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文档简介

房屋售卖权与优先购买权合同书甲方：（房屋所有权人）地址：法定代表人：联系电话：乙方：（购买人）地址：身份证号码：联系电话：鉴于甲方拥有位于____________________（房屋地址）的房屋所有权，并且有意出售该房屋；乙方对该房屋表达了购买意向，双方为了明确双方的权益和义务，达成以下协议：第一条房屋的售卖权甲方以出售____________________（房屋地址）的全部房屋权利为条件，与乙方签订本合同，明确甲方愿意将该房屋出售给乙方，并将该房屋的房屋所有权转让给乙方。乙方在此表示愿意接受该房屋的售卖权，并愿意支付甲方所要求的购买价格。第二条优先购买权甲方同意在未来该房屋转售的情况下，优先通知乙方并提供给乙方购买该房屋的机会。乙方在收到该通知后，有权在第三方同等条件下出价，并可在合理期限内决定是否购买该房屋。如乙方选择购买，则双方需再次签订购房合同，以便将房屋的所有权转移给乙方。第三条价格与支付方式1.甲方将该房屋的售卖价格设定为____________（具体金额或表示方式），乙方愿意按照该价格购买该房屋。2.乙方应在签署本合同之日起______（具体时间）内，向甲方支付房屋售价的______%作为定金，剩余金额应在乙方与甲方签订正式购房合同时支付清楚。第四条过户与税费1.房屋的过户工作由双方共同承担。所有有关的过户费用、税费等由乙方承担。甲方应提供完整的房屋相关文件，并协助乙方办理过户手续。2.如乙方在一年内未能办理过户手续，甲方有权收取每月___________（具体金额或表示方式）的租金。第五条合同的终止1.如有下列情况之一，本合同将自动终止：a.甲方明确表示不再出售该房屋；b.乙方明确表示不再购买该房屋；c.乙方在约定时间内未能支付定金。2.终止合同后，甲方有权将该房屋转让给他人，而无需通知乙方或给予乙方优先购买权。第六条法律适用与争议解决1.本合同适用中华人民共和国法律。2.如双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他事项1.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：

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