建筑施工组织设计方案技术标书gc样本

目录第一章编制阐明……………………3第二章工程概况……………………3第三章施工组织……………………41、施工目的………42、施工流程布置…………………63、施工总体规划…………………7第四章重要分某些项施工方案……71、土方工程………72、钢筋工程………83、模板工程………124、防水工程………135、内墙工程………166、外墙工程………197、砌筑工程………208、涂料工程………239、水电安装工程…………………26第五章施工保障办法………………271、雨季施工保障办法……………272、冬季施工保障办法……………273、高温施工保障办法……………274、农民工工资保障办法…………285、廉政风险防范管理办法………296、文物保护保障办法……………34第六章施工保证……………………371、筹划保证………372、组织保证………383、经济保证………384、制度保证………395、装备保证………396、技术保证………39第七章质量控制方案………………40第八章安全生产办法………………53第九章文明施工办法………………66第十章环境卫生及消防保卫办法…………………69第十一章施工配合与协调办法……70第一章编制阐明一、编制阐明1本施工组织设计中未考虑人力不可抗拒各种因素及非施工单位因素所导致各种因素影响。2在充分运用既有机械设备周转器材前提下须预以补充某些设备，周转器材。3在施工过程中如须变更或工程增减数量较大与本施工组织设计不符时将根据详细变更内容或工程增减状况另行按程序编制报批。4消防设施电梯安装公司无资质施工项目由专业施工队伍施工，施工方案另报。5本施工组织中未尽事宜在各单项工程施工组织设计施工方案，施工技术交低等关于文献中阐明。第二章工程概况本项目位于西安经济技术开发区草滩生态产业园草滩三路以东，尙稷路以南。建设8栋住宅楼及配套商业，总建筑面积约129494平方米，其中：地上建筑面积约100525平方米，涉及住宅面积约96654平方米，商业面积约2371平方米，幼儿园面积1500平方米，地下建筑面积约28969平方米，涉及地下停车场、设备用房、住宅地下人防及车库施工。第三章施工组织项目部组织构造图一、施工目的1、质量目的严格按照本工程施工图（含设计单位提供设计变更图纸图纸会审纪要等技术资料和按现行国家、本地区关于施工技术规范规程质量验评原则施工组织设计等组织施工保证综合评估指标达到优良工程原则2、工期目的本工程保证在700日历天内完毕所有施工任务通过竣工验收并办理工程移送手续。3、安全目的普通事故率不大于6‰，重大事故为零；杜绝人员伤亡；杜绝重大交通、机械设备、触电、火灾事故。4、文明环保施工目的①文明施工目的：为了创立安全文明工地规定项目经理部采用一系列技术及管理办法以保证目的实现项目部应明确项目经理为文明施工管理第一负责人文明安全管理制度及办法均需按照关于管理规定严格执行。②水污染保护办法：现场合排施工污水进入下水道之前应先集中通过暂时沉淀池过滤后方可排出。③大气污染保护办法：建筑施工垃圾应及时清理楼层垃圾应用汽车装运禁止随意滴、散漏在垃圾清运时适量洒水减少扬尘对附近环境污染大门设洗车台及高压水泵，对进出车辆进行清洗，防止污染道路及扬尘。为减少了粉尘,砼、砂浆采用商品砼、砂浆减少扬尘污染，并适量洒水。④噪音污染保护办法：对浇筑混凝土等噪音大施工时间，尽量放在白天，避免夜间浇筑混凝土对居民生活导致影响。浇筑混凝土过程中汽车禁止在现场鸣喇叭。沿施工楼层四周一圈，沿提高架设立隔间、消音栏板，以减少对居民噪音影响二、施工布置1、施工总体布置施工准备→土方开挖→地下室构造施工→安装预埋插入→主体构造施工→屋面工程→外装饰工程→砌体工程→安装及室外工程→内装修工程→总和调试→交工验收2、分项施工流程①地下室施工顺序土方开挖→废桩工程桩解决→底板承台砖胎模→底板垫层→防水及砂浆保护层→扎底板钢筋→浇底板混凝土→扎地下室墙柱钢筋→立地下室墙柱模板→立±0.00层梁板模板→浇筑地下室墙柱混凝土→±0.00层梁板钢筋→浇捣±0.00层梁板混凝土②原则层混凝土构造工程施工顺序弹线→绑扎墙柱钢筋安装预埋→立墙柱模板→立梁板模板→浇注墙柱混凝土→绑扎梁板钢筋→浇梁板混凝土③内装修施工顺序顶棚粉刷→门窗安装→门窗护角→墙面粉刷→顶棚墙面涂料→楼地面→门窗油漆→电器安装④外装修施工顺序砌体→外墙粉刷→门窗安装→外墙装饰→墙面清理→落外架3、施工准备项目部组织关于人员进行详细图纸学习，领略设计意图，理解设计规定做好图纸会审工作并结合施工条件对工程项目做法进行认真研究。组织施工工长向班组长进行技术交底，组织机械、材料和劳力。三、施工规划1、规划原则现场搭设办公室仓库宿舍食堂浴厕、暂时设施等。所有场地内材料堆场地面均作硬地解决。场内暂时道路硬化解决地下室以外周边按照施工总平面布置留设场内道路道路路面均采用砼浇筑别的地面均硬地解决场内四周设排水沟排水沟端部设沉淀池再排至市政下水口。第四章重要分某些项施工方案一、施工测量方案测量控制网建立和校核：项目经理部在与建设单位办理好现场交接手续后依照建设单位或监理单位提供定位轴线和高程基准点现场检查复核并建立测量控制网设立场区永久性控制坐标和水准基桩做好记录提交关于部门备案。二、土建专业施工方案及办法1、土方挖注意事项土方开挖前应摸清地下管线等障碍物并应依照场地状况将施工区域内地上、地下障碍物清除和解决完毕。场地表面要清理平整做好排水坡度在施工区域内要挖暂时性排水沟。施工时应合理安排工序防止错挖或超挖施工场地应依照需要安装照明设施，在危险地段应设立明显标志。挖土机械上支撑面必要铺垫路基箱挖土应倒退进行不得在下部无土支撑面上行驶停放。2、基坑排水注意事项由于场地地下水位较低，低于基地如下，不需要进行降水办法，场区周边设立砖砌排水沟，排水沟坡至附近原排水沟，防止雨水进入基坑内，并隔30m设立集水井。3、分项工程3.1钢筋工程钢筋采购：所有钢筋采购由我司材料分公司从经我司审批确认合格供货商处采购当钢筋进场时都要由项目部安排人员按图纸设计及规范规定进行验收。检查出厂质量证明书和实验报告，验收都合格后，方由采购员和仓库保管员在验收单上签字然后在验收合格钢筋上做好合格标记入库保存使用对于不合格品坚持不予入库以保证钢筋原材料质量。钢筋制作：由于本工程所用钢筋量多现场场地紧为了更加文明施工决定在现场用钢筋加工设备进行加工。机械设备：钢筋调直机、切断机、弯曲成型机，对焊机及相应吊装设备等。材料各种规格各种级别钢筋必要有出厂合格证进厂后须经物理力学性能检定对于进口钢材增长化学检查经检查合格后方能使用。