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第页共页二手房购房合同标准范文二手房购房合同甲方（买方）：____________________身份证号码：___________________住址：_______________________联系电话：___________________乙方（卖方）：____________________身份证号码：___________________住址：_______________________联系电话：___________________根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，以友好协商的方式，就甲方购买乙方所拥有的以下二手房达成如下合同。第一条房屋基本信息1.交易标的房屋的详细情况如下：房屋坐落地址：____________________建筑面积：_______________________户型：___________________________使用权证号：____________________是否抵押：_______________________使用权人：______________________2.房屋权属：房屋属于乙方所有，无纠纷。第二条交易总价1.交易总价为人民币（大写）：_________________2.乙方将收到的款项以以下方式支付给甲方：（1）首付款：人民币（大写）_________________，需在本合同签订之日起______天内支付给甲方。（2）尾款：人民币（大写）_________________，需在甲方支付完首付款之日起_______天内支付给甲方。第三条交付与验收1.乙方将在收到全部购房款项后的_____个工作日内，将房屋出门钥匙和房屋的所有权证交付给甲方。2.甲方在收到房屋和房屋权证后，有权对房屋进行验收，如房屋存在质量问题，甲方有权向乙方提出要求解决问题或要求退还购房款项。第四条权益和责任1.甲方在购房之后，拥有房屋的所有权和使用权。2.乙方保证所出售的房屋不存在任何纠纷或法律问题。第五条房屋权属过户1.乙方同意将房屋的所有权过户给甲方，并配合甲方办理相关手续。2.甲方应承担过户手续所需的相关费用。第六条违约责任1.若甲方未按合同约定时间付款或提取房屋权证，甲方应向乙方支付每日付款金额1%的违约金。2.若乙方未按合同约定时间交付房屋和房屋权证，乙方应向甲方支付每日交付迟延的违约金，金额为每日房屋交易总价的1%。3.若一方违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。第七条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。第八条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，至双方根据本合同约定的条款完成全部义务并办妥相关手续之日终止。甲方（买方）：乙方（卖方）：签字：

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