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第页共页个人房屋出租合同标准版本个人房屋出租合同合同编号:甲方:(出租方)身份证号码:联系地址:乙方:(承租方)身份证号码:联系地址:鉴于甲方拥有位于(房屋地址)的房屋,经与乙方协商一致,为了明确双方的权益和义务,特订立本合同。一、租赁房屋基本情况1.房屋地址:2.房屋用途:3.房屋结构及面积:4.租赁期限:自(日期)起至(日期)止,共计()个月。5.租金及支付方式:月租金:人民币(大写)(小写)元整。支付方式:乙方每月于(日期)前将租金支付至甲方指定的银行账户。二、租赁权益和义务1.乙方享有合法使用租赁房屋的权利,并应按照约定的租金支付方式及时间及时足额支付租金。如乙方违约未按时支付租金,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金为每天应付租金金额的(百分之)。2.甲方应保证出租房屋不存在严重质量问题,并按照双方约定的租金支付方式接受乙方支付租金。3.乙方应当妥善使用租赁房屋,不得有损房屋及公共环境的行为。如乙方违反此约定,甲方有权要求乙方立即停止违约行为,并赔偿相应的损失。三、租赁期限的约定与违约责任1.乙方约定的租赁期限为本合同第一条中所约定的期限,超过期限未办理续租或终止手续的,将按照本合同第四条特别约定处理。2.甲方发现乙方未按期履行租赁约定的义务,甲方有权向乙方提出书面警告,并要求乙方立即纠正违约行为。如乙方在接到警告后(天数)内仍未纠正违约行为的,甲方有权单方解除合同,并要求乙方支付相应的违约金。3.甲乙双方均有违约行为的,有权解除本合同,并追究违约方的法律责任。四、终止合同与解除义务1.本合同期满后,如乙方需要继续居住,应提前()天书面通知甲方。如乙方未提前通知或通知后未与甲方达成一致意见,视为乙方放弃租赁权益。2.乙方违反本合同约定严重损害甲方利益的,甲方有权单方解除合同,并要求乙方支付相应的违约金和赔偿金。3.甲方违反本合同约定严重损害乙方利益的,乙方有权单方解除合同,并要求甲方支付相应的违约金和赔偿金。五、争议解决1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决。如协商不成,应提交有关行政或司法机关进行调解、仲裁或诉讼解决。2.本合同适用中华人民共和国法律。六、其他事项1.本合同一式两份,甲乙双方各持一份,具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效,至租赁期满或协商一致解除合同终止。3.甲乙双方签字盖章即表示同意并遵守本合同约定的各项规定。甲方(签名/盖章):
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