碧桂园集团SSGF工业化建造体系1.0自愈合防水标准做法(2017试行版)

碧桂园集团SSGF工业化建造体系1.0自愈合防水标准做法（2017试行版）目录TOC\o"1-3"\h\u10344一、目的 310978二、适用范围 316611三、防水基本原理 35509四、防水标准做法 318149（一）地下室防水 32911（二）楼地面防水 1116592（三）屋面防水做法 1512753（四）外墙防水节点 217418（五）泳池、人防楼梯防水 222669（七）强制条文 27一、目的明确自愈合防水工程节点标准做法。二、适用范围适用于碧桂园集团所有采用自愈合防水的SSGF工业化建造体系1.0项目。三、防水基本原理（一）疏防结合，结构自防水优先，结构找坡定义.除特殊注明外，均为结构面层找坡，底面平，结构面不得积水。（二）结构面找坡.底平,面找坡。四、防水标准做法（一）地下室防水1.地下室底板防水做法一（背水面实施干撒，做金刚砂固化地坪慎用此做法）（1）60~100mm厚金刚砂固化地坪；（2）等厚防水钢筋混凝土底板；坡度0.2-0.5%，坡平度m(3米靠尺)；随捣随在表面干撒上自愈合防水干撒料（1.0kg/m²），随收光，抗渗等级按设计要求；（3）100mm厚C15素混凝土垫层，坡度0.2-0.5%，随捣随收光；（4）素土夯实（密实度≥93%）,坡度0.2-0.5%。

2.地下室底板防水做法二（1）60～100mm厚金刚砂固化地坪；（2）等厚防水钢筋混凝土底板，坡度0.2-0.5%；坡平度3mm(3米靠尺)；（3）在平面混凝土垫层表面，以及立面砌体表面粘敷上复合层，再于复合层表面喷涂上一道1.2mm厚自愈合防水涂层；（4）100mm等厚C15素混凝土垫层，坡度0.2-0.5%，随捣随收光；（5）素土夯实（密实度≥93%）,坡度0.2-0.5%。3.地下室底板防水做法三（1）60~100mm厚金刚砂固化地坪；（2）等厚防水钢筋混凝土底板涂刷上一道1.2mm厚自愈合防水涂层；（3）100mm等厚C15素混凝土垫层，坡度0.2-0.5%，随捣随收光；（4）素土夯实（密实度≥93%）,坡度0.2-0.5%。

4.电梯井临时排水做法注.降排水管材应优先选用抗压、抗沉降变形等性能较好的PPR管材。电梯井底部临时排水.（1）电梯井底板混凝土；（2）100mm后C15素混凝土垫层；（3）无纺布覆盖；（4）100厚碎石疏水层；（5）100mm后C15素混凝土垫层。电梯井侧壁临时排水.（1）300mm宽范围内回填碎石疏水层；（2）设置集水井、集水沟。5.电梯井基坑防水的做法一（背水面实施涂刷）（1）在电梯井坑内背水面涂刷一道1.2厚自愈合防水涂层（含施工缝的固封）；（2）浇筑电梯井基坑的混凝土。

6.电梯井基坑防水的做法二（迎水面实施喷涂）（1）降水完成后，即可浇筑电梯井基坑的混凝土；（2）在基坑平面混凝土垫层表面，以及侧壁四周砌体胚胎表面粘敷上复合层，再于复合层表面喷涂上一道1.2mm自愈合防水复合层；（3）100mm等厚C15素混凝土垫层，坡度0.5%，随捣随收光（4）素土夯实。7.地下室顶板防水做法一（外加剂）（1）回填土；（2）土工布隔离层（150g/m²），土工布之间搭接200mm，搭接部位用针缝接；（3）100厚20~30mm碎石疏水层；（4）抗渗钢筋混凝土。在浇捣顶板混凝土时，在混凝土中掺加入自愈合防水外加剂5公斤/立方，结构面找坡0.2-0.5%，随捣随收光。

