二零二五版高档公寓租赁合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版高档公寓租赁合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋基本情况2.1.房屋位置2.2.房屋面积2.3.房屋结构2.4.房屋设施3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁续约条款4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付日期4.3.支付方式4.4.逾期付款处理5.押金及退还条件5.1.押金金额5.2.押金退还条件5.3.押金退还流程6.房屋使用规则6.1.使用范围6.2.使用限制6.3.维修责任7.设施设备维护7.1.设备清单7.2.设备维护责任7.3.设备维修费用8.房屋维护保养8.1.日常维护8.2.定期检查8.3.维修费用承担9.房屋转租及转借9.1.转租条件9.2.转借条件9.3.转租/转借审批10.合同解除与终止10.1.合同解除条件10.2.合同终止条件10.3.解除/终止程序11.违约责任11.1.承租方违约责任11.2.出租方违约责任11.3.违约赔偿标准12.争议解决12.1.争议解决方式12.2.争议解决机构12.3.争议解决程序13.其他约定事项13.1.其他权利义务13.2.其他条款13.3.其他补充协议14.合同生效及附件14.1.合同生效条件14.2.合同附件清单14.3.合同附件内容第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息出租方名称：________法定代表人：________联系电话：________身份证号码：________地址：________1.2.承租方信息承租方名称：________法定代表人：________联系电话：________身份证号码：________地址：________2.房屋基本情况2.1.房屋位置房屋地址：________所在区域：________房屋编号：________2.2.房屋面积建筑面积：________平方米使用面积：________平方米2.3.房屋结构结构类型：________层数：________层房间数：________间2.4.房屋设施1.厨房设施：________2.卫生间设施：________3.客厅设施：________4.卧室设施：________5.其他设施：________3.租赁期限3.1.租赁起始日期200X年X月X日3.2.租赁终止日期200X年X月X日3.3.租赁续约条款1.租赁期满后，双方均有权续约。2.续约期限为________年。3.续约租金调整方式：________4.租金及支付方式4.1.租金金额租金总额：________元4.2.租金支付日期每月________日支付4.3.支付方式1.通过银行转账支付至出租方指定账户。2.转账时请注明房屋编号和支付月份。4.4.逾期付款处理1.逾期付款的，承租方应向出租方支付_____%的违约金。2.出租方有权解除合同，并要求承租方支付全部租金及违约金。5.押金及退还条件5.1.押金金额押金总额：________元5.2.押金退还条件1.租赁期满且房屋无损坏、无欠费的情况下，押金全额退还。2.承租方提前解除合同，押金按实际使用天数退还。5.3.押金退还流程1.租赁期满后，承租方应在________日内将房屋交还出租方。2.出租方在________日内审核房屋状况，确认无误后退还押金。6.房屋使用规则6.1.使用范围1.承租方仅限自用，不得转租、转借或改变房屋用途。2.房屋内不得存放易燃、易爆、有毒有害等危险物品。6.2.使用限制1.未经出租方同意，不得在房屋内进行装修、改建。2.不得在房屋内从事违法活动。6.3.维修责任1.房屋及设施日常维修由承租方负责。2.因不可抗力导致的房屋损坏，双方协商解决。7.设施设备维护7.1.设备清单1.空调：________2.电视：________3.热水器：________4.烹饪设备：________5.其他设备：________7.2.设备维护责任1.承租方应妥善使用房屋及设施设备，避免损坏。2.因使用不当导致的设备损坏，由承租方承担维修责任。7.3.设备维修费用1.设备维修费用由损坏方承担。2.若双方协商不成，可委托第三方鉴定机构进行鉴定。8.房屋维护保养8.1.日常维护1.承租方应保持房屋整洁，定期进行清洁。2.房屋内的设施设备如有损坏，应及时通知出租方。8.2.定期检查1.出租方应每半年对房屋进行一次全面检查。2.检查内容包括房屋结构、设施设备等。8.3.维修费用承担1.因正常使用导致的维修费用由承租方承担。2.因房屋质量问题导致的维修费用由出租方承担。9.房屋转租及转借9.1.转租条件1.承租方需征得出租方书面同意后方可转租。2.转租方需满足出租方对承租方的要求。9.2.转借条件1.房屋不得转借给他人使用。2.如需临时借用他人使用，应事先征得出租方同意。