作业条件：各种设备在操作前应进行检查验收以保证正常运转并符合安全规定。专业人员对钢筋抽料规定抽料人员应纯熟图纸会审记录及施工规范并按图纸规定钢筋规格形状尺寸数量合理填写钢筋抽料表，计算出钢筋用量。操作人员应定岗定位并按图纸规定和操作工艺原则对其进行技术、安全交底。操作工艺：所有钢筋表面均应干净对粘着油污泥土铁锈在使用前必要清理干净。钢筋调直可用机械或人工调直经调直后钢筋不得有局部弯曲、死弯或小波浪形，且其表面伤痕不应使钢筋截面减少3％，当采用冷拉办法调直钢筋时，其冷拉率对于Ⅰ级钢筋控制在4％之内，对于Ⅱ钢筋控制在1％之内。依照钢筋型号直径长度和数量切断钢筋钢筋下料长度可依照构件尺寸混凝土保护层厚度及钢筋弯曲调节值和弯钩增长长度等规定综合考虑长短搭配先断长料后断短料尽量减少和缩短钢筋短头，以节约钢材。对加工好钢筋进场后检查与否有出厂证明复试记录核对图纸配料单料牌与实材钢号规格尺寸形状数量上与否一致，如有问题需及时解决。钢筋在绑扎时除四周钢筋交叉点应每点扎牢外其她钢筋交叉点也必要所有扎牢上下层钢筋有接头应按规范规定错开其位置和塔接长度均要符合规范和设计规定墙柱主筋插入基本深度要符合设计规定并依照弹好墙柱位置，将预留插筋点焊固定牢固，以保证位置精确。墙柱钢筋绑扎：底板混凝土上放线后应再次校正预埋插筋移位严重时要按规定认真解决，必要时应找设计单位共同商定。墙模宜“跳间支模，以利钢筋施工。先绑2～4根竖筋，并画好分档标志，然后于下部及齐胸处绑两根横筋定位并在横筋上画好分档标志然后绑别的竖筋最后绑别的横筋。墙、柱等竖向构造中钢筋，按设计规定Φ25及以上主筋均按冷挤压连接，Φ22～Φ16主筋用电渣压力焊连接，Φ16如下主筋及构造筋用绑扎接头连接。墙钢筋应逐点绑扎采用双层钢筋网时在两层钢筋之间应按图纸设计规定设立拉筋，钢筋外皮套保护层垫块。为保证门洞口标高位置对的在洞口竖筋上划标高线洞口要按设计规定加绑附加钢筋钢筋有180°弯钩时弯钩应朝向混凝土内，墙水平钢筋在两端头转角十字节点连梁等部位锚固长度及门洞口上下梁两端锚入墙内长度要符合设计规定。合模后对伸出钢筋应进行修整并在搭接处绑一道暂时横筋定位浇筑混凝土时派专人看守浇筑后再次调节以保证钢筋位置精确。配合其她工种安装预埋铁管件预留洞口位置标高均应符合设计规定。梁板钢筋绑扎安装纵向受力钢筋浮现双层或多层排列时两排钢筋之间应垫以直径25mm短钢筋如纵向钢筋直径不不大于25mm时短钢筋直径规格与纵向钢筋相似规格。箍筋接头应交错设立并与两根架立筋绑扎别的做法与柱相同。板钢筋网绑扎与基本底板相似注意板上部负钢筋要防止被踩下。板次梁与主梁交叉处板钢筋在上次梁钢筋在中层主梁钢筋在下。绑扎施工应注意质量问题墙柱预埋钢筋位移墙柱主筋插筋与底板上下层筋需妥善固定绑扎牢固保证位置对的必要时可附加钢筋电焊焊牢混凝土浇筑先后应有专人检查修整。露筋：墙、柱钢筋每隔1m左右加绑带铁丝水泥砂浆垫块。搭接长度不够绑扎时应对每个接头进行尺量检查搭接长度与否符合设计和规范规定。钢筋接头位置错误梁柱墙钢筋接头较多时翻样配料加工时应依照图纸预先画施工简图注明各号钢筋搭配顺序并避开受力钢筋最大弯矩处。绑扎接头与对焊接头未错开经对焊加工钢筋在现场进行绑扎时对焊处要错开搭接位置因而加工下料时凡距离钢筋端头塔接长度500m以内不得有对焊接头。钢筋工程成品保护办法地下室底板钢筋成品保护办法：成型钢筋应按指定地点堆放，用垫木垫调节齐，防止压弯变形。妥善保护底板四周外露防水层，以免被钢筋翟破。底板上下层钢筋绑好后钢筋脚撑与底板上面面筋点焊牢固，防止其她工种操作时蹬踩变形。墙、柱钢筋成品保护办法：绑扎墙、柱筋时应搭暂时架子，不准蹬踩钢筋。绑扎钢筋时禁止碰动预埋件如碰动应按设计位置重新固定牢固。应保证预埋电线管位置精确，如电线与钢筋冲突时，可将竖直钢筋沿墙面左右弯曲横向钢筋上下弯曲以保证保护层尺寸禁止任意切断钢筋。往大模板板面刷隔离剂时不得污染钢筋。运送过程注意轻装轻卸不能随意抛掷各工种操作人员不任意蹬踩钢筋。梁板钢筋成品保护办法：楼板弯起钢筋负弯矩钢筋绑好后不准踩在上面行走在浇筑混凝土前一定保持原有形状，并派钢筋工专门负责修理。成型钢筋不准踩踏，特别注意负筋部位。成型钢筋长期安顿未使用，宜室内堆放垫好，防止锈蚀。绑扎钢筋时禁止碰动预埋铁件及洞口模板安装电线管暖卫管线或其她设施时不得任意切断和碰动钢筋。后浇带钢筋保护地下室底板后浇带钢筋表面均刷素水泥砂浆一道保护后浇带上铺混凝土预制盖板，防水砂浆作浆灌缝以防污水浸泡钢筋。3.2模板工程为创优良工程故对砼表面质量规定高要按清水模板组织施工①、柱、墙模安装施工艺流程：柱筋验收后，支柱架→焊柱墙定位限位→按柱模弹线安装柱墙模将每块柱模暂时拉在柱筋上→按柱截面尺寸穿对拉螺栓→调直柱模，拧紧对拉螺栓→柱模处在待浇混凝土状态。注意事项：1）柱截面变化较大，不用拉杆孔眼用塑料堵塞封好。2）因柱模自身精度规定较高因此在砂浆找平时尽量满足找平规定，必要时，用木契垫平。②、梁、模板安装操作工艺流程：墙柱模板竣工后→支梁模及板模→调节梁底支架支梁底模→（绑梁筋支顶板模梁侧模穿梁模拉杆绑板筋→调直梁模拧紧拉杆螺栓→梁模处在待浇混凝土状态注意事项：支梁模时应按规范规定在梁腹起拱。除支梁架外必要在梁底间隔2，支单管撑。梁侧模应按三套考虑，进行周转。3.3、防水工程地下室外墙、底板防水涂料施工基层规定：基层应有足够强度。基层应平整规定无死弯无尖锐棱角裂缝酥松起砂空鼓和凹凸处需事先进行解决。基层灰尘、油污、颗粒等杂物应清除干净。阴阳角和转角应做成圆弧形（半径为50。基层基本表干，表面无积水。施工机具：用于清理基层施工机具小平铲扫帚钢丝刷墩布或棉纱、铁抹子、铁锹等。用于涂刷涂料施工机具料桶电动搅拌器油漆刷长把滚刷、排笔、软毛刷、刮板、剪刀等。工艺流程：基层解决→节点细部密封解决→节点附加增强层解决→涂布防水涂料→末端收头解决→检查、修整、验收→保护层施工。清理基层，认真检查和解决基层。节点细部密封解决水落口穿墙管管根周边裂缝分格缝、变形缝及其他接缝部位应先用密封膏嵌缝解决。节点附加增强层解决涂膜保护层施工直接暴露在大气中涂膜防水层应按设计规定设立保护层。地下室底板防水保护层可采用沥青保护板铺设时用少量胶粘剂固定，直接浇筑底板砼。注意事项：产品应密封贮存于阴凉干燥处贮存和运送应在5℃以上严防冰冻。施工温度宜在5—35℃禁止在雨天或雪天施工五级风及其以上时不得施工。涂料使用时要搅拌均匀，不得随意加水调稀。运送放置施工机具和料桶时应在已施工涂膜防水层上衬垫油毡或纸板。施工人员必要穿干净软底鞋进行涂刷施工作业鞋底不得粘有砂子、碎石屑等尖锐杂物，以免将涂层弄脏和将涂膜刺破。