中介二手房交易合同

中介二手房交易合同中介二手房交易合同甲方（房屋出售方）：____________________________（简称甲方）身份证号码/营业执照注册号码：___________________联系地址：_________________________________________联系电话：_____________________电子邮箱：__________乙方（房屋购买方）：____________________________（简称乙方）身份证号码/营业执照注册号码：___________________联系地址：_________________________________________联系电话：_____________________电子邮箱：__________丙方（房屋中介机构）：___________________________（简称丙方）营业执照注册号码：_______________________________联系地址：_________________________________________联系电话：_____________________电子邮箱：__________一、房屋基本情况1.房屋地址：_______________________________________2.建筑面积：___________平方米3.所在楼层：_____________层（共______________层）4.房屋用途：___________________________5.房屋所有权人：__________________________6.房屋权证编号（证书编号）：__________________7.房屋抵押情况（如有）：_____________________二、交易条款1.房屋交易价格：_______________元2.房屋交付日期：_______________年____月____日3.房屋交付方式：_______________4.房屋购买方式：_______________5.房屋权证交付方式：_______________6.房屋权证过户时间：_______________年____月____日7.过户费用由哪方承担：_______________8.房屋物业费、管理费等其他费用由哪方承担：_______________三、各方权利与义务1.甲方权利及义务（1）保证房屋权证的真实性，不存在任何形式的抵押、查封等限制。（2）保证房屋处于正常使用状态，不影响交付。（3）协助乙方办理过户手续，配合丙方工作。（4）如未能按照合同约定履行义务，应当承担违约责任。2.乙方权利及义务（1）支付房屋交易价格，支付过户费等相关费用。（2）保证所提供的资料及信息真实有效。（3）按照约定时间接受丙方的交付。（4）如未能按照合同约定履行义务，应当承担违约责任。3.丙方权利及义务（1）配合甲、乙双方办理房屋交易和过户手续，并依照法律规定收取服务费。（2）对甲、乙双方提供的资料及信息进行核实，确保合法真实。（3）处理中介过程中发生的纠纷。（4）保密甲、乙双方的相关信息。（5）如未能按照合同约定履行义务，应当承担违约责任。四、违约责任1.任何一方如未能履行本合同所规定的义务，均应按照以下规定承担违约责任：（1）如甲方不能按照约定时间交付房屋，则需要双倍赔偿乙方所支付的定金。（2）如乙方不能按照约定时间接受房屋交付，则需要向甲方支付10%的违约金。（3）甲、乙、丙方均需要按照约定履行合同，如不能按照约定履行，则需要承担相应的违约责任。五、法律效力和可执行性本合同有效期为_______________，自乙方支付定金开始计算。本合同在各方签字手写确认之后生效，各方应当遵守中国相关法律法规。如因本合同发生争议，应当协商解决；协商不成，应当向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。六、其他条款本合同不可撤销，未尽事宜由各方商定。本合同一式两份，各方各执一份。甲方（签字/盖章）：____