9.3.转租/转借审批1.出租方应在收到承租方申请后________日内给予答复。2.出租方有权拒绝不符合条件的转租/转借申请。10.合同解除与终止10.1.合同解除条件1.出租方在合同期内单方面解除合同，需提前________日通知承租方。2.承租方在合同期内单方面解除合同，需提前________日通知出租方，并支付违约金。10.2.合同终止条件1.租赁期满，合同自然终止。2.因不可抗力导致合同无法履行，合同终止。10.3.解除/终止程序1.合同解除/终止后，双方应按照合同约定进行房屋及设施设备的移交。2.租赁期满或合同终止后，出租方应在________日内退还承租方押金。11.违约责任11.1.承租方违约责任1.未按时支付租金，每逾期一日，支付_____%的违约金。2.损坏房屋或设施设备，承担维修费用。11.2.出租方违约责任1.未按时交付房屋或设施设备，支付_____%的违约金。2.因出租方原因导致合同无法履行，退还租金并支付违约金。11.3.违约赔偿标准1.违约赔偿金额以实际损失为基础，双方协商确定。2.协商不成，可委托第三方鉴定机构进行鉴定。12.争议解决12.1.争议解决方式1.双方应友好协商解决争议。2.协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。12.2.争议解决机构1.房屋所在地消费者协会。2.房屋所在地仲裁委员会。12.3.争议解决程序1.双方应在争议发生后________日内提交争议解决机构。2.争议解决机构应在收到争议材料后________日内作出裁决。13.其他约定事项13.1.其他权利义务1.双方应遵守国家法律法规及本合同约定。2.如有未尽事宜，双方可另行协商解决。13.2.其他条款1.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，按相关法律法规执行。13.3.其他补充协议1.双方可根据实际情况签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.合同生效及附件14.1.合同生效条件1.双方签字（或盖章）后，本合同生效。2.本合同自双方约定的租赁起始日期起生效。14.2.合同附件清单1.房屋租赁合同。2.房屋产权证明。3.房屋设施设备清单。4.其他附件。14.3.合同附件内容1.房屋租赁合同详细约定了双方的权利义务。2.房屋产权证明确认房屋所有权归属。3.房屋设施设备清单详细列明了房屋内的设施设备。4.其他附件包括双方签字（或盖章）的补充协议等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1.第三方定义1.本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介服务、咨询、评估、鉴定、监理等服务的自然人、法人或其他组织。2.第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意。15.2.第三方介入范围1.第三方介入范围包括但不限于房屋租赁合同的签订、房屋及设施设备的评估、维修、监理等。2.第三方介入的具体事项和内容，由甲乙双方在合同中约定。15.3.第三方介入程序1.甲乙双方协商确定第三方介入的具体事项和内容。2.甲乙双方共同与第三方签订服务协议，明确双方的权利义务。3.第三方在服务过程中，应遵守国家法律法规及本合同约定。16.甲乙双方额外条款及说明16.1.甲方额外条款1.甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，以保障房屋租赁合同的履行。2.甲方有权对第三方的服务进行监督和评估，并提出改进意见。3.甲方在第三方介入过程中，应与乙方保持沟通，确保双方利益。16.2.乙方额外条款1.乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的资料和协助。2.乙方有权对第三方的服务进行监督和评估，并提出改进意见。3.乙方在第三方介入过程中，应与甲方保持沟通，确保双方利益。17.第三方责任限额17.1.第三方责任限额定义1.本合同所称第三方责任限额，是指第三方在履行服务过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失，应承担的最高赔偿责任。2.第三方责任限额由甲乙双方在服务协议中约定。17.2.第三方责任限额约定1.第三方责任限额最高不超过________元。2.第三方责任限额的约定，不免除甲乙双方根据本合同享有的其他权利。17.3.第三方责任限额的承担1.第三方在履行服务过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失，应承担赔偿责任。2.若第三方责任限额不足以弥补损失，甲乙双方可依法向第三方追偿。18.第三方与其他各方的划分说明18.1.第三方与甲方的划分1.第三方在履行服务过程中，仅对甲方负责，甲方应向第三方支付服务费用。