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文档简介

企业签订租赁合同的注意事项企业签订租赁合同的注意事项一、双方基本信息甲方：(出租方)名称：地址：法定代表人：电话：乙方：(承租方)名称：地址：法定代表人：电话：二、各方身份、权利与义务1.甲方身份：出租方是将其所有物业出租给乙方使用的自然人、法人或者其他组织；2.乙方身份：承租方是指租用甲方物业的自然人、法人或者其他组织。3.甲方权利：(1)在租赁物的使用期间，甲方享有物业所有权并有权收取租金；(2)在租赁物使用期间，甲方有权对物业进行检查、维修、保养、改造等；(3)甲方有权要求承租方遵守各项管理规定。4.乙方权利：(1)按照租赁合同的约定，使用租赁物；(2)享有租金优惠等相关权益。5.甲方义务：(1)向乙方提供完好的物业并按照合同规定保持物业功能完整；(2)按照合同规定收取租金；(3)按照合同约定进行检查、维修、保养、改造等更好物品的使用；(4)提供正式的租赁合同。6.乙方义务：(1)按照租赁合同规定支付租金；(2)按照合同约定使用物业，维护物业的完好；(3)遵守各项管理规定。三、租赁期限与违约责任1.租赁期限：租赁期限是指甲方将物业出租给乙方的时间段，租赁期限为【起止时间】2.违约责任：(1)若甲方违反合同约定，致使承租方无法使用租赁物，甲方应当承担相应责任；(2)若乙方违反合同约定，致使甲方权益受到损失，乙方应当承担相应责任。四、需遵守中国的相关法律法规本合同各项条款均遵守中国法律规定和相关法规，任何一方违反这些法规，应承担相应的法律责任。五、明确各方的权力和义务本合同涉及的各项权利和义务应当明确，以确保承租方可依法享有物业使用权，并避免发生争议。六、明确法律效力和可执行性本合同签署后，具有法律效力，各方必须按照本合同条款执行，并保证本合同的可执行性。七、其他本合同未经双方书面协商达成一致意见，任何一方不得擅自修改、终止或解除合同。合同效力期限自签订之日起至租赁期满之日止。签订方：甲方：_____

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