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文档简介

购水泥房合同购水泥房合同甲方(出售方):(以下简称出售方)地址:电话:身份证号码:营业执照号码:乙方(购买方):(以下简称购买方)地址:电话:身份证号码:双方在平等、自愿的基础上,根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规规定,经协商一致,达成如下购水泥房合同:一、房屋信息1.房屋名称:(以下简称该房屋)2.房屋位置:3.房屋面积:4.房屋结构:5.房屋用途:6.房屋权属证明:二、买卖价格1.该房屋的买卖价格为人民币(¥)________元整(大写:____________________________元整)。2.买卖款项的支付方式:(1)购买方应在签署本合同时,向出售方支付该房屋买卖款项的_____%(______元)作为定金(或预付款)。定金(或预付款)应在本合同签署之日起_______日内支付给出售方;(2)购买方应在贷款审核通过后,再向出售方支付该房屋买卖款项的_____%(______元)作为首付款。首付款应在贷款审核通过之日起_______日内支付给出售方;(3)购买方应向出售方支付该房屋买卖款项的余款。3.在本合同生效之前,本房屋的买卖价格不得有变动。三、权利和义务1.出售方保证该房屋是合法的、有效的,并具有优先权和无负债。2.购买方在接房验收合格后,应及时向出售方支付该房屋的余款。3.购买方应按时支付该房屋的房屋维护费、物业管理费及其他相关费用。4.出售方应妥善保管本房屋的证明文件和相关资料,并在买卖合同签订之日起______年内,如实授权买卖双方签订的房屋买卖合同。5.在本合同生效之前,除经出售方同意,购买方不得将本房屋出售、转让、转租或以其他方式处置。四、违约责任1.如因出售方,不能依约提供该房屋,买卖方有权选择:(1)解除合同;(2)要求出售方向买卖方支付违约金;(3)要求出售方采取其他补救措施解决问题。2.如因购买方,未能按时支付购房款项,买卖方有权要求购买方支付逾期付款违约金。3.出售方保证本房屋的质量,如本房屋发生质量问题,购买方应当立即通知出售方,出售方应当积极解决问题,调节纠纷。五、生效方式根据本合同的约定,本合同在双方签字或盖章后即生效。六、法律适用和争议解决本合同的签订、履行、解释和争议的解决,适用于中华人民共和国的相关法律法规。双方应本着合作、友好的原则共同解决可能出现的问题和争议;协商不成,则应向当地人民法院提起诉讼。七、附件本合同的相关附件:房屋产权证明复印件、法人代表授权书、购房款支付记录等。八、其它本合同未尽事宜,双方应在协商后达成一致意见

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