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上海市房屋出租合同范本2023一、合同双方甲方：出租人（以下简称甲方）身份证号码：联系地址：联系电话：乙方：承租人（以下简称乙方）身份证号码：联系地址：联系电话：二、房屋基本情况房屋地址：房屋类型：建筑面积：房屋格局：租金：押金：三、合同条款1.租赁期限：本合同的租赁期限为起始日期至终止日期。终止日期为合同生效之日起满足租赁期限所规定的日期。双方同意在租赁期满前一个月内进行续租谈判，如达成续租协议，应及时办理续租手续。2.租金支付：乙方应按照每月（或每季度、每年）支付租金给甲方，租金支付方式为人民币现金支付。租金支付日期为每月的（具体日期），如遇法定节假日，顺延至工作日。乙方应按时足额支付租金，逾期支付的，需支付滞纳金。3.押金：乙方应在签订本合同时向甲方支付押金，作为保证履行本合同义务的担保。在租赁期满并经甲方验房合格后，甲方应将押金全额退还给乙方。如乙方违反本合同规定，甲方有权扣除相应金额作为违约金。4.房屋维修：甲方应保证房屋的基本设施设备正常运转，并承担因设施设备故障引起的维修费用。乙方在使用过程中应妥善保管房屋及设施设备，如有损坏需承担相应的维修费用。5.房屋使用：乙方承诺在租赁期限内按照合同约定使用房屋，不得将房屋转租、转借或用于非法用途。乙方应遵守相关法律法规，不得从事违法犯罪活动。6.房屋归还：租赁期满后，乙方应按照合同规定的日期将房屋及相关设施设备归还给甲方。房屋应保持整洁，并恢复到租赁期开始时的状态，如有损坏或需要维修的，乙方应承担相应的费用。7.合同解除：本合同在以下情况下可以解除：a.双方协商一致解除合同；b.乙方违反本合同的约定，甲方提前通知乙方并要求其改正，乙方仍不改正的；c.乙方未按时支付租金，逾期超过一个月的。8.争议解决：本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。四、其他事项1.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，并与附件一并构成整体。3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充或另行约定。甲方（签字）：乙方（签字）：日期：日期：附件：房屋照片

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