二手房买卖合同正式版省心省力

合同编号：_______甲方（卖方）：_______身份证号：_______乙方（买方）：_______身份证号：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售、乙方购买甲方拥有的二手房事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1房屋坐落：_______（以下简称“该房屋”）。1.2房屋所有权证号：_______。1.3房屋建筑面积：_______平方米。1.4房屋结构：_______。1.5房屋用途：_______。1.6房屋所有权人：甲方。二、房屋价款及支付方式2.1房屋总价款为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。2.2乙方支付方式如下：（1）签订本合同时，支付人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元作为定金；（2）剩余房款人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元，于_______（时间）前支付给甲方。三、房屋交付及过户3.1甲方应于收到全部房款后_______日内，将该房屋交付给乙方。3.2甲方应在交付房屋时，将该房屋的钥匙、相关证件及附属设施设备等一并交付给乙方。3.3甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证件、签署相关文件等。3.4乙方应在办理房屋过户手续时，按照国家有关规定缴纳相关税费。四、甲方声明与保证4.1甲方保证该房屋产权清晰，无任何抵押、查封、租赁等权利瑕疵。4.2甲方保证已如实告知乙方该房屋的实际情况，不存在隐瞒、虚假陈述等情形。4.3甲方保证在本合同签订前，未与任何第三方签订有关该房屋的买卖、租赁等合同。五、乙方声明与保证5.1乙方保证具备购房资格，并按照国家有关规定办理购房手续。5.2乙方保证按照本合同的约定支付房屋价款。5.3乙方保证在办理房屋过户手续时，按照国家有关规定缴纳相关税费。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同房屋总价款的_______%。6.2甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款_______%的违约金。6.3乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款_______%的违约金。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。8.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：_______签订日期：_______乙方（买方）：_______签订日期：_______目录一、合同双方基本信息二、房屋基本信息三、房屋价款及支付方式四、房屋交付及过户五、甲方声明与保证六、乙方声明与保证七、违约责任八、争议解决九、其他约定十、附件一、合同双方基本信息1.1甲方（卖方）：_______1.2甲方身份证号：_______1.3乙方（买方）：_______1.4乙方身份证号：_______二、房屋基本信息2.1房屋坐落：_______（以下简称“该房屋”）。2.2房屋所有权证号：_______。2.3房屋建筑面积：_______平方米。2.4房屋结构：_______。2.5房屋用途：_______。2.6房屋所有权人：甲方。三、房屋价款及支付方式3.1房屋总价款为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。3.2乙方支付方式如下：（1）签订本合同时，支付人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元作为定金；（2）剩余房款人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元，于_______（时间）前支付给甲方。四、房屋交付及过户4.1甲方应于收到全部房款后_______日内，将该房屋交付给乙方。4.2甲方应在交付房屋时，将该房屋的钥匙、相关证件及附属设施设备等一并交付给乙方。4.3甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证件、签署相关文件等。4.4乙方应在办理房屋过户手续时，按照国家有关规定缴纳相关税费。五、甲方声明与保证5.1甲方保证该房屋产权清晰，无任何抵押、查封、租赁等权利瑕疵。5.2甲方保证已如实告知乙方该房屋的实际情况，不存在隐瞒、虚假陈述等情形。5.3甲方保证在本合同签订前，未与任何第三方签订有关该房屋的买卖、租赁等合同。六、乙方声明与保证6.1乙方保证具备购房资格，并按照国家有关规定办理购房手续。6.2乙方保证按照本合同的约定支付房屋价款。6.3乙方保证在办理房屋过户手续时，按照国家有关规定缴纳相关税费。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同房屋总价款的_______%。7.2甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款_______%的违约金。7.3乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款_______%的违约金。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。9.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十、附件（此处可附上房屋所有权证、甲方身份证复印件、乙方身份证复印件等相关附件）甲方（卖方）：_______签订日期：_______乙方（买方）：_______签订日期：_______附件列表：1.房屋所有权证复印件2.甲方的身份证复印件3.乙方的身份证复印件4.房屋平面图或相关图纸（如有）5.房屋评估报告（如有）6.付款凭证（银行转账记录、现金收据等）7.房屋交付清单8.房屋过户相关文件（如税单、过户证明等）9.补充协议（如有）法律名词及解释：-合同法：指规范合同订立、履行、变更和解除等行为的法律法规。-物权法：指规范物的所有权、用益物权、担保物权等物上权利的法律法规。