8.地下室顶板防水做法二(迎水面实施干撒)（1）回填土；（2）土工布隔离层（150g/m²），土工布之间搭接200mm，搭接部位用针缝接；（3）100厚20~30mm碎石疏水层；（4）抗渗钢筋混凝土。在浇捣顶板混凝土时，随捣随在混凝土表面干撒上自愈合防水材料（1.0kg/m²），结构面找坡0.2-0.5%，坡平度3mm(3米靠尺)，随捣随收光。9.地下室顶板防水做法三（迎水面实施涂刷）（1）回填土；（2）土工布隔离层（150g/m²），土工布之间搭接200mm，搭接部位用针缝接；（3）100厚20~30mm碎石疏水层；（4）在混凝土表面涂刷上1.2厚自愈合防水涂层；（5）抗渗钢筋混凝土。结构面找坡0.2-0.5%，坡平度3mm(3米靠尺)，随捣随收光。

10.地下室外墙（侧壁）防水做法（迎水面实施涂刷）（1）回填土；（2）在围护结构迎水面涂刷一道1.2厚的自愈合防水涂层（抗渗等级按设计要求）。11.地下室外墙（侧壁）防水做法（外加剂）（1）回填土；（2）在浇筑围护结构混凝土中掺加入自愈合防水外加剂（掺加量5kg/m³）。

12.地下室外墙止水螺杆做法（涂刷）（1）凹槽内部涂刷一道1.0厚固封施工缝专用自愈合防水涂层；（2）在凹槽内嵌填入修补结构专用砂浆，将凹槽修补平整；（3）日式三段螺杆中间设置70mmx70mm、厚2mm的止水片；（4）凹槽外部涂刷一道1.2厚自愈合防水涂层。13.地下室外墙施工缝做法（涂刷）（1）在施工缝结合基面涂刷一道1.0mm厚固封施工缝专用涂层；（2）凿出一条宽8～12mm、深8～12mm的U型凹槽，并在凹槽内涂刷一道1.0mm厚的固封施工缝专用自愈合防水涂层，并以固封施工缝专用自愈合防水浆料补平凹槽（3）在外墙迎水面涂刷一道1.2厚自愈合防水涂层。

14.地下室外墙穿墙套管做法（涂刷）（1）在地下室外墙预留出管洞；（2）在地下室外墙孔洞内安装上管材后，于管根部位捆粘上CL粘贴型止水带；（3）在孔洞内壁涂刷上1.0厚固封施工缝专用自愈合防水涂层；（4）以浇注高流态、双时段微膨胀水泥基无收缩灌浆料（加入适量碎石）,固封孔洞与管根；（5）在管根周围相对应部位涂刷上一道1.2厚自愈合防水涂层。15.地下室底板、顶板、外墙后浇带做法（涂刷+固封）（1）在后浇带已凿毛粗糙的施工缝交接面涂上1.0厚固封施工缝专用自愈合防水涂层；（2）在后浇带施工缝一侧凿出一条宽8～12mm，深8～12mm的U型凹槽，并在凹槽内涂刷一道1.0mm厚的固封施工缝专用自愈合防水涂层，再以固封施工缝专用自愈合防水浆料补平U型槽；（3）在施工缝表面涂刷上1.2厚自愈合防水涂层。（二）楼地面防水1.装修房卫生间防水做法一（涂刷）（1）水泥膏粘贴地面砖（1%坡度,完成面低于门槛石20mm）；（2）施工缝部位按A节点固封处理（3）在卫生间底板与淋浴面分别涂刷一道1.2厚的自愈合防水涂层，涂刷高度至客厅结构面上翻250mm；（4）管根部位按注1做法处理；（5）混凝土楼板（结构找坡1%）。2.装修房卫生间（沉箱式）防水做法二（涂刷）（1）水泥膏粘贴地面砖（1%坡度,完成面低于门槛石20mm）；（2）施工缝部位按A节点固封处理（3）在卫生间底板与淋浴面分别涂刷一道1.2厚的自愈合防水涂层，涂刷高度至客厅结构面上翻250mm；（4）管根部位按注1做法处理；（5）混凝土楼板（结构找坡1%）。3.装修房卫生间门槛防水做法（涂刷）（1）设置混凝土反坎。在卫生间门槛处首先涂刷一道１.0厚的固封施工缝专用自愈合防水涂层；（2）在结构板上钉固上特种钢构件，随后浇筑15-20厚聚合物混凝土（浇筑厚度视地坪面砖要求而定）。4.厨房预制烟道防水节点做法（涂刷）（1）设置宽60mm高35mm（建筑完成面标高）的混凝土反坎（采用碎石+高流态水泥基灌浆料浇筑）；（2）在结构板底部射钉加固特种钢构件间距120mm；（3）在结构板底部涂刷一道1.0mm厚的自愈合防水涂层；（4）在烟道与结构板之间的缝隙内嵌填Φ20－30泡沫衬条；（5）将烟道放置在楼板预留洞中。