防水卷材施工：卷材采用热熔法，搭接缝部位采用热熔办法进行施工。热熔法用火焰喷枪或喷灯烘烤卷材底面和基层表面使卷材表面沥青熔化边烘烤边向前滚铺卷材随后用压辊滚压使其与基层或卷材粘结牢固。施工机具清理防水基层施工工具铁锹扫帚吹尘器手锤钢凿等。卷材铺巾施工工具剪刀卷尺弹线盒刮板毛刷压辊。专用热熔机具：单头名热熔喷枪或喷灯。卷材铺贴注意事项施工前应将验收合格基层清理干净，棱角处尘土吹净。涂刷基层解决剂要均匀一致，切勿重复涂刷。基层解决剂干燥后一方面按设计规定对屋面防水工程地下防水工程需做附加层部位进行铺设附加层解决。拟定卷材铺贴顺序和铺贴方向并在基层弹线然后铺贴卷材卷材不同部位粘贴按如下规定施工。屋面卷材与基层点粘贴或条粘贴屋面周边800mm应全粘贴。坡屋面粘贴面积在70%以上，卷材与卷材间100%全粘贴。附加层：普通部位全粘贴，变形缝处容许空铺。铺贴顺序为先高跨，后低跨；同等高度，先远后近；同一平面，从低处开始铺贴。屋面铺贴方向：坡度＜3%平行于屋脊方向铺贴。平行于屋脊搭接缝顺流水方向。卷材搭接按如下规定施工：长边搭接：卷材纵向搭接宽度应≥80mm，必要仔细操作，涂刷胶粘剂要均匀不得漏涂冷粘法边部应有多余胶粘剂挤出热熔法应在边部形成一道沥青条。短边搭接卷材两端必要所有粘结搭接宽度应≥100m当用聚酯胎卷材点粘或空铺时，两头某些必要全粘500m以上。同一层相邻两幅卷材铺贴时，横向搭接边应错开1500mm以上，且上下两层卷材禁止互相垂直铺贴。卷材铺贴完毕后必要对搭接部位端部及卷材收头部位进行密封解决。应嵌填密封材料，封口胶,然后抹平，使其形成明显沥青条。施工质量应符合如下规定：工程竣工后，不得有渗漏和积水现象。防水卷材及重要辅助材料必要符合设计规定其品种规格和性能指标应达到建材行业原则规定。防水层构造必要符合设计规定。防水卷材铺贴方向和搭接顺序搭接宽度粘结办法均应符合规范规定粘结点必要牢固严密不得有皱折翘边和封口不严等缺陷，热熔法搭接边部位应有明显沥青条。各部位节点做法应符合设计规定水落口及突出屋面设施与屋面在连接处卷材末端收头处，均应粘结牢固，密封严实。屋面散状材料保护层涂料保护层均应覆盖严密粘结牢固水泥砂浆保护层表面平整分格缝留设对的地下防水工程保护层做法应符合设计规定。3.4、内墙面装饰工程施工工艺：办法有两种一种是将其光滑表面用钻子剔毛剔去光面使其粗糙不平。另一种办法是将光滑表面刷洗干净，并用10％碱水除去油污晾干后在其表面用机械喷涂或用扫帚甩上一层1:1黎粥状水泥砂（内掺20％水重107胶使之凝固在光滑基层表面用手掰不动为止。吊垂直套方找规矩按墙面上已弹基准线分别在门窗口角，垛墙面等处吊垂直套方抹灰饼并按灰饼充筋以墙面上充筋来控制墙面平整。抹底层砂浆刷掺10％水重107胶水泥浆一道紧跟抹1:3水泥砂浆每遍厚度宜在5～7mm应分层分遍与所充筋抹平并用大杠刮平找直，木抹子挫毛。抹面层砂浆底层砂浆抹好后第二天即可抹面层砂浆一方面应将墙面洇湿，按图示分格尺寸弹分格线,粘分格条，滴水槽，抹面层砂浆面层砂浆应采用1:2.5水泥砂浆或1:0.5:3.5水泥混合砂浆。抹时先薄薄地刮一层灰使其与底层灰抓牢紧跟抹第二道与分格条抹平并用靠尺板或小本将所抹灰层与分格条刮平要横竖刮平用木抹子挫平铁抹子溜光压实待表面无明水后用刷子蘸水按垂直于地面同一方向轻刷一遍以保持面层灰颜色一致及时将分格条起出用素水泥膏将缝子勾平勾严用抹子轻轻地压一下灰层这样做是保证面层与底灰粘结牢固，不会由于起分格条时将面层灰拉起导致干后空鼓对于难起分格条则应待灰层干透后再起防止起坏边棱。如采用先打底待底层灰所有抹完后再反上去从上往下抹面层砂浆时应注意先检查底层灰与否有空裂现象如发现空裂现象应剔凿反修后再做面层此外应注意底层砂浆上污垢尘土等应清理干净，浇水湿润后，方可进行面层抹灰。养护：水泥砂浆抹灰层，应在湿润条件下养护。基层为砖墙基层解决：将墙面上残存废余砂浆、污垢、灰尘等清扫干净，并用水浇墙，将砖缝中尘土冲掉并将墙面湿润。吊垂直、套方找规矩同上。抹底层砂浆可采用1:3水泥砂浆或常温时采用1:0.5:4混合砂浆，底灰应分遍与所充筋抹平用大杠横竖刮平木抹子搓毛终凝后浇水养护。面层砂浆配合比可采用1:2.5水泥砂浆或1:0.5:3.5混合砂浆，依照施工需要可任选其中之一。滴水线（槽）作法及养护办法同上。施工注意事项空鼓开裂和烂根由于抹灰前对基层清理不干净或不彻底抹灰前不浇水每层灰抹过厚跟太紧对于预制混凝土光滑表面不认真进行“毛化解决，甚至混凝土表面存有酥皮不解决就抹灰；加气混凝土表面没进行严格解决就抹面抹灰后又不进行养护为解决此质量问题应抓好三点第一施工前清理浇水做好基层解决，第二施工时严肃认真不马虎，第三施工后浇水养护。滴水槽不符合规定不按图纸规定抹前粘贴滴水槽而是抹后用抹子划沟，或用溜子压槽。面层接槎不平槎子甩不规矩不平接槎时难找平使用水泥颜色不一最佳不在块中甩槎一块应一次做成槎子应甩在分格；基层浇水要透。成品保护门窗框上残存砂浆应及时清理干净铝合金门窗框装前要粘贴保护膜，嵌缝用中性砂浆应及时清理，并用干净棉丝将框擦净。翻拆架子时要小心仔细防止损坏已抹好水泥墙面并应及时采用办法加以保护防止因工序穿插导致污染及损坏对易被碰撞部位应钉木板加以保护。各抹灰层在凝结前应防止快干曝晒水冲撞击和振动以保证其灰层有足够强度。油工刷油时注意油桶不要从架子上碰下去防止污染墙面且不可蹬踩窗台，损坏棱角。3.5外墙找平层施工办法作业条件构造工程所有完毕并办好构造验罢手续符合合格原则规定。抹灰前，应检查门窗框位置与否对的，与墙体连接与否牢固。对连接外缝隙应用1:3水泥砂浆若缝隙较大时采用碎砖或分层嵌缝密实。铝合金门窗缝隙解决按设计规定嵌填。砖墙、混凝土墙其基体表面灰尘，污垢和油渍等应清除干净，并洒水湿润。阳台栏杆、挂衣铁架、预埋预设铁件、管道等应提前安装好，构造施工时预留孔洞等提前堵塞严实将柱过梁等凸出墙面混凝土剔平。施工时使用外架子应提前准备好，横竖杆要离开墙面及墙角200~250mm以利操作为保证墙面平整度外架子需铺设三步板。以满足抹灰者规定。抹灰前应先检查基体表面平整以决定其抹灰层厚度抹灰前在大角两个面阳台窗台两侧依照图示尺寸规定用经纬仪打出基准线，以此做为抹灰打底根据。施工工艺：基层解决→吊垂线找规矩→弹线分格→找底层砂浆→抹面层砂浆→抹聚合物水泥复合材料→滴水线（槽）→养护外墙砼柱、墙梁与砖墙交接处，采用钢丝网宽度300mm，网目10×10用射钉固定牢固。外墙高度分格缝按设计图所示进行分格可采用木压条固定一缝宽30。基层毛解决后可用。聚合物防水材料，水泥砂浆进行粘结层。3.6、砌筑工程