-抵押：指债务人或第三人不转移对某项财产的占有，将其作为债务履行的担保。-查封：指法院依法对当事人的财产采取强制措施，限制其处分权。-产权清晰：指房屋所有权明确，无任何权利争议或负担。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.房屋产权纠纷：在签订合同前，应仔细核查房屋的产权情况，确保无任何权利瑕疵。2.房屋质量问题：买方应在合同中约定对房屋进行验收，并在验收合格后支付剩余房款。3.房屋过户手续复杂：双方应提前了解并准备齐全过户所需的文件和手续，确保过户顺利进行。4.资金安全问题：建议通过银行转账等可追踪的支付方式进行房款交易，避免现金交易带来的风险。5.合同条款不明确：合同中的条款应尽可能详细明确，避免因理解偏差导致的纠纷。解决办法：1.聘请专业律师进行合同审查，确保合同条款合法有效。2.在支付定金前，进行房屋产权调查，确认房屋无任何权利瑕疵。3.在合同中约定验收期限和验收标准，确保房屋质量符合约定。4.提前咨询相关部门，了解过户流程和所需文件，确保过户手续齐全。5.通过银行转账等安全方式进行房款交易，并保留相关凭证。适用场景：以上合同适用于以下场景：-个人之间的二手房买卖交易-房屋所有权人将房屋出售给具备购房资格的买方-房屋无任何权利瑕疵，买方自愿购买并支付合理价款-双方愿意按照合同约定履行各自的权利和义务合同编号：_______二手房买卖合同甲方（卖方）：_______身份证号：_______乙方（买方）：_______身份证号：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下房产转让给乙方一事，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1房屋坐落：_______（以下简称“该房屋”）。1.2房屋产权证号：_______。1.3房屋建筑面积：_______平方米。1.4房屋结构：_______。1.5房屋用途：_______。1.6房屋所有权人：甲方。二、房屋转让价格及支付方式2.1房屋转让价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。2.2乙方支付房屋转让价格的期限为：本合同签订之日起_______个工作日内，将该款项支付至甲方指定的银行账户。三、房屋交付3.1甲方应在本合同签订之日起_______个工作日内，将该房屋交付给乙方。3.2甲方应保证该房屋交付时符合国家规定的居住条件，包括但不限于水、电、燃气、供暖等设施设备正常使用。3.3甲方应在交付房屋时，将该房屋的钥匙、产权证等相关手续一并交付给乙方。四、税费承担4.1本合同项下的房屋转让所需支付的税费，按照国家相关规定由甲乙双方各自承担。五、违约责任5.1甲方未按照本合同约定的时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金的计算方式为：房屋转让价格的_______%。5.2乙方未按照本合同约定的时间支付房屋转让价格的，应向甲方支付违约金，违约金的计算方式为：房屋转让价格的_______%。六、合同的解除6.1在本合同签订之日起_______个工作日内，甲乙双方均有权无责任解除本合同。6.2除本合同另有约定外，任何一方不得单方面解除本合同。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：_______签订日期：_______乙方（买方）：_______签订日期：_______请注意，本合同仅为示例，具体合同内容请根据实际情况及法律法规进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见。目录一、合同双方基本信息二、房屋基本情况三、房屋转让价格及支付方式四、房屋交付五、税费承担六、违约责任七、合同的解除八、争议解决九、其他约定十、附件正文二手房买卖合同甲方（卖方）：_______身份证号：_______乙方（买方）：_______身份证号：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下房产转让给乙方一事，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1房屋坐落：_______（以下简称“该房屋”）。1.2房屋产权证号：_______。1.3房屋建筑面积：_______平方米。1.4房屋结构：_______。1.5房屋用途：_______。1.6房屋所有权人：甲方。二、房屋转让价格及支付方式2.1房屋转让价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。2.2乙方支付房屋转让价格的期限为：本合同签订之日起_______个工作日内，将该款项支付至甲方指定的银行账户。三、房屋交付3.1甲方应在本合同签订之日起_______个工作日内，将该房屋交付给乙方。3.2甲方应保证该房屋交付时符合国家规定的居住条件，包括但不限于水、电、燃气、供暖等设施设备正常使用。3.3甲方应在交付房屋时，将该房屋的钥匙、产权证等相关手续一并交付给乙方。四、税费承担4.1本合同项下的房屋转让所需支付的税费，按照国家相关规定由甲乙双方各自承担。五、违约责任5.1甲方未按照本合同约定的时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金的计算方式为：房屋转让价格的_______%。5.2乙方未按照本合同约定的时间支付房屋转让价格的，应向甲方支付违约金，违约金的计算方式为：房屋转让价格的_______%。六、合同的解除6.1在本合同签订之日起_______个工作日内，甲乙双方均有权无责任解除本合同。6.2除本合同另有约定外，任何一方不得单方面解除本合同。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。九、附件附件一：房屋产权证复印件附件二：甲方身份证复印件附件三：乙方身份证复印件甲方（卖方）：_______签订日期：_______乙方（买方）：_______签订日期：_______请注意，本合同仅为示例，具体合同内容请根据实际情况及法律法规进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见。附件列表：1.房屋产权证复印件2.甲方身份证复印件3.乙方身份证复印件法律名词及解释：1.合同法：《中华人民共和国合同法》是规定合同订立、效力、履行、变更、解除和终止的基本法律。