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文档简介
房地产项目居间合同格式房地产项目居间合同甲方:(详细资料)乙方:(详细资料)鉴于:1.甲方是一家房地产项目开发商,具有开发房地产项目的资质和能力;2.乙方是一家房地产项目代理公司,具有房地产项目营销、销售服务专业能力;3.甲方与乙方愿意共同合作,以实现房地产项目的开发、销售和交易。根据中华人民共和国相关法律,甲、乙双方协商并达成如下协议:第一条合作内容1.1甲方委托乙方进行房地产项目的代理销售,并为此支付一定费用;1.2乙方同意为甲方开展房地产项目营销、销售活动,为甲方推广房地产项目并促进项目的销售和交易。第二条双方义务2.1甲方义务:2.1.1甲方应当按照有关规定履行开发房地产项目的相关手续和程序,确保项目的开发、销售和交易的合法性、规范性;2.1.2甲方应当及时提供房地产项目开发、销售和交易的相关信息,并配合乙方开展市场调查和推广活动;2.1.3甲方应当全力支持乙方开展房地产项目营销、销售和交易,为乙方提供必要的便利条件,如展示样板房、提供项目宣传资料等;2.1.4甲方应当根据合同约定按时支付相关费用。2.2乙方义务:2.2.1乙方应当按照约定的方式按时、高效地执行销售服务,积极推广房地产项目服务,为甲方推销房地产项目,并向甲方及时提供项目的销售情况;2.2.2乙方应当遵守相关法律法规,执行开展房地产代理销售服务的准则和行业规范,确保所有销售服务的合法性和规范性;2.2.3如需要,乙方应当具备能力与甲方协商并制定销售政策、促销方案,维护甲方的市场和品牌形象,为甲方的营销活动提供咨询和建议;2.2.4乙方应当对项目的开发、销售及交易的情况和进展向甲方提供及时报告和信息。第三条费用支付3.1甲方同意向乙方支付代理销售服务费用(包括但不限于销售提成、市场推广费用等);3.2甲方应当按约定的时间、方式向乙方支付上述服务费用,否则将承担相应的违约责任。第四条违约责任4.1如甲方不按合同约定支付代理销售服务费用,将承担违约金、利息和处理费用等相关损失;4.2如乙方不按合同约定执行代理销售服务,将承担违约责任,并赔偿甲方相应的损失;4.3乙方应当对其销售代理的合规性和合法性承担相应的责任,如果因乙方的过失导致与项目相关的索赔、诉讼或调解等法律事务,乙方应根据法律规定承担相应的责任和费用。第五条法律效力5.1本合同的签署、执行和解释均适用于中国法律;5.2由于任何原因,本合同的任何条款或条件的全部或部分被认定违法、无效或无法执行,该条款或条件不影响本合同的其他部分的有效性和执行;5.3本合同的任何争议,各方应当通过友好协商解决,协商不成的,应当提交有管辖权的人民法院处理。第六条合同生效6.1本合同自双方签字或盖章之日起生效,至合同约定期限届满或经双方协商终止;6.2本合同的任何修改、补充及变更均应当经双方书面协商并签署协议后方
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