5.厨房预制烟道（有反坎）防水节点做法（涂刷）（1）预先对需要浇筑反坎的基面进行凿毛处理；（2）涂刷一道固封施工缝专用自愈合防水涂层（3）浇筑反坎，安装烟道墙板；（4）施工缝做法参照A节点处理；（5）阴角处涂刷一道1.2厚自愈合防水涂层（高100mm水平宽100mm）6.厨房预制烟道防水节点做法（适用于薄贴工艺）（1）由总包方完成注1部分混凝土浇筑，并将界面交由防水施工单位；（2）基面做出高洁净度处理；（3）以CL专用粘贴剂粘固上专用（金属）挡水构件；（4）挡水构件端口采用CL粘结密封胶作出固封。7.阳台及阳台门槛防水做法（涂刷）（1）水泥膏粘贴地面砖（1%坡度,完成面低于门槛20mm）；（2）找平层；（3）阳台靠边梁内侧预留导水明渠；（4）排水管按B节点做法处理（5）推拉门导轨按A节点做法处理；（6）施工缝部位按C节点固封处理；（7）在阳台底板与墙脚立面分别涂刷一道1.2厚的自愈合防水涂层，自阴角部位上翻涂刷10厘米；（8）混凝土楼板（结构找坡1%）。8.阳台门槛防水做法（适用于薄贴法）（1）铝合金框下滑室内侧基面做出高洁净度处理；以CL专用粘贴剂粘固上专用（金属）挡水构件；（2）挡水构件端口CL粘结密封胶作出固封。

（三）屋面防水做法1.平屋面防水做法（干撒）（1）600*600复合PC板铺装。（复合PC板由PC预制砼板+40mm挤塑聚苯板粘接在一起）；（2）泛水部位、管根、施工缝等节点细部处理详见彩丽节点大样图；（3）砼屋面结构板.随捣随在表面干撒上自愈合防水干撒料（1.0kg/m²）随收光，抗渗等级按设计要求，结构面层找坡1%，收面顺直，平顺度4mm。2.平屋面防水做法（涂刷）（1）600*600复合PC板铺装。（复合PC板由PC预制砼板+40mm挤塑聚苯板粘接在一起）；（2）泛水部位、管根、施工缝等节点细部处理详见彩丽节点大样图；（3）在砼屋面结构板.在表面涂刷上1.2厚的自愈合防水涂层。

3.平屋面防水做法（外加剂）（1）600*600复合PC板铺装（复合PC板由PC预制砼板+40mm挤塑聚苯板粘接在一起）；（2）泛水部位、管根、施工缝等节点细部处理详见彩丽节点大样图；（3）在浇筑砼屋面结构板的混凝土中掺加入自愈合防水外加剂，抗渗等级按设计要求，结构面层找坡1%，收面顺直，平顺度4mm。4.斜屋面防水做法（有保温）（涂刷）（1）挂混凝土瓦；（2）固定金属顺水垫块及挂瓦条；（3）40厚C20细石砼持钉层配Ф4@150双向；（4）专用胶粘40厚挤塑聚苯板；（5）20厚1.2.5水泥砂浆找平层；（6）涂刷上1.2厚自愈合防水涂层并采用材料修补主体结构缺陷，详见A节点做法；（7）既有屋面结构板5.斜屋面防水做法（无保温）（1）挂混凝土瓦；（2）固定金属顺水垫块及挂瓦条；（3）40厚C20细石砼持钉层配Ф4@150双向；（4）20厚1.2.5水泥砂浆找平层；（5）涂刷上1.2厚自愈合防水涂层并采用材料修补主体结构缺陷，详见A节点做法；（6）既有屋面结构板。6.女儿墙泛水区域防水做法（涂刷）（1）外墙装饰面；（2）外墙腻子；（3）阴角部位400mm宽与上返400㎜范围内，涂刷一道1.2厚自愈合防水涂层；（4）阴角部位的施工缝按图A所示处理；（5）女儿墙采用全现浇结构，压顶坡度6%,高差大于20mm。

