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第页共页经典商铺租赁合同标准商铺租赁合同甲方：（出租人）乙方：（承租人）根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方自愿共同遵守并签订了下列商铺租赁合同，以便明确双方的权利和义务。一、租赁商铺的基本信息1.商铺地址：2.商铺面积：3.商铺用途：4.租赁期限：5.租金及支付方式：二、租赁的权利和义务1.甲方的权利和义务（1）将商铺按照约定的面积、用途、租期交付给乙方使用；（2）保证商铺的使用权不受侵犯，无第三方权益限制；（3）保证商铺的设备设施正常运转；（4）按时提供租赁商铺相关证明文件，如营业执照、消防证等。2.乙方的权利和义务（1）按时支付租金；（2）按约定使用商铺，不得超越约定的用途；（3）按照相关规定保证商店经营的品质和秩序；（4）不得擅自改变商铺的结构、装修或分租给第三方；（5）按照甲方要求提供相关证明文件。三、租金及支付方式1.租金的金额为：（大写）人民币（小写）每月/年（可根据实际情况填写）；2.租金支付方式为：（例如现金、银行汇款等）；3.租金支付时间为：每月/年（填写实际时间）的（日期）号前支付。四、违约责任1.甲方违约责任（1）未按约定交付商铺的，乙方有权要求解除合同并要求返还已支付的全部租金及相关费用。（2）商铺因甲方原因无法正常使用的，乙方有权要求减免租金或解除合同。（3）甲方未按时提供营业执照、消防证等相关证明文件的，乙方有权要求减免租金或解除合同。2.乙方违约责任（1）未按时支付租金的，甲方有权要求乙方按日计付违约金，并要求返还已支付的全部押金；（2）擅自将商铺转让、转租或改变用途的，甲方有权要求解除合同并要求赔偿损失；（3）乙方未按照相关规定保证商店经营的品质和秩序的，甲方有权要求乙方提供补救措施。五、保证金1.乙方应在签订合同时，向甲方支付保证金人民币（大写）（小写），作为租赁期间的履约保证。2.租赁期满或解除合同时，乙方如无违约行为，保证金将在（天数）天内原数额返还给乙方。六、合同终止1.合同期满时，若乙方续租或甲方同意继续租赁，则继续以本合同为基础，重新约定租期和租金；2.甲乙双方协商一致解除合同的，应提前（天数）天书面通知对方。七、争议解决本合同履行过程中出现争议的，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他事项1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，在合同生效后即具有法律效力；2.本合同的附件和补充条款为本合同的重要组成部分，与本合同具有同等法律效力；3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决，并以书面形式补充、修改本合同。（以下无正文）甲方（出租人）：乙方（承租人）：签字：

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