建筑设计进行研究，达到以下预期成果：1.分析广州地区小户型住区的现状和存在问题。2.提出适应新政下的广州地区小户型住区规划及建筑设计的优化方案，并验证其可行性。3.结合实际案例，提出优化广州地区小户型住区

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