重要机具设备机械设备：砂浆搅拌机、施工电梯重要工具应备有大铲瓦刀托线板线垂水平尺皮数杆灰桶筛子、斗车、磅称等。作业条件砌筑前主体构造验收合格弹好墙身轴线墙边线门窗洞口和柱子位置线。办理拉结筋隐蔽手续。柱边标高标记立好皮数杆。砂浆由实验室做好配合比，准备好砂浆试模。搭设好脚手架，垂直运送准备就绪。施工操作工艺工艺流程：弹线→摆砖→砌筑→停歇三天→砌筑顶砖→清理墙面细部工艺解决办法砌筑普通规定砌筑应做到上下、内外交错，搭接长度为砖长1/2。砌体砂浆应饱满、砖缝均匀，水平及竖直灰缝厚度应为8-12。砖砌体内外交叉处应同步砌筑，若须分段宜置于构造柱或门洞处或留置踏步式斜磋斜磋不得留置于转角内外墙交接处斜磋高度宜控制在1.8m以内。踏步斜磋应及时接砌，斜磋接砌时应仔细清理磋面，砌前润水，磋缝砂浆密实。砌体沉降缝抗震缝应按设计留置操作应有相应办法保证灰缝砂浆饱满缝两侧无挂灰在砖面设活动挡板防止砂浆碎砖片、异物落入缝内。多孔砖一经挤砌就要防止受到外力碰撞禁止用敲击办法纠正砌筑质量偏差。框架墙砖墙顶部须与梁底斜立顶砌挤实在分皮时精确留出斜立砌高度斜立砌坡角应为60°～75°顶砌时应采用刮浆加填喂砂浆办法为保证顶挤紧密可在顶砌砖上下顶缝间用（砖或石碎片紧塞斜顶砌筑宜在墙体砌筑后停歇2～3天进行斜顶砌宜用厚度不不不大于90m砖。当空心砖墙体长度<400m时，采用等厚烧结砖砌体。禁止在空心砖墙上凿通长水平缝埋设管线。多孔砖砌体防水工艺办法：⑴使用多孔砖砌筑外墙时为提高砌体防水能力砖之朝外面应选取棱角齐全竖缝饱满度应达到80%以上为了满足竖缝饱满度要求，采用勾抹子仔细补喂灰浆勾填操作办法。⑵砌筑外墙若留有脚手眼，应于抹灰前2天以上安排专人堵砌，其堵砌质量须经检查合格。堵砌砂浆应提高一级。⑶框架填充外墙斜顶砌之上下灰缝应于抹灰前3天于外操作架上再仔细检查一次遇有未勾又沉裂应补勾填实沉裂缝应踢出宽度不不大于10m大缝，以保证重勾填实。管线配合予埋及细部工艺办法凡有管线予埋设墙体砌筑前应依照选用砖型绘制墙立面砌筑组放施工草图。草图应标明埋设管线直径及位置、埋盒（件、块）大小与位置。草图须经关于安装工种汇签确认，防止漏掉和错误，操作前应将草图认真交底。空心砖墙面水（电、气）管、具固定予埋设做法如下：直接砌明管扁铁角铁卡时依照施工立面砌筑组放砖草图于墙上弹线将空心砖填实砂浆。砌体内予放经防腐解决12mm×40mm×90mm木板楔，用作钉设固定明管卡钉。需要挂一定重量卫生洁具时可砌安埋有防腐木砖或铁件砼块。空心砖砌体内予埋管安装做法如下：先安设后砌筑线管应做到管于墙内下走向须横平竖直不得打碎空心砖暗管接出不在同一投影位置须设水平管段对电线暗管应在暗管转弯点增设线盒。砌墙前应先行核对埋管位置不符应调节埋管根部保证埋于砖孔内砌筑顺利。多于2根直径不大于40mm或大径通长竖管排砌时可于管道两侧留通缝缝间竖向每隔600mm留拉结钢筋拉结筋伸入墙内各250mm砌后浇C20细石砼。砖孔内埋管管周空隙不不大于20mm应用M7.5水泥砂浆填塞，不不大于60m应用C20细石砼浇筑。多孔砖砌体与门窗连结按设计规定埋设当设计未明确时可按如下做法：铝合金门窗应予砌有予埋件砼块或素砼块。木质门应予砌安埋有经防腐木砖砼块木砖放置应使安装时钉与木纹垂直。砼予埋块与墙同厚，长、高等于砖组合模数，使用C20细石砼当予埋砼固定较大门窗时予埋块应留拉结钢筋砌入墙体增强。3.7、外墙涂料施工办法材料规定：外墙涂料应有产品合格证出厂日期及使用阐明并经检查合格方可使用。填充料：大白粉、滑石粉、石膏粉、立德粉、羧甲基纤维素等。重要工具普通半截大桶小油桶铜丝箩橡皮刮板笤帚刷子排笔、砂纸、棉丝、擦布等。作业条件墙面必要干燥，基层含水率不得不不大于8%。墙面设备管洞应提前解决完毕为保证墙面干燥各种穿墙孔洞都应提前抹灰补齐。门窗要提前安装好窗框。大面积施工前应事先做好样板间经关于甲方监理设计部门检查鉴定合格后，方可组织班进行大面积施工。墙面凹凸不平处应以水泥砂浆修补平整。可用32.5普通硅酸盐水泥或白水泥加建筑用胶水搅拌均匀后，批括墙面，填平所有洞孔、裂缝和粗糙地方，再用砂纸打磨平整，打磨越平整越光滑越好如果墙面面积过大这里需要采用在墙面上做分格线办法用此办法将大面积墙面分割成为小面积以导致视觉上相对平整。操作工艺流程基层解决→修补腻子→第一遍满刮腻子→第二遍满刮腻子→弹分色线→刷第一道涂料底涂→刷第二道面层涂料。基层解决应将墙面上灰渣等杂物清理干净用笤帚将墙面浮土等扫净。修补腻子：用石膏腻子将墙面、门窗口角等磕碰破损处、麻面、风裂、接槎缝隙等分别找补好，干燥后用砂纸将凸出处磨平。第一遍满刮腻子待满刮一遍腻子干燥后用砂纸将墙面腻子残渣斑迹等磨平磨光然后将墙面清扫干净其配合比为聚醋酸乙烯乳液(即白乳胶)：水泥：水＝1:5:1(重量比)弹分色线：应在施底涂前弹分色线，按设计分格。施涂第一道底涂稠度以盖底不流淌不显刷痕为宜涂料施工自上而下进行每一次涂刷以分格缝墙面阴阳角交接处或水落管等为界不应乱施涂避免导致漏涂或涂刷过厚涂刷不均等第一道涂料干燥后个别缺陷或漏刮腻子处要复补腻子待腻子干透后磨砂纸，把小疙瘩、野腻子渣，斑迹等磨平、磨光、并清扫干净。在用滚筒刷外墙底涂时应做到横竖交替地滚刷以保证细微处都能滚涂到位。使用滚筒前必要先用刷子涂刷滚筒滚不到墙角然后等2-3小时再大面积地用滚筒滚涂。用滚筒施工时尽量使用优质滚筒由于不良滚筒不易滚刷均匀，且会在墙面上留下一定滚筒印。外墙涂料底涂、面涂普通不需稀释。普通在底涂干透后即可施面色涂料在正常状况下约4-6小时后底涂即干。施涂第二道面层乳胶涂：施涂办法同第一道涂料待涂料干燥后可用较细砂纸把墙面打磨光滑清扫干净，同步用潮布将墙面擦抹一遍。施工中注意问题表面裂缝、松浮——重要是墙表面失去伸缩弹性。表面起泡和剥落——重要是由于日光直射及湿气影响一旦有涂料剥落发生先去除剥落层铲将周边影响区域然后砂平表面。再涂上一层底涂等干透后再涂上面涂即可解决问题如是由于湿度引起设法安装通风设备使湿气从内到外消散否则同样问题还会重复浮现。涂料工程基体或基层含水率施涂水性和乳液涂料时含水率不得不不大于10%。涂料工程使用腻子应坚实牢固不得粉化起皮和裂纹外墙应使用品有耐水性能腻子。流坠产生重要因素是涂料太稀涂刷过厚施工环境温度过低干燥过程太慢以及墙面不平或有油水等污物防治办法是选择挥发性恰当稀释剂加强墙面清理涂刷均匀一致和施工环境温度要恰当等。透底产生重要因素是刷油前没有把涂料调拌均匀密度大填充料下沉稀释剂加入太多破坏了原涂料稠度底涂不均或色差导致防治办法是严格控制涂料稠度不要随旨在涂料中加稀释剂。接槎明显产生重要因素是涂料干燥太快或因操作面大操作工人局限性等防治办法是如果涂料是油性涂料可稍加清油让它不要干燥大快还要注意施工时操作工人要配足施工面不适当铺过大，操作人员与人之间操作距离不适当过宽等。外墙底涂在干透后应做到完全遮盖墙面无发花泛青现象若干透后发现发花、泛青现象，则阐明在滚刷时滚得太薄或不匀所致。3.8、水电预埋配合为使土建主体施工顺利进行土建水电应协调配合及时工序搭接减少不必要摩擦和互相影响及时精确无误水电预埋配合对缩短工期，保证整体工程质量致关重要一环。准备工作：工程开工前水电安装人员应组织技术人员、班组长，进行熟悉图纸领略设计意图和施工图自会审将图纸设计上问题解决在施工之前。水电预埋配合水电要紧密配合土建进行从基本接地到各层楼板墙柱内管线箱合预埋和必要留孔留洞水电预埋进度安排应无条件服从土建主体施工工序搭接规定积极理解土建施工进度安排随时准备预埋配合不能由于水电预埋配合不及时而影响土建施工安排，和自身漏埋、错埋，而导致质量隐患。健全水电安装预埋配合工程质量管理体系为使水电预埋配合及时、精确、无误，施工现场应完善水电安装质量管理保证体系，使水电安装预埋严格按照施工验收规程和质量验收原则进行施工工程技术交底检查复核和隐蔽工程验收签证等工作都应及进有序进行不得有半点马虎以保证水电预埋配合工程质量做到精确、无误、优质，为下一步水电安装创优，提供有力保证。第五章、施工保障办法一、雨季施工办法加强与气象部门联系，工地设立晴雨表；砼和砂浆配合比应在测定砂石含水率后作出必要调节降雨中档以上，禁止浇筑大面积砼，且浇筑梁板时，必要采用防雨办法。雨季施工准备充分覆盖物以防雨水对砼强度影响必要时宜采用高一标号砼进行施工。施工中应当做好防雷办法现场机电设备要作好防雨防漏办法。按规定搭设水泥库，周边设排水沟，屋顶防漏。二、冬期施工办法尽量避开寒流和大风天气施工。改进砼配合比采用高活性水泥增长水泥用量和减少水灰比等办法以加强砼强度增长和水化热释放为此优先采用硅酸盐水泥或普通硅酸盐水泥，水泥标号不应低于32.5MPa号。三、夏季高温季节施工高温季节作好砼养护防止阳光曝晒及时地以湿草垫覆盖砼表面，防止砼初期脱水，破坏砼强度。砼配合比宜采用缓凝型外加剂即保证砼和易性又满足施工需要，保证砼强度正常发展。宜安排在夜间浇筑，避免砼浮现干缩裂缝。四、农民工工资支付办法为维护建筑市场秩序和农民工合法权益，提高社会诚信度，我公司郑重承诺：

