小区毛坯房买卖协议合集3篇

小区毛坯房买卖协议(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方(售房方)***身份证号码：****乙方(购房方)***身份证号码：****甲、乙双方就房屋买卖事项在公平自愿，协商全都前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。一、甲方自愿将其位于萍乡市*区城郊管理委员会流万管理处施家冲高专拆迁安置小区第*栋第*层的毛坯房(建筑面积*平方米)以人民币*元整(￥*元)的价款出售给乙方。二、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应帮助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。本合同签订后，乙方在*年*月*日之前分两次将房款交付甲方(付款以实际票据为准)三、本合同签订后，甲方将该层房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。四、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证分摊公共部分损坏所需修理费用。本合同签订后，甲方不得就该层房屋与他人订立《买卖合同》。五、该层房屋现作为住宅用，乙方在使用期间不得擅自转变房屋结构和用途，甲方不得擅自转变与该房屋有关联的公共设施、公共用地的使用性质。六、房屋竣工验收合格后，甲方应以书面或口头通知乙方办理交付手续，乙方根据双方商定按期缴清本合同款项，如乙方超过商定期限三个月未缴清房款，甲方有权处理此房。七、甲方应乐观帮助乙方办理水、电、煤气等配套设施开户手续，相关费用由乙方担当。八、违约责任1、假如甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方担当，并应赔偿乙方的损失。2、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观缘由导致本合同的解除，由双方参照市场及购房款等条件协商解决，并赔偿乙方的房屋装修费用。3、如该栋房屋需拆迁重建，甲方需在重建楼栋为乙方供应一套面积不少于*平方米房屋，楼层由双方协商确定；该套房屋除土建项目费用外其他补偿款由乙方所得。九、如遇国家政策变动，相关事项由双方协商解决。十、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的可按下述两种方式解决。1、提交安源区仲裁委员会仲裁。2、依法向安源区人民法院起诉。十一、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十二、本合同一式2份，甲乙方各执一份。甲方：***年***月***日乙方：***年***月***日小区毛坯房买卖协议(第二篇)小区毛坯房买卖协议合同编号：日期：甲方：（卖方）联系地址：联系电话：乙方：（买方）联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于小区的毛坯房，乙方经过认真考虑并表示愿意购买，双方经协商一致，达成以下协议：第一条协议主要内容1.1乙方确认了解该毛坯房的基本情况，并自愿购买该毛坯房。1.2甲方同意将该毛坯房以XXXX价格出售给乙方。1.3乙方同意购买该毛坯房，并按照约定支付相应的购房款。1.4本协议自双方签字之日起生效，至房屋交付、过户完成之日终止。第二条购房款及付款方式2.1总购房款为XXXX元（大写）。2.2乙方应在本协议签订后的XXXX日内将首付款XXXX元支付给甲方，并同时签署房屋买卖合同。2.3乙方应在本协议签订后的XXXX日内将尾款XXXX元支付给甲方，并在收到房屋所有权证书后办理过户手续。2.4乙方支付购房款的方式为XXXX（例如：银行转账、现金支付等）。第三条房屋交付3.1甲方在收到全部购房款并办理过户手续后，应向乙方交付该房屋的全部使用权。3.2甲方应保证该房屋交付时处于良好状态，不存在质量问题。3.3乙方在收到该房屋的使用权后，应立即验收，并及时通知甲方如有问题。第四条违约责任4.1一方在履行本协议过程中如有违约行为，违约方应承担相应责任，并向守约方支付违约金。4.2如乙方违约，甲方有权解除本协议，并不退还乙方已支付的购房款。4.3如甲方违约，甲方应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。第五条附则5.1本协议一式两份，甲方与乙方各持一份，具有同等法律效力。5.2本协议的附件和补充内容视为本协议的有机组成部分。甲方（卖方）：乙方（买方）：签名：签名：日期：日期：小区毛坯房买卖协议(第三篇)小区毛坯房买卖协议甲方：（买方）身份证号码：联系地址：联系电话：乙方：（卖方）身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方希望购买乙方所拥有的小区毛坯房，为明确双方的权益和义务，现达成以下协议：一、房屋信息1.1房屋基本信息：小区名称：楼栋号：单元号：楼层号：门牌号：建筑面积：房屋朝向：其他特殊说明：1.2房屋权属：该房屋为乙方合法拥有，无任何纠纷或法律障碍。二、房屋价格和交付条款2.1价格：本次房屋买卖交易价格为人民币（大写）（￥）。2。2付款方式：（1）甲方在签署本合同后，需以人民币（大写）（￥）支付房款的20%作为定金；（2）房屋交付后，甲方需在（时间）内将余款支付给乙方。三、交房时间和房屋验收3.1交房时间：乙方承诺在本合同签署后的（天/月）内将房屋交付给甲方。3.2房屋验收：乙方需按照双方预先安排的时间，将房屋交付给甲方进行验收。甲方对房屋进行验收后，如发现房屋存在质量问题或瑕疵，应立即通知乙方，乙方有义务及时进行修复。四、其他条款4.1甲方的权益：（1）甲方拥有就房屋质量进行检验和鉴定的权利；（2）如乙方未按约定时间交付房屋，甲方有权要求乙方承担违约责任。4.2乙方的责任：（1）乙方保证房屋的真实性，如存在虚假陈述或隐瞒事实，应承担相应的法律责任；（2）乙方保证房屋的质量，如甲方发现质量问题，乙方有义务进行修复。五、违约责任5.1任意一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，包括赔偿责任和违约金责任。六、解决纠纷6.1双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、合同生效和终止7.1本合同自双方签