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第页共页楼房买卖协议书模板楼房买卖协议书买卖双方:卖方：（个人/公司名称）住所地：法定代表人/实际控制人：联系电话：身份证号码/组织机构代码证号：买方：（个人/公司名称）住所地：法定代表人/实际控制人：联系电话：身份证号码/组织机构代码证号：根据《中华人民共和国合同法》和其他相关法律、法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经卖方和买方友好协商，就卖方拥有并愿意出售的以下楼房进行买卖交易事宜达成如下协议。一、楼房基本信息1.楼房详细地址：2.户型及建筑面积：3.房屋权属证明：确权情况、产权证号等。4.用途：自住/出租/商业经营等。5.其他附加设施/配套设施：停车位、电梯、绿化等。6.私人财产：具体列举。二、房屋交易价格及支付方式1.本次交易的总价格为人民币XX万元/美元等货币，具体金额以双方签订的《房屋买卖合同》为准。2.买方应在签订本协议之日起XX个工作日内，向卖方支付合同总价款的XX%作为定金。定金支付方式为：A.现金支付；B.银行转账；C.其他方式（请注明）。3.买方应在XX个工作日内，向卖方支付剩余款项。4.买方支付款项的账户信息如下：开户行：账户名：账号：三、权属转移及附属权益1.卖方应保证出售的楼房符合国家法律法规的规定，享有完整的权属。2.卖方应向买方出具真实有效的房屋权属证明材料，包括但不限于产权证、不动产权证等。3.在所有权交付之前，卖方应承担楼房的所有基本维护及税费，并保证不得设定抵押、查封、冻结等。四、委托过户及异议处理1.买方同意委托卖方办理权属过户手续，卖方应提供合法的过户必要文件，并按照约定时间完成过户手续。2.如果因房屋权属存在争议导致过户手续无法进行时，买方有权要求全额退款，卖方应无条件退还买方已支付的全部款项，并承担违约责任。五、违约条款1.在正式签订《房屋买卖合同》之前，任何一方有权单方面宣布解除本协议，但宣布解除的一方应支付宣布解除时的对方已支付的定金的10%作为违约金。2.在签订《房屋买卖合同》后，因买方原因解除协议的，买方支付的定金不予退还。3.在签订《房屋买卖合同》后，因卖方原因解除协议的，卖方应返还买方已支付的全部款项，并承担违约责任。六、协议生效与争议解决1.本协议自双方签字盖章之日起生效，至出卖人交付资产全部工作完成之日终止。2.本协议的成立、解释、执行和争议解决均适用中华人民共和国法律。3.如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，应提交至有管辖权的人民法院解决。七、其他事项1.本协议的附件和补充协议与本协议具有同等法律效力，并作为本协议不可分割的组成部分。2.本协议正本为一式两份，买卖双方各持一份，具有同等法律效力。3.本协议的任何修改或补充应以书面形式进行，并经卖方和买方共同签署、盖章后方可生效。（以下无正文）卖方（签名/盖章）：

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