1、严格按照《建筑法》、《劳动合同法》、展工程建设活动，做到：

（1）不将工程劳务违法分包、转包给无资质“包工头”等不具备用工主体资格组织或个人；按规定与录取每位农民工订立《建筑公司劳动用工合同》，明确工资支付方式、原则和结算时间等；

（2）将农民工工资准时、足额直接支付给农民工本人，等不具备用工主体资格组织或个人。

2、认真履行公司在清理拖欠农民工工资工作中责任和义务，做到：

（1）对总承包工程发生农民工工资承担所有支付责任，对项目分包公司农民工工资支付承担监管责任，对分包工程发生农民工工资负有直接支付责任，对其拖欠工资且拒不支付，由我单位先行垫付；

（2）坚持诚信原则，不为任何单位组织或个人开具虚假清欠证明，否则承担所有责任。

3、建立健全清理拖欠农民工工资应急预案，接受建设行政主管部门监督，积极贯彻贯彻清欠工作。凡我单位承办工程项目发生因拖欠农民工工资引起集体上访或群体性事件，我单位承担所有责任，启动清欠应急预案，无条件批准有关建设行政主管部门动用我单位预缴农民工工资支付保证金先行垫付拖欠农民工工资，并接受相应惩罚。五、廉政风险防范管理办法工程建设中履行廉政风险防范管理意义：工程建设领域是腐败现象易发多发重点领域，也是公司在反腐倡廉建设重中之重。在工程建设过程中，要与各类社会组织和个人发生经济往来，发生巨额资金流动。要保证工程建设廉洁、优质、高效，必要把反腐倡廉建设放在更加突出位置，通过开展廉政风险防范管理工作，从主线上治理腐败滋生蔓延土壤和环境，从源头上防止和遏止腐败，把廉政风险降到最低。因而规定咱们必要引入先进管理理念和思想，运用先进管理工具和手段，积极构建符合中央及北京市规定、具备行业特点、符合公司实际廉政风险防范管理体系。2、工程廉政风险防范管理目的：在工程建设工作中要建立健全教诲、制度、监督并重防止和惩办腐败体系，形成“机构健全、责任贯彻、制度完善、程序透明、管理到位、监督有效”领导体制和工作机制。强化源头治理，加强监督检查，保证工程质量，提高资金使用效益，防止工程建设中违纪违法现象发生，实现“阳光工程”目的。3、工程建设廉政风险相应方略：廉政风险防范管理相应方略是在对风险分析与评价基本上，针对在建设过程中也许浮现思想道德风险、制度机制风险、岗位职责风险，采用廉政教诲、听证质询、公开承诺等前期防止办法，增强党员干部廉洁自律积极性和监督制约机制有效性，防止腐败行为发生。4、思想道德风险办法：防范思想道德风险要以廉政教诲、谈心活动、人文关怀为重要办法。5、廉政教诲：着力抓好经常性学习教诲，贯彻先进性教诲长效机制，增进项目参加人员养成自觉学习、自省自励习惯，筑牢项目参加人员思想道德防线，提高政治素质和道德修养。①、廉政教诲可以采用举办培训班、报告会、廉政党课、专项研讨、廉政展览、警示教诲等各种形式。②、每月开展一次廉政教诲，每次不得少于一种小时。③、建立廉政教诲工作台帐，记录廉政教诲筹划安排、阶段总结以及开展教诲时间、地点、参加人员、教诲内容、研讨发言等状况。④、要自觉学习政治理论知识，及时记录学习笔记，撰写心得体会。党员学习笔记和心得体会定期交党委领导审视，群众学习笔记和心得体会定期交主管领导审视。⑤、谈心活动：要通过谈心活动，加强项目参加人员之间思想交流，及时掌握项目参加人员思想动态，协助项目参加人员解决思想困惑。6、制度机制风险防止办法：防范制度机制风险要以集体决策、办事公开、权力制衡为重要办法。①、集体决策：集体决策是指在项目上普通决策及重大事项决策前，应当召开建设工作小组工作会，集体讨论做出项目上普通决策，或重大事项报集团公司总经理办公会和董事会进行决策。需要集体讨论通过重要内容涉及：

招投标方面事项；合同方面事项；金额较大工程变更；工程总进度调节，工艺方面调节，涉及功能、美观方案选取。②、办事公开：办事公开是指基建管理部向各参建外部单位，向集团公司和总院各部门，公开部门职能、工作程序、岗位职责、事项办理成果等内容，提高工作透明度，接受监督。③、权力制衡：权力制衡是指通过明确职责分工、细化工作流程、强化内部监督等方式，加强单位内部各部门之间，参建各单位之间互相制约，督促各项制度贯彻，运用制度规范力、约束力控制权力运营，防止腐败行为发生。廉政风险防范管理领导小组要加强对权力运营事前、事中、事后监督，严格贯彻组织人事制度、财务制度、合同审批制度、采购招标制度等各项规章制度。依照工程实际状况，将决策与执行，审批与复核，调配与使用，调查与解决等工作流程分离，由不同级别领导、或不同部门、或不同单位完毕，形成各部门各单位之间互相牵制，互相制约。掌握人、财、物等重要权力核心岗位人员要定期述职。针对制度缺陷、办法未细化等问题，不断完善制度体系，细化执行办法，缩小和规范自由裁量权。引入建设项目第三方审计，从项目获取土地、设计规划、招标采购、施工管理、进度款审批、变更控制、竣工结算等全过程、全方位参加监督、检查。7、岗位职责风险防止办法：防范岗位职责风险要以公开承诺、述职述廉、民主测评为重要办法。①、公开承诺是指各级人员结合本职工作按照廉政风险防范管理中关于岗位职责规定，就业务工作、廉洁自律、依法办公等方面向总院党群工作部公开承诺，并订立廉政责任书。

公开承诺重要内容涉及：

A、认真履行职责，严格遵守各项规章制度，公开、公平、公正，依法高效办事。

B、认真履行“一岗双责”，自觉遵守干部廉洁自律有关规定。C、按照中央和市、集团公司规定，加强思想作风、学风、工作作风、领导作风、生活作风建设。

D、严格执行领导问责任制，以及一次性告知和限时服务规定。

E、自觉积极地接受参建各单位监督。②、述职述廉是管理干部贯彻岗位职责详细体现。

述职述廉重要内容涉及：

A、政治理论学习状况，贯彻执行党路线方针政策和国家法律法规，履行工作职责状况。B、执行民主集中制，参加党内民主生活会、开展批评与自我批评状况。C、贯彻执行党风廉政建设责任制，履行“一岗双责”，遵守干部廉洁从政准则及其她廉洁自律规定状况。

D、执行个人重大事项报告、个人廉政档案制度等状况。

E、其她需要报告和阐明状况。③、民主测评是在提高工作透明度基本上，充分发挥群众监督作用，理解群众反映一种手段。组织者应严格遵守保密规定。民主测评重要内容涉及：A、贯彻廉政风险防范办法状况。B、贯彻各项管理制度、监督办法状况。