2.第三方在履行服务过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失，甲方有权向第三方追偿。18.2.第三方与乙方的划分1.第三方在履行服务过程中，仅对乙方负责，乙方应向第三方支付服务费用。2.第三方在履行服务过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失，乙方有权向第三方追偿。18.3.第三方与甲乙双方共同责任的划分1.若第三方在履行服务过程中，因甲乙双方共同原因导致损失，甲乙双方应承担连带责任。2.甲乙双方应共同承担第三方责任限额范围内的赔偿责任。18.4.第三方与其他相关方的划分1.第三方在履行服务过程中，与其他相关方（如物业、政府机构等）发生的纠纷，由第三方自行解决。2.第三方在履行服务过程中，因其他相关方原因导致甲乙双方遭受损失，甲乙双方有权向相关方追偿。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同要求：合同内容完整、条款明确、双方签字（或盖章）。说明：作为本合同的主要附件，详细约定甲乙双方的权利义务。2.房屋产权证明要求：房屋产权清晰，证明文件真实有效。说明：证明房屋所有权归属，确保甲乙双方权益。3.房屋设施设备清单要求：详细列明房屋内的设施设备，包括型号、数量、状态等。说明：作为房屋交付和验收的依据，确保房屋设施设备完好。4.甲方身份证复印件要求：身份证复印件清晰，信息完整。说明：证明甲方身份，确保合同履行。5.乙方身份证复印件要求：身份证复印件清晰，信息完整。说明：证明乙方身份，确保合同履行。6.房屋租赁保证金收据要求：收据内容完整，双方签字（或盖章）。说明：证明乙方已缴纳房屋租赁保证金。7.租金支付凭证要求：支付凭证真实有效，记录清晰。说明：证明乙方已按时支付租金。8.维修费用清单要求：维修费用清单真实有效，记录清晰。说明：证明房屋维修费用已支付。9.第三方服务协议要求：协议内容完整、条款明确、双方签字（或盖章）。说明：详细约定第三方在履行服务过程中的权利义务。10.争议解决协议要求：协议内容完整、条款明确、双方签字（或盖章）。说明：约定争议解决方式，确保双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1.甲方违约行为未按时交付房屋或设施设备。损坏房屋或设施设备。未履行合同约定的其他义务。1.2.乙方违约行为未按时支付租金。损坏房屋或设施设备。未履行合同约定的其他义务。1.3.第三方违约行为未按时履行服务协议。服务质量不符合约定标准。未履行服务协议约定的其他义务。2.责任认定标准：2.1.甲方违约责任甲方未按时交付房屋或设施设备，每逾期一日，支付_____%的违约金。甲方损坏房屋或设施设备，承担维修费用。2.2.乙方违约责任乙方未按时支付租金，每逾期一日，支付_____%的违约金。乙方损坏房屋或设施设备，承担维修费用。2.3.第三方违约责任第三方未按时履行服务协议，每逾期一日，支付_____%的违约金。第三方服务质量不符合约定标准，承担相应的赔偿责任。第三方未履行服务协议约定的其他义务，承担相应的赔偿责任。3.违约示例说明：3.1.甲方违约示例甲方应在200X年X月X日交付房屋，但实际交付日期为200X年X月X日，逾期3天。甲方应支付_____%的违约金。3.2.乙方违约示例乙方应在200X年X月X日支付租金，但实际支付日期为200X年X月X日，逾期5天。乙方应支付_____%的违约金。3.3.第三方违约示例第三方应在200X年X月X日完成房屋维修，但实际完成日期为200X年X月X日，逾期2天。第三方应支付_____%的违约金。全文完。二零二四版高档公寓租赁合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修情况3.租赁期限3.1租赁起止时间3.2租赁期限3.3租赁续约4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3汇款账户信息4.4逾期支付处理5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.房屋使用规则6.1房屋用途6.2房屋维护责任6.3房屋设施使用6.4房屋损坏赔偿7.物业费用7.1物业费金额7.2物业费支付方式7.3物业费承担方式8.装修及改造8.1装修限制8.2装修申请流程8.3装修费用承担9.合同解除与违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任9.3违约金计算10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2通知方式11.3合同附件12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同解除程序13.合同份数及效力13.1合同份数13.2合同效力14.