2.物权法：《中华人民共和国物权法》是规定物的所有权、用益物权和担保物权的设立、变更、转让和消灭的法律。3.违约金：当一方违反合同约定时，应向另一方支付的金钱赔偿，作为违约责任的一种形式。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.房屋产权问题：确保房屋产权清晰，无任何纠纷或抵押贷款等法律限制。2.房屋质量检查：乙方应在签订合同前对房屋进行全面检查，确保房屋符合约定的质量标准。3.支付方式：明确支付方式和时间，确保交易双方按照约定履行支付义务。4.税费承担：了解并明确双方应承担的税费种类和金额，避免后续纠纷。5.合同解除条款：明确合同解除的条件和程序，以备不时之需。6.争议解决方式：选择合适的争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼，并在合同中明确约定。解决办法：1.房屋产权问题：在签订合同前，要求甲方提供房屋产权证原件进行核实，并进行产权调查，确认房屋产权的合法性。2.房屋质量检查：乙方可以委托专业机构进行房屋质量检查，确保房屋符合约定的质量标准。3.支付方式：选择安全的支付方式，如银行转账，确保交易双方按照约定履行支付义务。4.税费承担：在合同中明确约定双方应承担的税费种类和金额，避免后续纠纷。5.合同解除条款：在合同中明确约定合同解除的条件和程序，以便在需要时按照约定的方式解除合同。6.争议解决方式：在合同中明确约定争议解决方式，如选择仲裁或诉讼，并约定明确的管辖法院或仲裁机构。适用场景：本合同适用于以下场景：1.二手房买卖交易，包括普通住宅、商业用房等。2.房屋产权清晰，无任何纠纷或法律限制。3.交易双方自愿、平等、公平、诚实信用地达成交易。4.需要详细规定双方权利义务、支付方式、交付时间等条款的二手房交易。合同编号：_______甲方（卖方）：_______身份证号：_______乙方（买方）：_______身份证号：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售、乙方购买甲方拥有的二手房事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1房屋坐落：_______（以下简称“该房屋”）。1.2房屋所有权证号：_______。1.3房屋建筑面积：_______平方米。1.4房屋结构：_______。1.5房屋用途：_______。1.6房屋所有权人：甲方。二、房屋价款及支付方式2.1房屋总价款为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。2.2乙方支付方式如下：（1）签订本合同时，支付人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元作为定金；（2）剩余房款人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元，于_______（时间）前支付给甲方。三、房屋交付及过户3.1甲方应于收到全部房款之日起_______日内，将该房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。3.2办理房屋过户手续所需费用由乙方承担。四、甲方声明与保证4.1甲方保证该房屋权属清晰，无抵押、无查封、无纠纷。4.2甲方保证该房屋符合国家规定的质量标准，不存在安全隐患。五、乙方声明与保证5.1乙方具有购买该房屋的完全权利能力和行为能力。5.2乙方按照本合同约定支付房款。六、违约责任6.1如甲方违反本合同第四条的声明与保证，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。6.2如乙方违反本合同第五条的声明与保证，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。七、争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.3本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：_______签字（或盖章）日期：_______乙方（买方）：_______签字（或盖章）日期：_______目录一、合同双方基本信息二、房屋基本信息三、房屋价款及支付方式四、房屋交付及过户五、甲方声明与保证六、乙方声明与保证七、违约责任八、争议解决九、其他约定十、附件正文一、合同双方基本信息甲方（卖方）：_______身份证号：_______乙方（买方）：_______身份证号：_______二、房屋基本信息1.房屋坐落：_______（以下简称“该房屋”）。2.房屋所有权证号：_______。3.房屋建筑面积：_______平方米。4.房屋结构：_______。5.房屋用途：_______。三、房屋价款及支付方式1.房屋总价款为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。2.乙方支付方式如下：（1）签订本合同时，支付人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元作为定金；（2）剩余房款人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元，于_______（时间）前支付给甲方。四、房屋交付及过户1.甲方应于收到全部房款之日起_______日内，将该房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。2.办理房屋过户手续所需费用由乙方承担。五、甲方声明与保证1.甲方保证该房屋权属清晰，无抵押、无查封、无纠纷。2.甲方保证该房屋符合国家规定的质量标准，不存在安全隐患。六、乙方声明与保证1.乙方具有购买该房屋的完全权利能力和行为能力。2.乙方按照本合同约定支付房款。七、违约责任1.如甲方违反本合同第五条的声明与保证，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。2.如乙方违反本合同第六条的声明与保证，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。八、争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十、附件（此处可附上房屋产权证、双方身份证复印件等相关材料）甲方（卖方）：_______签字（或盖章）日期：_______乙方（买方）：_______签字（或盖章）日期：_______附件列表：1.