C、干部个人申报事项精确度和公开承诺履行状况。

D、参加廉政教诲学习、谈心、互帮互助等活动状况。E、根据规定参加述职述廉、民主生活会、职代会状况。

F、设立监督举办

G、其她需要进行民主测评状况。8、制度管理：①、针对项目特点、法规规范、合同关系制定周密管理制度和工作流程，参建各单位各级管理人员工作都按照制度和流程工作，②、在工程重要分某些项验收，重大材料、设备、构配件进场报验活动中，坚持总包单位、监理单位、建设单位代表都要参加，在法规和规范规定规定设计单位和政府有关主管部门参加验收项目，要有所有参建单位代表参加。③、因工程变更引起现场签证确认活动，要有总包单位、监理单位、建设单位、审计单位代表共同参加，共同确认签字。六、文物保护办法为加强项目部施工人员文物保护责任感，树立文物保护观念，提高全员文物保护意识，积极地配合文物管理部门加强施工中文物保护，现依照实际状况，特制定本文物保护专项办法。1、施工现场发现所有文物都是国家财产，为此，项目部成立以项目经理组长，项目副经理、总工程师为副组长，工程技术部、安全质量环保部及关于部门负责人构成文物保护领导小组。施工前应和本地文物保护部门联系，获得现场施工工地文物分布状况。在施工中将严格按照《文物保护法》及本地政府文物主管部门关于文物保护规定做好文物保护工作，如浮现违规行为，将按照国家规定予以当事人惩罚。2、在有文物地段中施工时，要获得本地文物管理部门批准并规定文物部门派专人来施工现场指引对文物进行保护。对于保护区范畴地区要防震、防毁和避让，不污染和破坏文物，不危及文物安全。3、在施工中发现文物或有考古、地质研究价值物品时，文物保护领导小组及时采用保护办法，防止施工人员哄抢文物，并尽快报告业主和本地文物管理部门，积极协助配合好文物部门工作。对施工队伍进行文物保护法宣传活动，禁止施工队伍擅自盗挖古墓、文物。4、文物保护领导小组分工负责文物保护工作，工班设文物保护员。认真组织工区全体施工人员进一步学习国家《文物保护法》及本地政府对文物保护关于规定，增强文物保护意识，提高自觉保护文物意识。5、安全质量环保部为项目经理部文物保护领导小组常设机构（办公室），负责文物保护寻常工作，对项目经理部所属工程文物负有监督、检查、管理和上报责任。6、成立文物管理小组，使项目副经理技术部文物保护领导小组项目经理项目副经理技术部文物保护领导小组项目经理总工程师生产经理质安部材料部后勤部财务部综合办公室文物管理保护小组示意图第六章、施工保证一、筹划保证采用施工进度总筹划与月周筹划相结合各级网络筹划进行施工进度筹划控制与管理。在施工生产中抓主导工序、找核心矛盾，组织流水交叉安排合理施工程序做好劳动组织调动和协调工作，通过施工网络切点控制目的实现来保证各控制点工期目的实现，从而进一步通过各级控制点工期实现来保证工期控制进度筹划实现。⑴施工项目部应依照施工进度筹划规定，认真做好月、旬材料、机具需要量筹划，及时安排材料、机具进场。⑵认真进行工期筹划交底并将短期进度规定在宣传栏中予以公布，明确提前或延误工期奖罚办法各工序各班组都应有明确施工期限和责任范畴。⑶各分管施工员应及时贯彻各项施工准备工作详细记录各作业班组施工进度状况工人出勤状况和工作面条件以日报表形式报至内业管理员和项目经理由内业管理员进行汇总并在实际进度一览表中予以标记。⑷加强施工现场调度工作项目经理每周作一次施工进度定期检查组织班组长以上管理人员例会听取班组长及各专业施工员对施工进度状况报告和施工现场存在问题，合理调节施工工作面、施工顺序和施工机械使用当场审议各班进度状况当场兑现奖罚办法依照施工过程详细性和施工进度筹划规定检查进度滞后工序与筹划主导工序影响状况重新调节进度筹划以保证核心线路上各工序按筹划持续时间完毕从而保证工程竣工期限实现工期控制目的。⑸精心安排工序搭接合理安排工期科学地进行工序搭接和穿插作业组织有节奏流水施工形成工序搭接为各工种赶工施工提供必须工作面为了使上部构造与下部局部内装修同步进行另外把混凝土浇筑时间尽量安排在晚上从而把白天时间让给木工和钢筋工。⑹办理建材运送特别通行证,保证材料运送畅通无阻。二、组织保证本工程将按我公司项目法管理体制实行项目法施工建立项目经理责任制对本工程行使筹划组织指挥协调实行监督六项基本职能并在公司系统内选取施工班组能打硬仗并有施工过大型建筑业绩施工队伍构成作业层，承担本施工任务。依照业主使用规定及各工序施工时间，科学合理地组织施工，形成各分某些项工程在时间空间上充分运用而紧凑搭接打好交叉作业仗，从而保证工程施工工期。建立施工工期全面质量管理领导小组针对重要影响工期工序进行动态管理PDA循环找出影响工期因素决定决策，不断加快工程进度。做好环保申请工作。三、经济保证实行合理工期目的奖罚制度依照工作需要重要工序采用每日两班制度，即12小时一班持续工作浇筑砼等作业。整个工程层层实行项目承包,订立合同,引入竞争机制，实行重奖重罚严格执行奖罚兑现以经济手段保工期对于层段施工作业设计，实行重奖、重罚。四、制度保证建立生产例会制度运用动态管理实行三周滚动筹划每星期设一次例会检查上一次例会以来筹划执行状况布置下一次周会前筹划对迟延进度筹划规定工作内容找出因素并及时采用有效办法保证筹划完毕举办与监理建设质监等部门联席办公会议，及时解决施工中浮现问题。五、装备保证最大限度地提高机械化施工限度，以精良技术装备保证工期。六、技术保证施工前期积极积极办理有关手续保证工程可以顺利开工做好施工准备工作施工要有预见性把工程上问题解决在施工之前，以便为工程赢得宝贵时间。严把工程质量关杜绝反工重修等现象浮现另我公司委派多名技术过硬经验丰富工程技术人员透彻图纸理解设计意图对设计不合理地（如预留孔洞位置不对的墙在梁外等提前告诉甲方及时修改否则既成事实后翻工既误工期又给业主带来不必要经济损失。运用新技术、新工艺提高工作时效公司已把推广应用新技术与创优科技进步减少成本提高工效等有机地结合起来认真总结不断摸索力求创新因而咱们项目部决定在此项目基本上，推广如下新技术：商品砼泵送和砼布料机配合使用提高计量和工效，保证砼质量。电脑软件应用在施工进度筹划、预决算、钢筋翻样上。依照本工程施工特点复杂性及工程创优规定咱们将进行全面、全员、全过程管理和控制，保证质量管理目的实现。第七章、质量控制方案拟定分阶段、分部、分项质量目的依照招标文献规定本工程综合评估指标达到优良工程原则我公司将按照优良工程目的进行组织施工，为此我司拟定了如下分阶段、分部、分项质量目的。分部工程创优目的地基与基本工程为优良主体构造工程为优良装饰工程为优良，楼地面工程为合格门窗工程为合格屋面工程为优良建筑采暖卫生工程为合格，建筑电气安装工程为优良。一、管理职责根据我司关于质量安全管理职责执行。建立完善质量管理台帐及施工班组间工序搭接自检与互检台帐，做到不合格工序不能进入下道工序。履行全面质量管理建立健全质量保证体系项目经理部质量保证体系的确到位并运营开展目的方针管理定期或不定期召开全面质量管理睬议分析近期施工质量和质量状况并制定相应办法。制定各级各层质量工作岗位责任制，做到纵向究竟，横向到边，克服重进度轻质量思想。开工前总工程师技术部对项目部进行技术交底分公司主任工程师和技术科应组织项目经理部施工班组学习关于规范国标，让参加施工全体人员有共同结识特殊工种应经培训合格后方可上岗。制定质量奖罚办法对施工质量成绩突出予以嘉奖对施工工艺低劣质量通病重复发生违背规定必要严肃惩罚并严格按照整治办法规定加以整治。掌握施工动态认真做好质量信息反馈工作完善质量管理台帐，做为下段施工根据，以便提高工程质量。工程施工应做到“十有，即：有开工报告、有图纸方案、有技术交底材料有保证质量有控制隐蔽工程有记录工程变更有手续、施工资料与硬件有同步、交工有档案。隐蔽工程验收后必要有业主现场代（工程监理签字方可进入下道工序。要有明确产品保护制度并列入专业管理人员及专业施工班组考核内容。工序搭接要严格执行自检互检和总检制度把好工序质量关，上道工序不能进入下道工序。凡进入施工现场施工人员操作人员都应认真学习关于本工程专业规范规程掌握施工特点施工办法施工顺序熟悉图纸设计意图，会审意见和设计变更，并依照施工验收规范组织施工。施工员应对每个分部分项及每道工序都应向班组进行技术质量交底并签字同步在施工过程中应定期进行自检复检和质保小组系统检查。各类材料设备在进场前应具备材质证明书产品技术资料文献、产品设备阐明书产品质量合格证且由施工员配合材料部门对材料、设备等各项技术指标鉴定后方可按现场施工进度分批分期进场。如遇材料、设备技术指标不达标时，坚持不合格产品不施工原则。施工员应对现场施工每个环节应明确特殊部位重要部位编制单项工程作业指引书或施工方案作为班组施工根据并在施工中做好各工序检查、验收工作。二、材料采购进场质量检查程序施工质量控制核心在于原材料质量控制和施工过程工艺操作控制把好施工过程质量就从主线上控制了工程质量，减少了人为挥霍和返工，从而也为公司提高了经济效益。