合同签署日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：________________________出租方地址：________________________出租方联系人：________________________出租方联系电话：________________________1.2承租方信息承租方名称：________________________承租方地址：________________________承租方联系人：________________________承租方联系电话：________________________第二条房屋基本情况2.1房屋位置房屋地址：________________________房屋所在区域：________________________2.2房屋面积房屋建筑面积：________________________房屋使用面积：________________________2.3房屋结构房屋结构类型：________________________房屋楼层：________________________2.4房屋装修情况房屋装修风格：________________________房屋装修程度：________________________第三条租赁期限3.1租赁起止时间租赁起始日期：________________________租赁终止日期：________________________3.2租赁期限租赁期限为：________________________年3.3租赁续约租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同，续约期限为：________________________年。第四条租金及支付方式4.1租金金额租金为：________________________元/月。4.2租金支付方式租金每月支付一次，于每月的________日支付。4.3汇款账户信息收款银行：________________________收款账户名：________________________收款账号：________________________4.4逾期支付处理如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付租金总额的1%作为滞纳金。第五条房屋押金5.1押金金额押金为：________________________元。5.2押金退还条件在租赁期满且房屋无损坏、设施齐全的情况下，押金无息退还。5.3押金退还方式租赁期满后，承租方应在____日内将房屋交还出租方，并凭押金收据办理押金退还手续。第六条房屋使用规则6.1房屋用途房屋仅用于居住，不得用于商业或其他非法用途。6.2房屋维护责任出租方负责房屋主体结构的维修，承租方负责房屋内部设施的维护。6.3房屋设施使用房屋内的设施设备仅供承租方使用，不得擅自拆卸、转让或出租。6.4房屋损坏赔偿因承租方使用不当或故意损坏房屋及设施，承租方应负责修复或赔偿。第七条物业费用7.1物业费金额物业费为：________________________元/月。7.2物业费支付方式物业费与租金同期支付。7.3物业费承担方式物业费由承租方承担。第八条装修及改造8.1装修限制未经出租方书面同意，承租方不得对房屋进行任何形式的装修或改造。8.2装修申请流程如承租方需要装修或改造，应提前一个月向出租方提出书面申请，并附上装修方案。8.3装修费用承担经出租方同意的装修费用由承租方承担，但不得影响房屋的结构安全和公共区域的使用。第九条合同解除与违约责任9.1合同解除条件（1）房屋或其附属设施发生不可抗力导致无法居住；（2）出租方未按约定提供房屋或设施；（3）承租方严重违反房屋使用规则；（4）合同双方协商一致解除合同。9.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约金计算违约金按未履行部分租金的百分之十计算，最高不超过三个月的租金总额。第十条争议解决10.1争议解决方式合同双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交房屋所在地人民法院诉讼解决。10.2争议解决机构如双方同意仲裁，仲裁机构为________________________。10.3争议解决程序仲裁或诉讼程序按照相关法律法规执行。第十一条其他约定事项11.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任，并应根据实际情况协商解决。11.2通知方式（1）书面通知：通过挂号信、特快专递或专人送达；（2）电子邮件：通过双方确认的电子邮件地址发送。11.3合同附件（1）房屋租赁清单；（2）房屋设施清单；（3）押金收据。第十二条合同生效与解除12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同解除条件（1）房屋被依法查封、拍卖；（2）房屋因城市规划需要被征收；（3）合同约定的其他解除条件。