7.横向穿设在屋顶围板雨落管节点做法（1）在混凝土浇筑砼体墙时，需要在后期穿设管道的部位，应预留出洞口；（2）在洞口壁上四周涂刷上1.2厚固封施工缝专用自愈合防水涂层；（3）将管道外壁捆粘上30mm宽1.5mm厚粘结密封止水带，管道在浇筑时一次固定；（4）洞口以特种水泥基灌浆料固封；（5）涂刷上1.2厚自愈合防水涂层。8.竖向穿设在屋顶、阳台、露台结构板内PVC管节点做法（非止水节做法）（涂刷）（1）在混凝土浇筑楼板时，需要在后期穿设管道的部位，应预留出洞口；（2）在洞口壁上四周涂刷上1.0厚固封施工缝专用自愈合防水涂层；（3）将管道外壁捆粘上30mm宽1.5mm厚粘结密封止水带”，管道在浇筑时一次固定；（4）向洞口浇筑碎石混凝土；（5）涂刷上1.2厚自愈合防水涂层9.竖向穿设在屋顶结构板内钢管节点做法（1）在混凝土浇筑楼板时，需要在后期穿设管道的部位，应预留出洞口；（2）在洞口壁上四周涂刷上1.2厚固封施工缝专用自愈合防水涂层；（3）将管道外壁捆粘上30mm宽1.5mm厚粘结密封止水带，管道在浇筑时一次固定；（4）向洞口浇筑碎石混凝土；（5）在管根四角预留出勾筋，再浇上混凝土。10.设置在屋顶结构板上的烟道节点做法（1）在烟道四周以植筋胶锚植钢筋，设置砼体挡水反坎，结构面层坡度1%，完成面高于楼板建筑完成面200mm；（2）砼体挡水反坎阴角处按A大样处理，地面做法同屋面做法；11.设置在屋顶结构板上钢结构楼梯节点做法（1）以植筋胶锚植钢筋，浇筑钢结构楼梯砼体支座（200mm高350mm宽）；（2）基座与楼板交接面施工按A节点大样处理；（3）在基座表面涂刷一道1.2厚自愈合防水涂层；12.裙楼与主楼变形缝做法（涂刷）（1）屋面与挡水反坎之间应预留拉结筋进行连接，其施工缝均以固封施工缝专用自愈合防水涂层和固封施工缝专用自愈合防水浆料作出固封；（2）裙楼设置挡水反坎，结构面层坡度1%，完成面高于楼板建筑完成面200mm；阴角处施工缝按A大样处理，地面做法同屋面做法一致；（3）混凝土现浇飘板（结构面找坡，高差大于20mm），长度突出裙楼女儿墙80mm，底部设置滴水线，施工缝处按A大样处理；（4）在泛高屋顶400高的挡水反坎迎水面涂刷一道1.2厚自愈合防水涂层。

13.屋面变形缝节点防水做法（涂刷）（1）屋面变形缝反坎迎水面设置1.2厚自愈合防水涂层；（2）屋顶拼接缝反坎与结构之间的施工缝按A节点作出固封；（3）屋面混凝土板与变形缝反坎之间应预留拉结筋连接，并预留施工，避免以吊模施工，而影响到主体结构的密实度。（四）外墙防水节点1.雨棚、挑板防水（涂刷）（1）最薄处15厚1.2.5水泥砂浆找坡层坡度2%（2）1.2厚自愈合防水涂层（3）钢筋混凝土结构班（根部素混凝土做反坎200高，与主体一次浇筑完成）

