全新房屋装修合同签订2024

2024全新房屋装修合同签订甲方（委托方）：____________________联系号：__________________________乙方（承接方）：____________________统一社会信用代码：__________________根据《合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行房屋装修事宜，达成如下合同条款：一、工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程面积：____________________1.4工程内容：____________________1.5工程期限：______年______月______日至______年______月______日二、工程费用2.1工程总费用：人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元2.2付款方式：（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总费用的30%作为预付款；（2）工程进度过半，甲方支付乙方工程总费用的50%；（3）工程竣工并验收合格后，甲方支付乙方剩余的20%。三、工程质量3.1乙方应严格按照国家有关施工规范、质量标准及设计图纸进行施工；3.2乙方应保证工程材料的质量，如发现有质量问题，乙方应立即予以更换；3.3工程竣工后，乙方应提供《住宅室内装饰装修工程质量保修书》。四、工程变更4.1在施工过程中，甲方有权根据实际情况提出合理化建议，乙方应予以采纳；4.2甲方要求变更设计或增加施工项目，应与乙方协商一致，并签订书面变更协议，同时支付相应的费用；4.3乙方提出的设计或施工变更，应经甲方同意后方可实施。五、工程验收5.1工程竣工后，乙方应书面通知甲方进行验收；5.2验收合格后，双方应签订《工程竣工验收单》；5.3验收不合格，乙方应在甲方指定期限内进行整改，直至合格。六、违约责任6.1甲方未按约定支付工程款，每逾期一日，应支付应付金额的千分之五作为违约金；6.2乙方未按约定完成工程，每逾期一日，应支付已付金额的千分之五作为违约金；6.3乙方施工过程中出现质量问题，应承担修复费用，并支付已付金额的千分之五作为违约金。七、争议解决（1）提交____________________仲裁委员会仲裁；（2）依法向工程所在地人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；8.3本合同附件为合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________________附件：1.工程预算清单2.设计图纸3.工程施工方案4.材料清单5.工程竣工验收单========本合同更广泛的场景，特设场景及条款========特殊应用场合及增加条款：1.高级定制装修合同：增加条款：定制设计费用：明确甲方支付乙方定制设计费用的金额及支付时间。材料选择权：甲方有权选择特定品牌或型号的材料，乙方应协助采购并确保材料质量。施工细节：乙方需提供详细的施工工艺说明，确保施工质量符合甲方要求。2.绿色环保装修合同：增加条款：环保标准：乙方应使用符合国家环保标准的材料和工艺。环保检测：工程竣工后，乙方需提供空气质量检测报告，确保室内环境安全。节能措施：乙方在设计方案中应包含节能措施，如使用节能灯具、节水装置等。3.灾后重建装修合同：增加条款：灾后评估：乙方在施工前需对房屋进行灾后评估，制定相应的修复方案。紧急施工：乙方应优先安排施工资源，确保灾后重建工作的及时进行。安全措施：乙方在施工过程中应采取额外安全措施，确保施工人员及房屋安全。4.商业空间装修合同：增加条款：特殊营业时间：乙方应在不影响甲方正常营业的情况下进行施工。许可证办理：乙方负责办理所有必要的施工许可证和相关手续。安全疏散：乙方在设计方案中应考虑商业空间的消防安全疏散要求。5.文物保护性装修合同：增加条款：文物保护规定：乙方必须遵守相关文物保护法律法规，不得破坏原有文物结构。文物修复专家：乙方应聘请具有文物修复资质的专家参与施工。风险评估：乙方在施工前需进行风险评估，制定详细的文物保护措施。附件列表及要求说明：1.工程预算清单：要求：详细列出所有预计的材料费、人工费、管理费等，并注明价格是否含税。2.设计图纸：要求：包括平面图、立面图、剖面图等，图纸应清晰、准确，并经甲方确认。3.工程施工方案：要求：详细描述施工流程、施工方法、施工周期等，包括对特殊工艺的技术说明。4.材料清单：要求：列出所有施工所需材料的名称、品牌、型号、数量等，并附上材料样品或图片。5.工程竣工验收单：要求：包括工程名称、验收日期、验收结果、甲方和乙方的签字盖章等信息。实际操作过程中的相关问题及解决办法：1.问题：工程延期。解决办法：在合同中明确工程期限，并约定延期违约金，以约束乙方按时完成工程。2.问题：工程质量不符合约定。解决办法：合同中应明确工程质量标准，并约定验收不合格时的整改责任和违约金。3.问题：材料以次充好。解决办法：合同中应规定乙方使用材料的标准，并约定材料验收程序，确保材料质量。4.问题：合同变更频繁。解决办法：合同中应约定变更程序和费用，避免不必要的变更或随意变更。5.问题：工程款支付纠纷。解决办法：合同中应明确付款方式和时间，以及违约支付的