12.3合同解除程序合同解除时，双方应提前一个月书面通知对方，并按照约定办理相关手续。第十三条合同份数及效力13.1合同份数本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.2合同效力本合同自生效之日起至租赁期满或解除之日止，对双方具有法律约束力。第十四条合同签署日期本合同于____年____月____日签署。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、物业服务企业、维修服务提供商、保险代理机构等。2.第三方介入方式2.1第三方介入方式包括但不限于提供中介服务、物业管理、维修服务、保险代理等。3.第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中因自身原因导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其收取服务费用的三倍。4.第三方责任划分4.1第三方介入本合同履行过程中，其责任范围限于其提供服务的具体内容，超出服务范围的损失由提供方自行承担。5.第三方权利义务5.1第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用，并保证服务质量。5.2第三方应遵守国家法律法规和本合同约定，不得损害甲方和乙方的合法权益。6.第三方介入程序6.1甲方或乙方需第三方介入时，应提前向对方书面告知，并经对方同意。6.2甲方或乙方与第三方达成一致后，应将第三方信息书面通知对方，并取得对方的书面同意。7.第三方变更7.1未经甲方或乙方书面同意，第三方不得擅自变更其服务内容或提高服务费用。7.2甲方或乙方有权要求第三方按照原服务内容和服务费用履行合同义务。8.第三方违约责任8.1第三方如违反本合同约定，造成甲方或乙方损失的，应承担相应的违约责任。8.2第三方违约责任包括但不限于：（1）赔偿甲方或乙方因此遭受的直接经济损失；（2）支付违约金；（3）承担其他违约责任。9.第三方服务费用9.1第三方服务费用由甲方或乙方承担，具体费用由双方在合同中约定。9.2第三方服务费用支付方式与租金支付方式一致。10.第三方信息保密10.1第三方在履行职责过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。10.2第三方违反保密义务，导致甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。11.第三方介入合同解除11.1甲方或乙方与第三方签订的合同，如违反本合同约定或出现严重违约行为，任何一方均可解除合同。11.2第三方介入合同解除后，第三方应立即停止履行合同义务，并按照约定退还已收取的服务费用。12.第三方介入合同终止12.1第三方介入合同终止后，甲方或乙方应将第三方信息书面通知对方，并取得对方的书面确认。12.2第三方介入合同终止后，第三方应按照约定退还已收取的服务费用，并确保甲方或乙方的合法权益不受损害。13.第三方介入合同争议解决13.1第三方介入合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交房屋所在地人民法院诉讼解决。13.2第三方介入合同争议解决机构为________________________。13.3第三方介入合同争议解决程序按照相关法律法规执行。14.第三方介入合同生效与解除14.1第三方介入合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2第三方介入合同解除条件与第九条规定的解除条件相同。14.3第三方介入合同解除程序与第十二条规定的解除程序相同。15.第三方介入合同份数及效力15.1第三方介入合同一式两份，甲方、乙方和第三方各执一份，具有同等法律效力。15.2第三方介入合同与本合同同时生效，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求和说明：列出房屋的具体位置、面积、结构、装修情况、设施设备等详细信息，以证明房屋的实际情况与合同约定相符。2.房屋设施清单详细要求和说明：详细列出房屋内的家具、电器、厨卫设备等设施的名称、型号、数量、使用状况等，作为房屋交付和退房时的对照依据。3.押金收据详细要求和说明：押金收据应载明押金金额、交付日期、收款人等信息，作为押金交付和退还的凭证。4.第三方服务合同详细要求和说明：第三方服务合同应包括服务内容、服务费用、服务期限、双方权利义务等条款，明确第三方在合同履行过程中的责任。5.物业管理合同详细要求和说明：物业管理合同应包括物业管理范围、物业管理费用、物业管理服务标准、双方权利义务等条款，明确物业管理的具体内容。6.保险合同详细要求和说明：保险合同应包括保险种类、保险金额、保险期限、保险费率、保险责任等条款，明确保险的具体内容和保障范围。7.