自行采购材料质量控制程序：对于重要物资大批量采购物资以及对工程最后质量有影响物资如钢材水泥砂石防水材料焊接材料保（冷材料面砖装饰材料电线电缆配电箱等自行采购物资只有按如下工作流程进行采购质量检查对采购物资质量才有保证。重要进场材料检查和实验工作程序：⑴入库重要材料验证和检查；1)检查产品质量证明文献、进货单；2)检察外观质量，检查产品标牌、型号、几何尺寸；3)计量或点收产品数量⑵重要工程物资要按相应国标和行业主管部门规定进行验证。⑶有产品质量文献材料如钢材水泥砖防水材料等在没有接到质量保证书或经验证质量不合格，禁止供应使用。⑷产品质量保证书由材料员进行验证验证合格符合规定由技术内业员负责登记，保管。⑸验证发现质量证明文献内容有问题应对该批物资进行取样验证。施工过程质量检查工作程序过程质量检查重要涉及班组自检质检员专职检专业施工员间交接检监理建设单位参加隐蔽工程检查公司定期检查分项、分部评估以及中间验收等程序：⑴班组自检施工员应依照作业指引书规范规程和图纸设计规定等在工序开始施工前以书面形式对班组进行操作工艺施工办法顺序等技术交底班组应严格按照技术规定进行施工在工序施工过程专业施工员应时刻对班组操作工艺施工办法进行监督检查和指引在施工工序完毕后，专业施工员应组织班组长及操作者按验评规范进行自检，做好自检记录。⑵质检员专职检专业施工员组织自检合格后由施工员整顿好有关质保资料提交质检员检查在项目技术管理组织下质检员会同施工员班组长按照验评规范规定进行专职检查专职检查合格后才干转入下道工序施工同步应做好专职检记录并将质保资料交技术内业员保管。⑶交接检①在施工过程中开“三工序活动“检查上道工序保证本道工序，服务下道工序，实现对工序检查控制。②工序转换应在自检专职检合格手续基本上由本道专业施工员组织下道工序专业施工员班组长及有关专业施工员进行交接检验和交底并办理交接手续填《工序自检专职检交接检记录》③在不同工种进行交接和转换时应办理交接会签手续填写会签单。如砼浇筑前会签。⑷隐蔽工程检查隐蔽工程在隐蔽前应由质检员先行检查检查合格后由施工员填写报验单向监（业主申请报验经监（业主代表验证批准后，办理《隐蔽工程验收记录》签证手续，而后方可隐蔽。⑸技术复核在每一种施工过程中均要对轴线和标高以及预埋件预留孔洞等进行技术复核由施工员进行放样质检员随后进行复核复核详细状况应记录《技术复核记录表中未经技术复核或检查不合格不得予以放行。⑹公司定期检查在公司总工程师主持下公司技术部每季度组织关于人员对本工程进行一次全面质量检查分公司在主任工程师主持下技术科每月组织关于人员对本工程进行一次全面质量检查，对专职检进行核定对自检交接检隐蔽工程检查技术复核技术内业资料等工作状况进行抽查。并提出整治意见及改进办法。⑺分项，分部检查评估①每个分项工程结束或完毕一种阶段施工员应负责对该分项进行检查评估，填写《分项工程质量检查评估表，项目工程部进行核定，项目部技术负责人进行签字。②每个分部工程完毕后专职质检员应将该分部各个分项工程检查评估进行汇总项目工程部组织进行分部工程质量评估工作并填《分部工程质量检查评估表报项目技术负责人核定其中地基与基本分部，主体分部应报公司技术部核定。③项目工程部每月应将工程质量检查成果进行汇总核定报送公司技术部进行审核，以便公司能及时理解项目工程质量状况。及时调节制定质保办法。⑻中间构造工程验收验收前项目工程部应整顿好关于技术质保资料报送公司技术部核查经核查以为资料齐全现场质量符合规定后由项目经理部报给现场监理再由建设单位发出告知给项目部监理单位设计院和监督站等部门进行构造验收。三、施工过程中对工程质量进行实验、验证程序过程实验分为现场实行实验公司中心实验室实行公司内部检查、验证明验及按规定取样送检实验。1、现场实行实验现场实行实验应由受过培训有上岗证明验员来完毕实验员按关于规范原则及操作规程进行实验并填写相应实验记录及实验报告，实验报告上交项目技术负责人签字承认。2、取样送检实验和委托实验依照规范规定及省市建委规定本工程必要取样送检和委托实验内容有：钢筋连接、钢筋原材、水泥、砼强度、砂浆强度、防水材料等。以上实验内容必要送至有资质检测中心见证取样，或委托她们到现场实验。取样时实验员要按规范规程规定进行随机取样必要时请甲方及监理现场代表参加试件取样和送检。四、材料采购进场质量检查程序对施工质量控制核心在于原材料质量控制和施工过程工艺操作控制把好施工过程质量就从主线上控制了工程质量，减少了人为挥霍和返工，从而也为公司提高了经济效益。五、重要材料质量检查程序1、自行采购材料质量控制程序：对于重要物资大批量采购物资以及对工程最后质量有影响物资如钢材水泥砂石防水材料焊接材料保（冷材料面砖装饰材料电线电缆配电箱等自行采购物资只有按如下工作流程进行采购质量检查对采购物资质量才有保证。2、重要进场材料检查和实验工作程序：⑴入库重要材料验证和检查；1)检查产品质量证明文献、进货单；2)检察外观质量，检查产品标牌、型号、几何尺寸；3)计量或点收产品数量⑵重要工程物资要按相应国标和行业主管部门规定进行验证。⑶有产品质量文献材料如钢材水泥砖防水材料等在没有接到质量保证书或经验证质量不合格，禁止供应使用。⑷产品质量保证书由材料员进行验证验证合格符合规定由技术内业员负责登记，保管。⑸验证发现质量证明文献内容有问题应对该批物资进行取样验证。五、施工过程质量检查程序1、施工过程质量检查工作程序过程质量检查重要涉及班组自检质检员专职检专业施工员间交接检监理建设单位参加隐蔽工程检查公司定期检查分项、分部评估以及中间验收等程序：⑴班组自检施工员应依照作业指引书规范规程和图纸设计规定等在工序开始施工前以书面形式对班组进行操作工艺施工办法顺序等技术交底班组应严格按照技术规定进行施工在工序施工过程专业施工员应时刻对班组操作工艺施工办法进行监督检查和指引在施工工序完毕后，专业施工员应组织班组长及操作者按验评规范进行自检，做好自检记录。⑵质检员专职检专业施工员组织自检合格后由施工员整顿好有关质保资料提交质检员检查在项目技术管理组织下质检员会同施工员班组长按照验评规范规定进行专职检查专职检查合格后才干转入下道工序施工同步应做好专职检记录并将质保资料交技术内业员保管。⑶交接检①在施工过程中开“三工序活动“检查上道工序保证本道工序，服务下道工序，实现对工序检查控制。②工序转换应在自检专职检合格手续基本上由本道专业施工员组织下道工序专业施工员班组长及有关专业施工员进行交接检验和交底并办理交接手续填《工序自检专职检交接检记录》③在不同工种进行交接和转换时应办理交接会签手续填写会签单。如砼浇筑前会签。⑷隐蔽工程检查隐蔽工程在隐蔽前应由质检员先行检查检查合格后由施工员填写报验单向监（业主申请报验经监（业主代表验证批准后，办理《隐蔽工程验收记录》签证手续，而后方可隐蔽。⑸技术复核在每一种施工过程中均要对轴线和标高以及预埋件预留孔洞等进行技术复核由施工员进行放样质检员随后进行复核复核详细状况应记录《技术复核记录表中未经技术复核或检查不合格不得予以放行。⑹公司定期检查在公司总工程师主持下公司技术部每季度组织关于人员对本工程进行一次全面质量检查分公司在主任工程师主持下技术科每月组织关于人员对本工程进行一次全面质量检查，对专职检进行核定对自检交接检隐蔽工程检查技术复核技术内业资料等工作状况进行抽查。并提出整治意见及改进办法。⑺分项，分部检查评估①每个分项工程结束或完毕一种阶段施工员应负责对该分项进行检查评估，填写《分项工程质量检查评估表，项目工程部进行核定，项目部技术负责人进行签字。②每个分部工程完毕后专职质检员应将该分部各个分项工程检查评估进行汇总项目工程部组织进行分部工程质量评估工作并填《分部工程质量检查评估表报项目技术负责人核定其中地基与基本分部，主体分部应报公司技术部核定。③项目工程部每月应将工程质量检查成果进行汇总核定报送公司技术部进行审核，以便公司能及时理解项目工程质量状况。及时调节制定质保办法。⑻中间构造工程验收验收前项目工程部应整顿好关于技术质保资料报送公司技术部核查经核查以为资料齐全现场质量符合规定后由项目经理部报给现场监理再由建设单位发出告知给项目部监理单位设计院和监督站等部门进行构造验收。六、施工过程中对工程质量进行实验、验证程序过程实验分为现场实行实验公司中心实验室实行公司内部检查、验证明验及按规定取样送检实验。⑴现场实行实验现场实行实验应由受过培训有上岗证明验员来完毕实验员按关于规范原则及操作规程进行实验并填写相应实验记录及实验报告，实验报告上交项目技术负责人签字承认。⑵取样送检实验和委托实验依照规范规定及省市建委规定本工程必要取样送检和委托实验内容有：钢筋连接、钢筋原材、水泥、砼强度、砂浆强度、防水材料等。以上实验内容必要送至有资质检测中心见证取样或委托她们到现场实验。取样时实验员要按规范规程规定进行随机取样必要时请甲方及监理现场代表参加试件取样和送检。