房屋产权证复印件2.双方身份证复印件3.房屋平面图或相关图纸4.房屋质量检测报告（如有）5.付款凭证6.补充协议（如有）法律名词及解释：1.权属清晰：指房屋的所有权明确，没有产权纠纷或共有权人未同意出售等情况。2.抵押：指房屋所有权人将房屋作为债务的担保物，向债权人设定的权利。3.查封：指法院依法对争议财产采取的保全措施，限制其转让或处分。4.质量标准：指房屋建设或改造过程中应遵守的国家或地方规定的建筑质量标准。5.过户手续：指将房屋所有权从卖方转移到买方的法律程序，包括但不限于产权转移登记。6.违约金：指一方违反合同约定时，应向另一方支付的法定或约定的赔偿金。7.争议解决：指当合同双方因合同履行发生争议时，采取的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.房屋产权纠纷：在签订合同前，买方应仔细查验房屋的产权情况，确保房屋没有产权纠纷。2.房屋质量问题：买方应实地查看房屋，了解房屋的质量状况，必要时可要求卖方提供质量检测报告。3.支付安全：支付房款时，应采取安全的支付方式，如银行转账，并保留支付凭证。4.过户手续复杂：房屋过户手续可能涉及多个部门，买方应提前了解流程，确保按时完成过户。5.违约处理：一旦发生违约，应按照合同约定及时处理，必要时可寻求法律援助。解决办法：1.对于房屋产权纠纷，买方可以在签订合同前进行产权调查，确保房屋权属清晰。2.对于房屋质量问题，买方可以要求卖方进行修复或在价格上给予补偿。3.支付房款时，应通过可靠的金融机构进行，确保资金安全。4.对于过户手续的复杂性，买方可以委托专业的房产中介机构协助办理。5.一旦发生违约，应立即与对方沟通，协商解决；协商不成时，可以依据合同约定向法院提起诉讼。适用场景：以上合同适用于以下场景：1.个人之间的二手房买卖交易。2.房屋所有权人希望出售自己的房产。3.购房者希望购买二手房产。4.房屋交易双方希望明确各自的权利和义务，确保交易的安全和顺利进行。合同编号：_______甲方（卖方）：_______身份证号：_______乙方（买方）：_______身份证号：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下二手房出售给乙方事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1房屋坐落：_______省_______市_______区_______路_______号_______室。1.2房屋面积：_______平方米。1.3房屋所有权证号：_______。1.4房屋土地使用权证号：_______。二、房屋价款及支付方式2.1房屋总价款为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。2.2乙方支付房屋价款的方式如下：2.2.1首付款：人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元，于本合同签订之日起_______个工作日内支付至甲方指定账户。2.2.2按揭款：人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元，由乙方向贷款银行申请贷款支付，甲方应协助乙方办理贷款相关手续。三、房屋交付3.1甲方应于收到全部房款之日起_______个工作日内，将房屋及其相关手续交付给乙方。3.2甲方保证房屋交付时符合以下条件：3.2.1房屋及其附属设施设备齐全、完好，能正常使用；3.2.2房屋内不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押、查封等影响乙方权益的情形。四、税费承担4.1本合同涉及的税费按照国家法律法规规定由甲乙双方各自承担。五、违约责任5.1甲方未能按照本合同约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期天数×房屋总价款×_______%。5.2乙方未能按照本合同约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期天数×房屋总价款×_______%。六、争议解决6.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：_______签字（或盖章）：_______日期：_______乙方（买方）：_______签字（或盖章）：_______日期：_______目录一、合同双方基本信息二、房屋基本情况三、房屋价款及支付方式四、房屋交付五、税费承担六、违约责任七、争议解决八、其他约定九、附件正文2024带目录带附件详细版-二手房买卖合同正式版省心省力甲方（卖方）：_______身份证号：_______乙方（买方）：_______身份证号：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下二手房出售给乙方事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1房屋坐落：_______省_______市_______区_______路_______号_______室。1.2房屋面积：_______平方米。1.3房屋所有权证号：_______。1.4房屋土地使用权证号：_______。二、房屋价款及支付方式2.1房屋总价款为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。2.2乙方支付房屋价款的方式如下：2.2.1首付款：人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元，于本合同签订之日起_______个工作日内支付至甲方指定账户。2.2.2按揭款：人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元，由乙方向贷款银行申请贷款支付，甲方应协助乙方办理贷款相关手续。三、房屋交付3.1甲方应于收到全部房款之日起_______个工作日内，将房屋及其相关手续交付给乙方。3.2甲方保证房屋交付时符合以下条件：3.2.1房屋及其附属设施设备齐全、完好，能正常使用；3.2.2房屋内不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押、查封等影响乙方权益的