争议解决协议详细要求和说明：争议解决协议应包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等条款，明确双方在发生争议时的解决途径。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按约定时间交付房屋或交付的房屋不符合合同约定；（2）甲方未按约定时间退还押金；（3）乙方未按约定时间支付租金；（4）乙方未按约定使用房屋，造成房屋损坏；（5）第三方未按约定提供或完成服务。2.责任认定标准：（1）甲方违约：甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；（2）乙方违约：乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；（3）第三方违约：第三方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：（1）若甲方未按约定时间交付房屋，导致乙方无法按时入住，甲方应支付乙方相应的违约金，如租金的10%；（2）若乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金总额的1%作为滞纳金；（3）若第三方未按约定提供维修服务，导致房屋损坏，第三方应承担维修费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。全文完。二零二四版高档公寓租赁合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（出租方）基本信息1.2乙方（承租方）基本信息2.房屋租赁基本情况2.1房屋位置及描述2.2房屋面积及结构2.3租赁期限3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3支付时间4.押金及退还4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式5.房屋使用及维护5.1房屋使用规定5.2房屋维护责任5.3装修及改造6.水电燃气等费用6.1费用承担方式6.2费用结算周期6.3费用支付方式7.房屋损坏及维修7.1损坏责任划分7.2维修责任及费用承担7.3维修方式及时间8.乙方权利及义务8.1乙方权利8.2乙方义务9.甲方权利及义务9.1甲方权利9.2甲方义务10.合同解除及违约责任10.1合同解除条件10.2违约责任及赔偿11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决方式12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2法律适用及管辖13.合同生效及解除13.1合同生效条件13.2合同解除条件14.合同附件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方（出租方）基本信息甲方名称：________甲方地址：________甲方联系人：________甲方联系电话：________1.2乙方（承租方）基本信息乙方名称：________乙方地址：________乙方联系人：________乙方联系电话：________第二条房屋租赁基本情况2.1房屋位置及描述房屋地址：________房屋类型：________房屋结构：________房屋面积：________平方米2.2房屋面积及结构房屋具体描述：________2.3租赁期限租赁起始日期：________租赁结束日期：________租赁期限：________年第三条租金及支付方式3.1租金金额租金总额：________元每月租金：________元3.2租金支付方式租金支付方式：________（如银行转账、现金等）3.3支付时间租金支付时间：每月________日第四条押金及退还4.1押金金额押金总额：________元4.2押金退还条件1.租赁期满，房屋无损坏且符合合同约定；2.租赁期内，乙方按时缴纳租金、水电费等费用；3.乙方按照合同约定履行其他义务。4.3押金退还方式押金退还方式：________（如银行转账、现金等）第五条房屋使用及维护5.1房屋使用规定1.乙方需遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构；2.乙方不得在房屋内进行违法活动；3.乙方不得将房屋转租、转借他人使用。5.2房屋维护责任1.甲方负责房屋的维修、保养及更换；2.乙方负责房屋内的日常清洁及维护；3.乙方在租赁期间因使用不当造成房屋损坏，需负责维修或赔偿。5.3装修及改造1.乙方在租赁期间需进行装修或改造，应提前向甲方提出申请，并征得甲方同意；2.装修或改造费用由乙方承担；3.租赁期满，乙方需将房屋恢复原状。第六条水电燃气等费用6.1费用承担方式1.水电燃气费用由乙方承担；2.乙方需按时缴纳水电燃气费用。