农村自建房屋施工承包合同书

合同编号：_______甲方（委托方）：________乙方（承包方）：________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方承建农村自建房屋施工项目，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：________2.工程地点：________3.工程内容：________4.工程面积：________5.工程期限：____年__月__日至____年__月__日二、工程质量1.乙方应根据国家相关规范和标准进行施工，确保工程质量符合甲方要求。2.乙方应按照甲方提供的施工图纸和技术要求进行施工，如有变更，应征得甲方同意并办理相关手续。3.工程施工过程中，乙方应定期向甲方报告工程进度和质量情况，甲方有权对工程质量进行监督和检查。三、工程价款1.工程总价款为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.付款方式：合同签订后，甲方支付乙方工程总价款的__%作为预付款；工程进度达到__%时，甲方支付乙方工程总价款的__%；工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程总价款的__%；剩余__%作为质保金，质保期满后支付。3.乙方应开具正规发票给甲方。四、工期延误1.因乙方原因造成工期延误，乙方应承担违约责任，每延误一天，乙方应支付甲方工程总价款__%的违约金。2.因甲方原因造成工期延误，甲方应承担相应责任，工期相应顺延。五、工程变更1.施工过程中，如甲方要求变更工程内容，应签订书面变更协议，明确变更内容、工期和价款，乙方按照变更协议进行施工。2.乙方不得擅自变更工程设计，否则应承担由此产生的费用和责任。六、工程验收1.工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告和完整的施工资料。2.甲方应在收到竣工报告后__日内组织验收，验收合格后，双方签订竣工验收单。3.验收不合格的，乙方应按照甲方要求进行整改，直至合格。七、质保期1.工程质保期为竣工验收合格之日起__年。2.质保期内，乙方应负责维修因施工质量导致的损坏，费用由乙方承担。八、违约责任1.双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。2.乙方应按照合同约定完成工程，如未能按期完工，每延误一天，乙方应支付甲方工程总价款__%的违约金。九、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向工程所在地人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程质保期满且乙方履行完毕合同义务之日终止。甲方（委托方）：________乙方（承包方）：________签订日期：____年__月__日合同编号：_______甲方（委托方）：________乙方（承包方）：________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方承建农村自建房屋施工项目，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：________2.工程地点：________3.工程内容：________4.工程面积：________5.工程期限：____年__月__日至____年__月__日二、工程质量1.乙方应根据国家相关规范和标准进行施工，确保工程质量符合甲方要求。2.乙方应按照甲方提供的施工图纸和技术要求进行施工，如有变更，应征得甲方同意并办理相关手续。3.工程施工过程中，乙方应定期向甲方报告工程进度和质量情况，甲方有权对工程质量进行监督和检查。三、工程价款1.工程总价款为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.付款方式：合同签订后，甲方支付乙方工程总价款的__%作为预付款；工程进度达到__%时，甲方支付乙方工程总价款的__%；工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程总价款的__%；剩余__%作为质保金，质保期满后支付。3.乙方应开具正规发票给甲方。四、工期延误1.因乙方原因造成工期延误，乙方应承担违约责任，每延误一天，乙方应支付甲方工程总价款__%的违约金。2.因甲方原因造成工期延误，甲方应承担相应责任，工期相应顺延。五、工程变更1.施工过程中，如甲方要求变更工程内容，应签订书面变更协议，明确变更内容、工期和价款，乙方按照变更协议进行施工。2.乙方不得擅自变更工程设计，否则应承担由此产生的费用和责任。六、工程验收1.工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告和完整的施工资料。2.甲方应在收到竣工报告后__日内组织验收，验收合格后，双方签订竣工验收单。3.验收不合格的，乙方应按照甲方要求进行整改，直至合格。七、质保期1.工程质保期为竣工验收合格之日起__年。2.质保期内，乙方应负责维修因施工质量导致的损坏，费用由乙方承担。八、违约责任1.双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。2.乙方应按照合同约定完成工程，如未能按期完工，每延误一天，乙方应支付甲方工程总价款__%的违约金。九、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向工程所在地人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程质保期满且乙方履行完毕合同义务之日终止。甲方（委托方）：________乙方（承包方）：________签订日期：____年__月__日附件：施工图纸、技术要求等资料附件列表：1.施工图纸2.技术要求3.工程变更协议（如适用）4.竣工报告5.施工资料6.竣工验收单7.发票法律名词及解释：1.《中华人民共和国合同法》：规定了合同的定义、合同的订立、履行、变更、解除以及违约责任等方面的内容。2.违约责任：当一方未履行合同约定的义务或者履行不符合约定时，应承担的责任。3.质保期：指产品质量保证期限，即产品在正常使用条件下，由生产者或销售者提供质量保证的时间期限。4.争议解决：当合同双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的行为。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.工期延误：可能导致工程延期完工，影响甲方的入住计划。解决办法：乙方应严格按照合同约定的工期进行施工，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。2.工程质量不符合要求：可能导致甲方对工程质量不满意。解决办法：乙方应按照国家相关规范和标准进行施工，确保工程质量符合甲方要求。如有质量问题，乙方应进行整改直至合格。3.工程变更：可能导致工期和价款的变更。解决办法：如甲方要求变更工程内容，应签订书面变更协议，明确变更内容、工期和价款，乙方按照变更协议进行施工。4.付款问题：可能导致乙