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文档简介

一次性付清房款购房合同书合同编号：XXXXX甲方（购房人）：XXX身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX联系地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXX乙方（房屋开发商）：XXX联系地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXX鉴于甲方愿意一次性付清房款购买乙方开发的房屋，甲乙双方经友好协商，达成以下合同：第一条房屋基本信息1.1房屋名称：XXXXXXXXXXXXXXXXXX1.2房屋地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXX1.3房屋面积：XXXXXXXX平方米1.4房屋用途：住宅1.5房屋价格：XXXXXXXX元（大写：XXXXXXXXXXXXXXXXXX）第二条付款方式2.1甲方将以一次性付款方式购买上述房屋，总房款为XXXXXXXX元（大写：XXXXXXXXXXXXXXXXXX）。2.2甲方应在本合同签订之日起7个工作日内将全部房款支付至乙方指定的银行账户。第三条房屋交付3.1乙方应在收到甲方全部房款后，办理房屋产权过户手续，并在5个工作日内将房屋的产权证书、相关证明文件及钥匙交付给甲方。3.2房屋的交付标准应符合国家有关规定，并经过相关部门的验收合格。第四条房屋质量保证4.1乙方保证所售房屋的质量符合国家建筑标准，并提供10年的房屋质量保修服务。4.2甲方在收到房屋后应及时进行验收，如发现房屋存在质量问题，应在7个工作日内书面通知乙方，并要求乙方进行整改。4.3如乙方在整改期限内未能解决房屋质量问题，甲方有权要求退还全部房款，并解除本合同。第五条违约责任5.1任何一方未能履行本合同约定的义务，应承担相应的违约责任。5.2如甲方未能按时支付全部房款，甲方应向乙方支付每日千分之五的滞纳金，直至全部房款支付完毕。5.3如乙方未能按时交付房屋或房屋存在质量问题，乙方应向甲方支付每日千分之五的违约金，直至问题解决或退还全部房款。第六条争议解决6.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。6.2如双方就本合同的履行发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。7.2本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为房屋交付之日起5年。7.3本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。甲方（购房人）：乙方（房屋开发商）：签字：

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