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文档简介
一次性付清房款购房合同书合同编号:XXXXX甲方(购房人):XXX身份证号码:XXXXXXXXXXXXXXXXXX联系地址:XXXXXXXXXXXXXXXXXX乙方(房屋开发商):XXX联系地址:XXXXXXXXXXXXXXXXXX鉴于甲方愿意一次性付清房款购买乙方开发的房屋,甲乙双方经友好协商,达成以下合同:第一条房屋基本信息1.1房屋名称:XXXXXXXXXXXXXXXXXX1.2房屋地址:XXXXXXXXXXXXXXXXXX1.3房屋面积:XXXXXXXX平方米1.4房屋用途:住宅1.5房屋价格:XXXXXXXX元(大写:XXXXXXXXXXXXXXXXXX)第二条付款方式2.1甲方将以一次性付款方式购买上述房屋,总房款为XXXXXXXX元(大写:XXXXXXXXXXXXXXXXXX)。2.2甲方应在本合同签订之日起7个工作日内将全部房款支付至乙方指定的银行账户。第三条房屋交付3.1乙方应在收到甲方全部房款后,办理房屋产权过户手续,并在5个工作日内将房屋的产权证书、相关证明文件及钥匙交付给甲方。3.2房屋的交付标准应符合国家有关规定,并经过相关部门的验收合格。第四条房屋质量保证4.1乙方保证所售房屋的质量符合国家建筑标准,并提供10年的房屋质量保修服务。4.2甲方在收到房屋后应及时进行验收,如发现房屋存在质量问题,应在7个工作日内书面通知乙方,并要求乙方进行整改。4.3如乙方在整改期限内未能解决房屋质量问题,甲方有权要求退还全部房款,并解除本合同。第五条违约责任5.1任何一方未能履行本合同约定的义务,应承担相应的违约责任。5.2如甲方未能按时支付全部房款,甲方应向乙方支付每日千分之五的滞纳金,直至全部房款支付完毕。5.3如乙方未能按时交付房屋或房屋存在质量问题,乙方应向甲方支付每日千分之五的违约金,直至问题解决或退还全部房款。第六条争议解决6.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。6.2如双方就本合同的履行发生争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份,甲方和乙方各执一份,具有同等法律效力。7.2本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期为房屋交付之日起5年。7.3本合同未尽事宜,可由双方另行协商并签订补充协议。甲方(购房人):乙方(房屋开发商):签字:
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