七、掺外加剂普通砼中掺入适量膨胀剂可配制成膨胀（补偿收缩砼它在养护期能产生适度体积膨胀在钢筋和邻位约束状况下能对钢筋产生一定拉应力从而对砼产生压缩作用因而在砼中建立一定化学预应力使它能大体抵消因砼干缩产生拉应力从而达到补偿收缩。但膨胀剂掺入量（为UEA）要以钢筋砼收缩量为参照通过设计限制膨胀来拟定。而不能仅以经验掺量进行配合比设计。八、加强地下室外墙砼初期合理养护砼干缩随龄期增长而减少而大某些干缩发生在早龄期而早龄期砼抗拉强度低因而砼易在早龄期发生干缩裂缝为此加强砼初期湿养护，可以推迟产生收缩时间。这样也可以减少干缩裂缝。楼板钢筋马凳以防止板面筋和负弯距筋踩筋行为。墙板模采用分开独立支模，特别注意墙与板结合外模板拆除，普通墙模先于板模拆除，在拆墙模时不能影响到楼板模板。楼板混凝土浇捣采用布料机采用布料机不但可以防止踩筋并且可以避免混凝土堆集引起过振。在布料机位置楼板模板支撑采用φ48钢管进行加固解决,在布料机4个脚下各加撑四根钢管，中间设一道横杆。混凝土浇筑时振捣要密实,但不得过振，振捣时间和办法严格安规范规定。高低不平处一定要用划铲铲平，禁止始终用振动器振平。楼板混凝土养护采用保湿养护，养护时间不得少于7天。严格控制楼板混凝土浇捣完毕上人施工操作时间控制在混凝土浇捣完毕24小时后才干上人施工及堆料。在气温高，湿度低或风速大天气下施工，混凝土浇筑完毕后，应及早进行养护使其保持湿润大面积混凝土最佳浇完一段养护一段，此外，在混凝土初凝前要对表面再次抹压。加强商品混凝土管理出厂必要有开盘鉴定到达现场混凝土必要复测其坍落度。水泥采用炼石牌普通硅酸盐水泥不能使用其他收缩率较大水泥。砂子选用中粗砂，细度在2.1～3.6之间,极配均匀，不能使用过量细砂和粉砂；石子采用粹卵石，粒径应选用持续级配5～31.5。粉煤灰采用优质级灰，并且掺量严格控制在水泥用量15%。外加剂选用减水率≥20%高效减水率。配制混凝土时，应严格控制水灰比、水泥用量和砂率不能过大，混凝土坍落度应严格控制在15cm如下。砂石含泥量严格控制在规范规定范畴内。第八章、安全生产办法人员构成施工人员由负责架子施工员技术员架子工构成。整个作业过程由安全员负责安全防范工作，技术人员现场指引。安全教诲在架子安装之前必要对工人进行安全教诲及安全技术交底架子工必要熟悉安全操作规程对患有高血压心脏病头昏等病者，不准高空作业，架上操作应按关于规定穿戴安全防护用品，未通过安全操作规程学习架子工、不准参加操作。当天没有完毕脚手架在每日收工时一定保证架子稳定以免发生意外。拆架时应统一指挥上下呼应动作协调当解开与另一人关于扣件时应先告诉对方以防坠落材料工具要用滑轮和绳索运送不得乱扔。外架应按消防关于规定配备灭火器材。架子竹榀及安全网系保护办法任何人不得随便拆除若有损坏应及时修补。当遇有六级以上大风时，应停止使用，并应作好加固办法。操作和使用过程中，应经常检查悬挑杆锚固点和扣件有无变形，与否完好，如有发现异常应及时报告，及时采用办法。悬挑架上最大荷载考虑构造施工阶段活荷载300Kg/22步满载施工时，不容许在架子上堆放材料。以免架子采用变形失稳。外架应及时搭设，并始终保持超过构造面一步架高。架子搭设后应通过工地负责人进行全面检查以为合格后报安全备查，办交手可交付使用。高层建筑外架应设立避雷装置并作好接地装置和批示灯用电线路不得从架子上通过。高层建筑搭设外架施工要在第二层搭设水平安全网别的各层安全挂网要随架子满挂上去。架子如下每四层一道封闭式安全水平网。（涉及一道疏网一道密网并及时对防护网进行清理窗台以上窗洞内侧应挂安全立网。一、安全管理目的“以人为本杜绝死亡重伤事故轻伤频率控制在6‰如下，实现“五无”安全施工工程(无死亡、无重伤、无重大火灾事故、无重大交通事故、无重大设备事故)。二、文明施工目的道路场地硬地化沟池排水网络化文明施工原则化后勤设施规范化，创立一种文明代表公司形象“窗口”工程。三、安全管理办法为了保证工程能更安全有顺序地生产，依照本工程施工特点，参照关于建筑安全生产技术资料，定出安全可靠管理办法。四、安全管理及安全保证体系建立各项安全生产管理制度，制定各级管理人员安全责任制，逐级订立贯彻“安全责任状，责任状应有指标、保证办法及奖罚办法，严格按责任制生产管理程序，严格按规章制度管好安全生产，除上级关于安全管理制度外施工技术组另行建立完善安全检查制度值日制度防火制度安全奖罚制度及班前活动制度等以健全项目部安全生产系统管理。成立了工程项目经理为组长安全领导小组负责本工地寻常安全生产施工技术组建立安全生产保证体系项目部由一位专职安全员负责工程安全管理工作检查督促安全办法执行及隐患整治办法贯彻并《单位工程安全生产管理目的做好各项管理工作。对新进场工人及其他人员应及时做好工地一级和班组一级安全生产教诲没有通过“三级安全教诲人员项目部一律不予安排工作。项目部严格按照关于劳务管理规定进行招工,禁止私招乱雇和使用童工,并且规定每个工人必要“上岗证才干上岗工作。做好未遂事故分析与存档工作发生工伤事故应及时报告上级安所有门认真做好事故现场保护工作和事故调查分析报告同步严格按照“三不放过（即事故因素不查明不放过，事故责任者和群众未受教诲不放过事故后没有采用必要防护办法不放过原则做好事故善后解决工作。五、安全教诲工地级安全教诲由工地项目经理施工员安全员进行进行安全生产方针政策法规等一级教诲及安全生产管理制度教诲并在教诲花名册上签字后发给上岗证。班组级安全教诲通过二级教诲后劳务工最后由班组长进行进入工地第三级教诲，同步作为班前安全活动内容进行记录。特殊工种教诲对特殊工种电气起重焊接机械和登高作业等接触不安全因素较多工种，用脱产和半脱产以及办训练班等方式进行专门训练并且通过严格理论和实践考试合格后发给安全操作允许证方准作业采用新工艺新技术新设备新产品之前也要按新安全操作规程对参加操作岗位工人和关于人员进行专门教诲并经考试合格后方可独立操作。六、施工用电安全技术办法所有一级配电箱都必要固定设立不得移动箱内必要设一种总开关和足够分路以满足分派需求二级分派电箱在施工过程中不得随意移动箱内同样必要设一种总开关和足够分路以满足末级开关箱需求。末级开关箱可依照施工规定做恰当移动，但不得超过规范要求末级开关箱供地下室施工中潜水泵套丝机电焊机以及移动小型机具和灯具使用。现场合用电线架设均采用橡皮绝缘电缆以适应本地区气候规定。供照明及机具使用电源架空敷设不得以金属裸线作绑线过道电线要用硬质护套管保护过道穿越建筑物构筑物易受机械损伤部份及引出地面以上2，地下0.2m处电缆也应设硬质护套管保护。固定照明采用固定在梁板上高挂照明灯移动照明应使用漏电保护器露天照明不得使用花线或塑料胶质线照明线路及灯具离地距离应符合规定：室外灯具距地不得低于3m，室内灯具距地不得低于2.4。所有灯具金属外壳必要作保护接零。低压干线架设不得使用裸线电杆上应有横担绝缘子架空线离地要不不大于4通过机动车道要不不大于6横担和绝缘子规格线间距离应符合规定。配电室建筑物耐火级别应不低于三级室内应配备砂箱和绝缘灭火器，配电室应做到“五防一通（防水、防火、防雨雷、防潮、防小动物、通风良好，配电室门应向外开并设立锁具。配电室内成列配电屏两端应与重复接地线和专用保护零线作电气联接以实现所有配电屏正常不带电金属部件为大地等电位电位体配电屏上各条线路均应统一编号并标明用途或去向以便于运营管理、安全操作。配电屏上装设短路过负荷漏电等电气保护装置配电室地坪上应设立绝缘脚垫，配备绝缘用品和用品，绝缘和灭火器材等安全用品。配电室应设立照明灯其开关应设在门外或进门处此外配电室外应挂警示标志，室内不得堆放杂物，保持室内整洁和通道畅通。熔丝与自动开关应与线路及用电设备实际负荷相匹配禁止用铜、铝丝及多股小号熔丝代替。安装维修或拆除暂时用电工程必要由电工完毕各类用电人员必要掌握安全用电基本知识和所有设备性能使用设备前必要按规定穿戴和配备好相应劳动防护用品并检查电气装置和保护设施与否完好停用设备必要拉闸断电锁好开关箱负责保护所用设备负荷线保护零线和开关箱发现问题及时报告解决搬迁或移动用电设备，必要经电工切断电源并作妥善解决后进行。施工现场实行“三级供电“二级保护，每个未级开关箱内均应设立漏电保护器总配分派及未级开关箱漏电动作时间及电流应实行分级保护以提高整个用电系统可靠性。施工现场实行TN-S三相五线制系统即采用专用保护零线电气设备金属外壳与专用保护零线连接专用保护零线应由工作接地线配电室零线或第一级漏电保护器电源测零线引出保护零线不得装设开关或熔断器。总配电箱应设在接近电源地区分派电箱应装在用电设备或负荷相对集中地区分派电箱与开关箱距离不得超过30开关箱与其控制固定式用电设备水平距离不适当超过30。配电箱开关箱应装设在干燥通风及常温场合不得装设在有严重损伤作用瓦斯烟气蒸气液体及其他有害物质中不得装设在易受外来固体物撞击、强烈振动，液体侵溅及热源烘烤场合，否则，须作特殊防护解决。配电箱开关箱周边应有足够二人同步工作空间和通道不得堆放任何妨碍操作维护物品不得有杂草配电箱开关箱应装设端正牢固