2.雨棚、挑板防水（干撒）（1）最薄处15厚1.2.5水泥砂浆找坡层坡度2%（2）在钢筋混凝土结构板复合上自愈合防水干撒料（根部素混凝土做反坎200高，与主体一次浇筑完成）（五）泳池、人防楼梯防水1.泳池、消防水池防水（涂刷）（1）装饰面层铺贴；（2）20mm厚1.2.5水泥砂浆保护层；（3）底板涂刷1.2厚自愈合防水涂层；侧壁涂刷1.2厚自愈合防水涂层；（4）阴角部位按A节点施工，螺杆孔洞按B节点施工；（5）抗渗混凝土结构层，找坡1%；（6）100mm厚C15混凝土垫层；（7）回填土，密实度≥93%。2.泳池、消防水池防水（干撒）（1）装饰面层铺贴；（2）在底板混凝土上复合入自愈合防水干撒料，找坡1%，混凝土主体结构施工缝按A大样图固封，围板上相应位置设置上一道1.2厚自愈合防水涂层；（3）100mm厚C15混凝土垫层；（4）回填土，密实度≥93%。3.人防楼梯防水（不锈钢盖板+涂刷）（1）回填土；（2）以不锈钢板角钢焊接成整体盖板，上翻部分按L节点大样采用特种铝金构件机械固定；（3）以石粉掺入6%水泥填充夯实并作出向外侧不小于3%的结构找坡；（4）混凝土反坎涂刷一道1.2厚自愈合防水涂层，上翻至反坎反坎上部平面，施工缝按照A大样固封处理，反坎外侧敷设Φ100疏水管并以无纺布包裹；

4.人防楼梯防水（不锈钢盖板+涂刷）（1）回填土；（2）以不锈钢板角钢焊接成整体盖板；（3）以石粉掺入6%水泥填充夯实并作出向两侧不小于3%的结构找坡；（4）混凝土反坎涂刷一道1.2厚自愈合防水涂层，上翻至反坎反坎上部平面，施工缝按照A大样固封处理，反坎外侧敷设Φ100疏水管并以无纺布包裹；（六）主体结构缺陷处理做法1.地下室侧壁缺陷处理做法（置换侧壁蜂窝夹渣、异物缺陷做法）（1）将缺陷部位内疏松结构、夹渣异物等凿除至结构实体；（2）对基面做出高洁净度处理；（3）充分湿润基面；（4）在基面涂刷上1.2厚固封施工缝专用自愈合防水涂层；（5）支模；（6）采用比原结构抗压、抗渗性能更高、且粘接强度不小于1.0MPa的免振浇特种浆料加适量碎石做出置换固封。

2.地下室顶板、底板、屋面等混凝土结构板缺陷处理做法（平面蜂窝以置换方法整治）（1）将缺陷部位内疏松结构、夹渣或异物凿除至结构实体.（2）对基面做出高洁净度处理；（3）充分湿润基面；（4）在基面涂刷上1.2厚固封施工缝专用自愈合防水涂层；（5）支模；（6）采用比原结构抗压、抗渗性能更高、且粘接强度不小于1.0MPa的免振浇特种浆料加适量碎石做出置换固封。3.泛水位蜂窝、夹渣等缺陷处理做法（阴角、高低跨墙角缺陷整治）（1）将缺陷部位疏松结构或异物清除，并将基面凿毛至结构实体；（2）对基面做出高洁净度处理；（3）充分湿润基面；（4）在基面涂刷上1.2厚固封施工缝专用自愈合防水涂层；（5）采用比原结构抗压、抗渗性能更高、且粘接强度不小于1.0MPa的免振浇特种浆料加适量碎石做出置换固封。4.结构板面可以切除与击入处理露筋缺陷的做法（1）将露筋部位周围凿毛粗糙至结构实体，非受力钢筋应切除，而用于受力的钢筋则沿钢筋凿打深入结构内，再以锤击方法将钢筋击入结构U型槽内；（2）对基面做出高洁净度处理（3）充分湿润基面；（4）在基面涂刷上1.2厚固封施工缝专用自愈合防水涂层；（5）涂刷上一道不少于10mm厚比原结构抗压、抗渗性能更高、且粘接强度不小于1.0MPa的免振浇特种浆料加适量碎石固封。

5.处理板面不动改动露筋缺陷处理做法（露筋缺陷整治）（1）将露筋部位周围凿毛粗糙至结构实体，非受力钢筋应切除，而用于受力的钢筋则沿钢筋凿打深入结构内，再以锤击方法将钢筋击入结构U型槽内；（2）对基面做出高洁净度处理（3）充分湿润基面；（4）在基面涂刷上1.2厚固封施工缝专用自愈合防水涂层；（5）涂刷上一道不少于10mm厚比原结构抗压、抗渗性能更高、且粘接强度不小于1.0MPa的免振浇特种浆料加适量碎石固封。6.施工缝处理做法（贯穿性裂缝迎水面整治）（1）沿楼板裂缝凿挖出