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文档简介

房屋交易中的违约责任合同书：房屋交易中的违约责任甲方（卖方）：________（姓名）、身份证号：________、联系电话：________乙方（买方）：________（姓名）、身份证号：________、联系电话：________经甲方与乙方协商一致，就以下房屋交易事宜达成如下合同：一、房屋信息1.1房屋基本信息房屋地址：________（具体地址）房屋面积：________（平方米）产权证号：________其他相关信息：________1.2价格与付款方式房屋总价：________（人民币）首付金额：________（人民币）贷款金额：________（人民币）贷款银行：________贷款利率：________%（年利率）其他付款方式：________（如分期付款等）二、过户与交割2.1房屋过户甲方应在交付房屋所有权证书后的三十个工作日内，办理房屋过户手续。乙方应提供相关身份证明和所需资料。2.2房屋交割甲方应确保房屋在过户手续办理完毕后的五个工作日内，处于良好的交割状态，包括但不限于维修、清理和移交钥匙等。三、违约责任3.1甲方违约责任3.1.1甲方未按时办理过户手续，延误交割的，应向乙方支付违约金，违约金金额为房屋总价的______%。3.1.2甲方在过户手续办理完毕后的五个工作日内，未能保证房屋处于良好的交割状态，乙方有权解除合同。甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为房屋总价的______%。3.2乙方违约责任3.2.1乙方未按合同规定的时间支付首付款或贷款款项，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为房屋总价的______%。3.2.2乙方在交割后，未按时支付尾款的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为房屋总价的______%。四、其他事项4.1附条件双方一致同意将有关交易过程中的其他事项作为本合同附件加以规定。附件一：________附件二：________4.2争议解决合同履行过程中的争议，双方应友好协商解决。如无法协商一致，则提交有管辖权的人民法院进行仲裁。免责声明：本合同有效期自双方签署之日起，至过户手续办理完毕并交割成功之日止。在此期间，本合同各项条款和规定对双方均具有法律约束力。本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具体事项由双方共同拟定。甲方（卖方）：________

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