住宅房产买卖合同合集3篇

住宅房产买卖合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方：*******（简称甲方）买方：*******(简称乙方)依据《XX民法典》、《XX城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条：内容商定(1)乙方同意购买甲方拥有的座落在***市**区************拥有的住宅房产，建筑面积为平方米。(详见土地房屋权证第*******号)。(2)出售房屋的全部权证号：(见复印件附件一)；出售房屋的共有使用权证号：(见复印件附件二)。(3)该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。(4)该房屋的相关权益随该房屋一并转让。(5)出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方担当全部责任。其次条：甲方保证已照实陈述上述房屋权属状况和其他详细状况，保证该房屋不受他人合法追索。第三条：乙方在签订二手房购置合同签订时付给甲方定金(人民币)(大写)元，(小写)元。第四条：上述房产的交易总价为：人民币****元整(大写：**拾**万**仟**佰**拾**元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币*****元整(大写：**万**仟**佰**拾**元整)，作为购房定金。第五条：付款时间与方法：1、甲乙双方同意以一次性付款方式付款。甲、乙方定于*日内向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。2、经双方协商，该房屋交易发生的过户登记费、契税、印花税及其他税费按有关法律规定，由乙方担当。甲方有责任与义务负责帮助协作乙方办理产权过户登记手续。3、甲、乙双方商定在收到广州市番禺区房地产交易中心出具的房屋产权交割回执单的三天内将房款一次付清给甲方。第六条：交付与支付1、甲方在正式交付房屋前七天内腾空该房屋，并在三天内一次性结清本套房屋，物业管理、水、电、有线电视、通讯等费用，并保证上述房屋不存在任何费用及滞纳金与违约金的前提下，将。保证上述房屋的结构、室内的装修、洁具、厨柜等物品的完好性与正常使用功能。2、甲方承诺在收到乙方全额房款当日内将交易的房产全部交付给乙方使用，并将全部门锁钥匙、电费、自来水费、有线电视等交费证件。第七条：违约责任1、甲、乙双方合同签定后，若甲方中途违约，应准时电话通知乙方，并自违约之日起应以乙方所付定金的双倍返还给乙方。若乙方交房中途违约，应准时电话通知甲方，乙方的已付购房定金归甲方全部。2、如因甲方缘由不能办理房产过户手续，甲方承诺乙方已交付的一次性房款按商业银行同期同类贷款双倍利率计付。第八条：本合同主体1、甲方是*****共**人，托付代理人****即甲方代表人。2、乙方是******。第九条本合同一式四份。经双方确认并签章后生效，甲乙双方各一份，甲方托付代理人一份，广州市番禺区房地产交易中心一份。第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条双方商定的其他事项：出卖方(甲方)：********身份证号码：*********地址：*********电话：*********购买方(乙方)：*********身份证号码：*********地址：**********电话：**********代理人(甲方)：********身份证号码：*********日期：***年**月**日代理人(乙方)：**********身份证号码：***********日期：***年**月**日见证方：**********地址：**********电话：**********日期：***年**月**日住宅房产买卖合同(第二篇)住宅房产买卖合同合同编号：[编号]甲方（卖方）：姓名/名称：________________________身份证号/营业执照号：_________________联系地址：_________________________联系电话：_________________________乙方（买方）：姓名/名称：________________________身份证号/营业执照号：_________________联系地址：_________________________联系电话：_________________________鉴于甲乙双方本着平等、自愿、公正、诚实信用的原则，就乙方购买甲方所拥有的住宅房产事宜，经友好协商达成如下合同：第一条购房房产的描述1.1根据国家土地资源管理部门核发的相关证书，甲方合法拥有并享有本合同约定的住宅房产。房产地址为：_________________________。1.2该住宅房产的详细描述如下：_______________________________________________________________第二条买卖价格及支付方式2.1买卖价格：人民币____________________元整。乙方同意于本合同签订之日起[时间]内以____________方式全额支付购房款项。2.2甲方同意在收到全部购房款项后无条件将房产办理过户手续并移交给乙方，乙方享有该房产的所有权。第三条过户手续和税费3.1房屋过户以及相关权属变更手续由甲方负责办理，包括但不限于房屋权属证书变更、土地使用证书变更等。3.2房屋所有权过户过程中产生的印花税、契税、工本费等税费由乙方承担。第四条担保与保证4.1甲方保证其拥有该住宅房产的合法权益，并承诺不存在任何他人对该房产的抵押、查封、限制转让等纠纷。4.2若因甲方违反前述承诺导致乙方权益受损，甲方应承担相应法律责任并赔偿乙方的损失。第五条违约责任5.1若甲方违反本合同约定，导致无法按时办理过户手续，则甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为合同总价款20%。5.2若乙方违反本合同约定，拒绝支付购房款项，则乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为合同总价款20%。第六条合同生效与解除6.1本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。6.2本合同生效后，未经双方协商一致，任何一方不得擅自解除合同。第七条争议解决7.1本合同的解释、效力与履行均适用中华人民共和国法律。7.2本合同的一切争议，双方应友好协商解决。协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。摘要：本合同为住宅房产买卖合同，双方确认合同附带的房屋符合国家相关法规以及证书的规定。双方约定购房价格和支付方式，并明确了过户手续和税费的责任。甲方作出了房产权益的保证，若违约应承担法律责任。双方约定了违约责任和争议解决方式。本合同生效后，未经双方协商一致，不得擅自解除合同。住宅房产买卖合同(第三篇)住宅房产买卖合同合同编号：[编号]甲方（卖方）：姓名/公司名称：联系地址：联系电话：身份证号码/注册号：乙方（买方）：姓名/公司名称：联系地址：联系电话：身份证号码/注册号：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方拟售出的住宅房产达成以下协议，并共同遵守。第一条房产基本情况：1.住宅房产地址：____________2.住宅房产地契证号：_________3.房产面积：________平方米第二条买卖价格：1.买卖双方确认的住宅房产的总价款为：_______（大写）人民币。2.买方按以下方式支付购房款项：-首付款：___________人民币，自合同签署之日起______日内以银行转账方式支付给甲方。-尾款：___________人民币，买方应在办理过户手续后______日内以银行转账方式支付给甲方。第三条过户手续：1.甲方应在本合同生效后______日内，提交过户所需的相关证件和资料予乙方。2.乙方应在甲方提交完整的过户资料后______日内办理过户手续。3.过户所产生的税费由乙方承担。第四条房产保证：1.甲方保证所售住宅房产完全符合国家有关规定，并且拥有合法的所有权，无法律纠纷和担保性债权。2.如住宅房产存在瑕疵或权属问题，甲方将承担相应的违约责任。第五条合同生效与解除：1.本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。2.任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。第六条争议解决：1.凡属本合同所引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。如协商不成，应提交有管辖权的人民法院解决。第七条附则：1.本合同一式三份，甲方、乙方各