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文档简介
兰州市购房合同【购房合同】出卖人:(以下简称甲方)购买人:(以下简称乙方)鉴于甲方拥有位于兰州市(以下简称本街区)的房产(以下简称本房产),现甲、乙双方本着平等、自愿、公正、合法的原则,达成以下协议并签订本购房合同:一、双方的基本信息甲方基本信息:姓名/名称:住所地:电话号码:乙方基本信息:姓名/名称:住所地:电话号码:二、各方身份、权利、义务、履行方式、期限、违约责任2.1各方身份:甲方是本房产的所有权人,有权处分本房产。乙方是购房人,享有购买本房产的权利。2.2权利:2.2.1甲方的权利:(1)拥有本房产的所有权及处分权,并有权以自己的名义签署本合同;(2)收取乙方支付的购房款;(3)在乙方付清全部购房款后办理房屋过户手续。2.2.2乙方的权利:(1)获得本房产的所有权及使用权;(2)享有本合同规定的相关权利;(3)在规定时间内支付购房款,并获得相关权利和权益。2.3义务:2.3.1甲方的义务:(1)确保本房产的所有权和合法权利,并无任何纠纷;(2)按照本合同的约定,向乙方交付本房产;(3)按照本合同规定,办理房屋过户手续。2.3.2乙方的义务:(1)按照本合同规定支付购房款;(2)按照规定时间将本房产唯一产权过户给乙方;(3)遵守本合同的各项规定。2.4履行方式、期限和违约责任:2.4.1履行方式:(1)乙方在签订本合同之日起5个工作日内向甲方支付定金;(2)乙方在规定时间内向甲方支付全部购房款;(3)甲方在乙方支付房款后,将本房产的所有权唯一产权及其他相关材料交付给乙方。2.4.2期限:(1)本合同自甲、乙双方签订之时起生效;(2)乙方签订合同后5个工作日内支付定金;(3)乙方在规定时间内向甲方支付全部购房款;(4)甲方在收到全部购房款后,应当立即向乙方办理房屋产权过户手续。2.4.3违约责任:(1)甲方未按照约定时间向乙方交付房产的,应双倍返还乙方支付的定金;(2)乙方未按约定时间支付购房款的,应当向甲方支付违约金;(3)乙方在收到房产后未按照约定时间办理产权过户手续的,应向甲方支付违约金。三、需遵守中国的相关法律法规本合同的签订、执行和解决争议应遵守《中华人民共和国合同法》、《物权法》等相关法律法规的规定。四、明确各方的权力和义务本合同的签订以及甲、乙双方的权利、义务均以本合同为准。五、明确法律效力和可执行性本合同自双方签字盖章之日起生效,并对双方具有法律约束力。本合同未尽事宜由双方协商解决。六、其他本合同一式两份,甲、乙双方各持一份,具有同等法律效力。甲方法定代表人(签章):乙方签章或个人签名:签约日期:________年____
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