小学租赁合同

小学租赁合同甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的小学出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：一、租赁物1.1甲方出租的小学位于_______省（市、自治区）_______市（县）_______街道（乡镇）_______号，以下简称“租赁物”。1.2租赁物的所有权归甲方所有，甲方保证对租赁物享有完全的处分权。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。3.2乙方支付租金的方式为每_______个月支付一次，每次支付_______个月的租金。3.3乙方应在每个支付周期届满前_______日内，将租金支付至甲方指定的账户。四、租赁物的使用4.1乙方租赁租赁物用于开展小学教育及与小学教育相关的活动。4.2乙方应按照国家有关法律法规和租赁物的使用性质，合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。4.3乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家有关安全管理的规定，确保租赁物的安全。五、维修保养5.1租赁物及其附属设施的维修保养责任由甲方承担。5.2乙方在使用租赁物过程中，如发现租赁物及其附属设施存在安全隐患，应及时通知甲方进行维修。甲方应在接到通知后_______日内进行维修。六、违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。6.2甲方未按约定提供租赁物，或租赁物存在重大安全隐患，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。6.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。七、合同的变更、解除和终止7.1本合同的变更、解除和终止，均应采用书面形式。7.2在租赁期限内，如乙方因特殊情况需提前解除本合同，应提前_______个月通知甲方，经甲方同意后，双方签订解除协议。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________目录一、合同双方基本信息二、租赁物三、租赁期限四、租金及支付方式五、租赁物的使用六、维修保养七、违约责任八、合同的变更、解除和终止九、争议解决十、其他约定十一、附件2024带目录带附件详细版-小学租赁合同甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的小学出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：一、合同双方基本信息1.1甲方基本信息：名称：____________________法定代表人：______________住所地：____________________联系方式：____________________1.2乙方基本信息：名称：____________________法定代表人：______________住所地：____________________联系方式：____________________二、租赁物2.1甲方出租的小学位于_______省（市、自治区）_______市（县）_______街道（乡镇）_______号，以下简称“租赁物”。2.2租赁物的所有权归甲方所有，甲方保证对租赁物享有完全的处分权。三、租赁期限3.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。四、租金及支付方式4.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2乙方支付租金的方式为每_______个月支付一次，每次支付_______个月的租金。4.3乙方应在每个支付周期届满前_______日内，将租金支付至甲方指定的账户。五、租赁物的使用5.1乙方租赁租赁物用于开展小学教育及与小学教育相关的活动。5.2乙方应按照国家有关法律法规和租赁物的使用性质，合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。5.3乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家有关安全管理的规定，确保租赁物的安全。六、维修保养6.1租赁物及其附属设施的维修保养责任由甲方承担。6.2乙方在使用租赁物过程中，如发现租赁物及其附属设施存在安全隐患，应及时通知甲方进行维修。甲方应在接到通知后_______日内进行维修。七、违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。7.2甲方未按约定提供租赁物，或租赁物存在重大安全隐患，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。八、合同的变更、解除和终止8.1本合同的变更、解除和终止，均应采用书面形式。8.2在租赁期限内，如乙方因特殊情况需提前解除本合同，应提前_______个月通知甲方，经甲方同意后，双方签订解除协议。九、争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________附件：1.租赁物平面图2.租赁物附属设施清单3.租赁物维修保养记录4.租赁物安全检查报告5.租赁合同补充协议（如适用）附件列表：1.租赁物平面图：用于展示小学的布局和空间分配。2.租赁物附属设施清单：详细列出小学内的设施设备，包括教学用具、办公设备等。3.租赁物维修保养记录：记录甲方对租赁物的维修保养情况，包括维修日期、维修内容等。4.租赁物安全检查报告：定期进行的安全检查报告，以确保租赁物的安全使用。5.租赁合同补充协议（如适用）：如有需要，双方可签订补充协议，对合同内容进行补充或修改。法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，规定了合同的订立、履行、变更、解除和终止等方面的法律规则。2.违约责任：指当一方违反合同约定时，应承担的法律责任，包括支付违约金和赔偿损失。3.争议解决：指当双方在合同履行过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争端。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.租赁物维修保养责任：甲方应确保租赁物的维修保养工作及时进行，避免影响乙方的正常使用。乙方在使用过程中发现问题时，应及时通知甲方，并配合甲方的维修工作。2.租金支付：乙方应按照合同约定的支付方式和时间及时支付租金。如有特殊情况，应及时与甲方沟通，并协商解决。3.合同解除和终止：在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前通知甲方，并按照合同约定的程序办理。双方在解除合同时，应明确各自的权利和义务，并签订解除协议。解决办法：1.对于租赁物的维修保养责任，双方应建立良好的沟通机制，确保问题能够及时得到解决。甲方应定期对租赁物进行检查和维护，乙方在使用过程中发现问题时，应及时通知甲方，并提供必要的协助。2.对于租金支付问题，乙方应确保按照合同约定的支付方式和时间及时支付租金。如有特殊情况，应及时与甲方沟通，并协商解决。双方可以建立租金支付提醒机制，以确保租金的及时支付。3.对于合同的解除和终止，双方应按照合同约定的程序办理