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文档简介

个人小产权房转让合同一、合同背景近年来，随着城市化进程的不断推进，个人小产权房作为一种特殊的住房形式，逐渐在中国的城市中得到广泛应用。个人小产权房是指由个人自行购买土地并建造的住房，产权证书由相关部门颁发，但与国家法律规定的商品房、经济适用房等有所不同。由于其存在一些特殊性质和权益问题，个人小产权房的转让合同成为了一项重要的法律文件。二、合同目的本合同旨在明确个人小产权房转让的各方权益和义务，保障交易双方的合法权益，规范转让过程，确保交易的合法性和有效性。三、合同内容1.转让方信息转让方（以下简称“甲方”）：姓名/名称：身份证号码/营业执照号码：住所/注册地址：联系电话：2.受让方信息受让方（以下简称“乙方”）：姓名/名称：身份证号码/营业执照号码：住所/注册地址：联系电话：3.房屋信息房屋地址：建筑面积：房屋结构：产权证书号码：土地使用证号码：房屋登记备案号码：4.转让条件（1）甲方确认其对房屋享有完全的所有权，并无任何纠纷或限制。（2）乙方确认对房屋的认购和转让有充分的了解，并愿意接受甲方提出的转让条件。（3）甲方同意将房屋转让给乙方，并乙方同意接受转让。（4）转让价格：______元（大写：______________）。（5）交付时间：双方约定交付的具体时间。5.转让手续（1）甲方应提供以下文件：产权证书、土地使用证、房屋登记备案证明等。（2）乙方应提供以下文件：身份证明、营业执照（如适用）等。（3）双方应共同办理过户手续，并支付相关税费。6.合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。7.违约责任任何一方未履行合同义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。8.争议解决双方因本合同产生的争议，应友好协商解决；如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。四、合同附则1.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同未约定事项，可由双方协商补充或另行签订补充协议。3.本合同的解释、效力、履行和争议解决均适用中华人民共和国相关法律和法规。五、合同终止1.合同履行完毕，双方权利义务终止。2.经双方协商一致，可以解除本合同。3.双方一方提前通知对方，可以解除本合同。六、合同变更本合同的修改、变更应经双方书面协议，并签字盖章后生效。七、合同解释本合同的解释权归双方共同所有。八、合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。以上为个人小产权房转让合同的主要内容和条款，为确保双方权益，本合同应由双方当事人认真阅读并签字盖章，确保合同的合法性和有效性。同时，在签订合同之前，双方应对房屋的产权、使用权等相关情况进行充分了解和确认，以避免不必要的纠纷和争议。合同签订后，双方应按照约定的时间和方式履行各自的义务，确保交易的顺利进行。个人小

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