6.2费用结算周期水电燃气费用结算周期：每月________日6.3费用支付方式水电燃气费用支付方式：________（如银行转账、现金等）第七条房屋损坏及维修7.1损坏责任划分1.因乙方使用不当造成的房屋损坏，由乙方负责维修或赔偿；2.因不可抗力造成的房屋损坏，甲方负责维修或赔偿；3.因房屋自然老化造成的损坏，甲方负责维修或赔偿。7.2维修责任及费用承担1.乙方需在发现房屋损坏后及时通知甲方；2.甲方负责组织维修，维修费用由责任方承担；3.乙方需配合甲方进行房屋维修。第八条乙方权利及义务8.1乙方权利1.乙方享有在租赁期限内合法使用房屋的权利；2.乙方有权要求甲方保证房屋的安全、舒适和符合租赁合同约定；3.乙方有权要求甲方按照合同约定提供必要的维修和服务。8.2乙方义务1.乙方应按照合同约定的租赁用途合理使用房屋；2.乙方应爱护并合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途；3.乙方应按时支付租金及相关费用；4.乙方应遵守物业管理规定，不得违反法律法规及公序良俗。第九条甲方权利及义务9.1甲方权利1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金及费用；2.甲方有权要求乙方遵守房屋使用规定，保护房屋及附属设施；3.甲方有权对乙方违反合同的行为进行制止或采取必要措施。9.2甲方义务1.甲方应保证房屋符合租赁合同约定的条件；2.甲方应按照合同约定提供必要的维修和服务；3.甲方应保障乙方的合法权益，不得随意解除合同。第十条合同解除及违约责任10.1合同解除条件1.乙方未按约定支付租金超过________天；2.乙方违反房屋使用规定，造成房屋损坏或安全隐患；3.甲方发现乙方有违反法律法规的行为；4.因不可抗力导致合同无法履行。10.2违约责任及赔偿1.任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金；2.因违约行为给对方造成损失的，还应赔偿损失；3.违约方应承担因解除合同而产生的合理费用。第十一项争议解决方式11.1争议解决途径1.双方协商解决；2.请求物业管理处调解；3.向人民法院提起诉讼。11.2争议解决方式1.争议发生后，双方应在________日内协商解决；2.若协商不成，可请求物业管理处调解；3.若调解不成，可向人民法院提起诉讼。第十二项其他约定事项12.1不可抗力条款1.不可抗力是指自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况；2.发生不可抗力事件，双方可协商延期履行或解除合同。12.2法律适用及管辖1.本合同适用中华人民共和国法律；2.争议解决方式及管辖法院按第十一项约定执行。第十三项合同生效及解除13.1合同生效条件1.双方签字盖章后生效；2.甲方收到乙方支付的押金后生效。13.2合同解除条件1.双方协商一致解除合同；2.发生不可抗力事件，导致合同无法履行；3.一方违约，另一方有权解除合同。第十四项合同附件1.房屋租赁清单；2.房屋交接清单；3.其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念及定义1.1第三方是指在房屋租赁合同中，除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、维修保养公司、物业管理公司等。1.2第三方的介入应当基于甲乙双方的一致同意，且介入的内容、范围和方式应在合同中明确约定。第二条第三方责任限额2.1第三方在履行其职责过程中，对甲方、乙方或房屋造成的损失，应承担相应的责任。2.2第三方的责任限额应根据其服务的性质、服务内容以及合同约定的具体条款来确定。2.3.1第三方责任的最高赔偿限额；2.3.2第三方责任的具体赔偿范围；2.3.3第三方责任的具体赔偿标准。第三条第三方责权利3.1第三方责任3.1.1第三方应按照合同约定履行其职责，确保其服务符合行业标准；3.1.2第三方对其服务过程中产生的损失，应承担相应的赔偿责任；3.1.3第三方应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。3.2第三方权利3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以完成其职责；3.2.2第三方有权根据合同约定收取服务费用；3.2.3第三方有权在履行职责过程中采取合理措施，保障自身权益。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系4.1.1第三方在提供中介、评估、维修保养等服务时，应遵守甲乙双方的约定，不得损害甲方权益；4.1.2甲方有权监督第三方的服务，并对第三方服务质量提出意见和建议。4.2第三方与乙方的关系4.2.1第三方在提供中介、评估、维修保养等服务时，应遵守乙方的意愿和合同约定，不得损害乙方权益；4.2.2乙方有权监督第三方的服务，并对第三方服务质量提出意见和建议。4.3第三方与房屋租赁合同的关系4.3.1第三方介