商业改造工程代建合同

商业改造工程代建合同本合同由以下双方于______年______月______日签订：甲方（委托方）：________________地址：________________法定代表人：________________乙方（代建方）：________________地址：________________法定代表人：________________鉴于甲方拟对其商业场所进行改造，乙方具备相应的代建资质和能力，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，就甲方委托乙方进行商业改造工程代建事宜，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：________________2.工程地点：________________3.工程范围：________________4.工程规模：________________5.工程投资：________________二、代建范围及内容乙方负责本工程的代建工作，包括但不限于：1.组织编制工程可行性研究报告、设计方案、施工图等；2.办理工程报建、施工许可等相关手续；3.组织施工招标，选定施工单位；4.监督施工单位按照设计方案、施工图及施工合同约定进行施工；5.组织工程验收，办理竣工验收手续；6.协助甲方办理工程移交手续。三、代建期限1.工程开工日期：______年______月______日；2.工程竣工日期：______年______月______日；3.工程总工期：______个月。四、代建费用1.甲方支付乙方的代建费用为人民币（大写）：______元整（小写）：______元；2.代建费用支付方式：________________；3.代建费用支付时间：________________。五、甲方责任1.提供工程所需的资料、图纸等；2.办理工程所需的各项手续；3.按约定支付代建费用；4.配合乙方进行工程验收；5.按约定接收工程。六、乙方责任1.按约定完成代建工作；2.确保工程质量、安全和进度；3.配合甲方进行工程验收；4.办理工程移交手续。七、违约责任1.双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任；2.乙方未按约定完成代建工作，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；3.甲方未按约定支付代建费用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向工程所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________法定代表人（或授权代表）：________________法定代表人（或授权代表）：________________签订日期：________________2024带目录带附件详细版-商业改造工程代建合同目录一、合同双方基本信息二、工程概况三、代建范围及内容四、代建期限五、代建费用六、甲方责任七、乙方责任八、违约责任九、争议解决十、其他约定附件一：工程可行性研究报告附件二：设计方案附件三：施工图附件四：施工合同合同双方基本信息甲方（委托方）：________________地址：________________法定代表人：________________乙方（代建方）：________________地址：________________法定代表人：________________鉴于甲方拟对其商业场所进行改造，乙方具备相应的代建资质和能力，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，就甲方委托乙方进行商业改造工程代建事宜，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：________________2.工程地点：________________3.工程范围：________________4.工程规模：________________5.工程投资：________________二、代建范围及内容乙方负责本工程的代建工作，包括但不限于：1.组织编制工程可行性研究报告、设计方案、施工图等；2.办理工程报建、施工许可等相关手续；3.组织施工招标，选定施工单位；4.监督施工单位按照设计方案、施工图及施工合同约定进行施工；5.组织工程验收，办理竣工验收手续；6.协助甲方办理工程移交手续。三、代建期限1.工程开工日期：______年______月______日；2.工程竣工日期：______年______月______日；3.工程总工期：______个月。四、代建费用1.甲方支付乙方的代建费用为人民币（大写）：______元整（小写）：______元；2.代建费用支付方式：________________；3.代建费用支付时间：________________。五、甲方责任1.提供工程所需的资料、图纸等；2.办理工程所需的各项手续；3.按约定支付代建费用；4.配合乙方进行工程验收；5.按约定接收工程。六、乙方责任1.按约定完成代建工作；2.确保工程质量、安全和进度；3.配合甲方进行工程验收；4.办理工程移交手续。七、违约责任1.双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任；2.乙方未按约定完成代建工作，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；3.甲方未按约定支付代建费用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向工程所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________法定代表人（或授权代表）：________________法定代表人（或授权代表）：________________签订日期：________________附件一：工程可行性研究报告附件二：设计方案附件三：施工图附件四：施工合同附件列表：1.工程可行性研究报告2.设计方案3.施工图4.施工合同法律名词及解释：1.委托方（甲方）：指拥有商业场所并希望进行改造的一方，负责提供必要的资料和支付代建费用。2.代建方（乙方）：指具备代建资质和能力，负责商业改造工程的实施和管理的一方。3.代建费用：甲方支付给乙方的费用，用于补偿乙方在代建过程中的成本和利润。4.违约责任：当一方未能履行合同约定的义务时，需承担的责任。5.争议解决：当双方在合同履行过程中发生争议时，采取的解决方式。实际执行过程中可能遇到的问题及解决办法：1.设计方案变更：在施工过程中，可能会出现设计方案需要调整的情况。解决办法：及时与甲方沟通，根据实际情况调整设计方案，并签订补充协议。2.工期延误：由于各种原因，工程进度可能无法按计划进行。解决办法：分析延误原因，制定相应的措施，并与甲方协商延长工期。3.质量问题：在施工过程中，可能会出现质量问题。解决办法：及时与施工单位沟通，要求其整改，并加强现场监督。4.费用支付延迟：甲方可能无法按时支付代建费用。解决办法：与甲方沟通，