2025年度地下车库销售及配套设施合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度地下车库销售及配套设施合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（出卖方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________2.乙方（买受方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________3.其他相关方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________二、合同前言2.1背景：随着我国城市化进程的加快，地下车库作为城市基础设施的重要组成部分，其需求日益增长。为满足市场需求，甲方决定将2025年度地下车库销售及配套设施纳入合同范畴。2.2目的：本合同旨在明确甲方与乙方在2025年度地下车库销售及配套设施方面的权利、义务，确保双方在合作过程中遵循公平、公正、诚信的原则，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语：2.配套设施：指为满足地下车库使用需求，所配备的设备、设施等。3.销售价格：指甲方将地下车库及配套设施转让给乙方所约定的价格。3.2关键词解释：1.本合同：指本合同编号为_________的《2025年度地下车库销售及配套设施合同》。2.合同标的：指甲方在2025年度内销售给乙方的地下车库及配套设施。3.合同履行：指甲方按照本合同约定，将地下车库及配套设施转让给乙方，乙方按照本合同约定支付相应款项的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付地下车库及配套设施的款项。2.甲方有义务按照本合同约定，将地下车库及配套设施转让给乙方。3.甲方有义务保证地下车库及配套设施的质量、性能符合国家标准。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权要求甲方按照本合同约定，将地下车库及配套设施转让给乙方。2.乙方有义务按照本合同约定，支付地下车库及配套设施的款项。3.乙方有义务按照本合同约定，合理使用地下车库及配套设施。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地点：地下车库及配套设施的转让地点为甲方所在地。5.3合同履行方式：1.甲方应在合同生效后，将地下车库及配套设施的产权、使用权等转让给乙方。2.乙方应在合同生效后，按照本合同约定支付地下车库及配套设施的款项。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.本合同约定的履行期限届满；2.双方协商一致解除本合同；3.因不可抗力导致本合同无法履行。6.3终止程序：1.双方协商一致解除本合同时，应签订书面协议；2.因不可抗力导致本合同无法履行时，双方应及时通知对方，并采取必要的补救措施。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应按照本合同约定支付已发生的款项；2.双方应按照本合同约定，妥善处理地下车库及配套设施的移交事宜。七、费用与支付7.1费用构成：1.地下车库销售价格：指甲方将地下车库产权转让给乙方所约定的价格。2.配套设施费用：指为地下车库提供的各项配套设施（如照明、通风、消防等）的费用。3.交易税费：指根据国家相关政策，甲方和乙方应缴纳的税费。4.其他费用：指本合同约定之外，因地下车库销售及配套设施所产生的其他费用。7.2支付方式：1.乙方应采用银行转账的方式支付各项费用。2.乙方应在合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付地下车库销售价格的50%作为定金。3.甲方在将地下车库及配套设施交付乙方使用后，乙方应在十个工作日内支付剩余的50%款项。7.3支付时间：1.定金支付时间：合同签订之日起五个工作日内。2.剩余款项支付时间：地下车库及配套设施交付使用后十个工作日内。7.4支付条款：1.乙方在支付款项时，应按照甲方提供的收款账户信息进行操作。2.甲方应在收到乙方支付款项后，向乙方出具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约：1.若甲方未按合同约定时间交付地下车库及配套设施，应向乙方支付违约金，违约金为未交付部分总价的1%。2.若甲方提供的地下车库及配套设施不符合合同约定，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约：1.若乙方未按合同约定时间支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为未支付部分总价的1%。2.若乙方未按合同约定合理使用地下车库及配套设施，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约金的计算方式：按照未履行部分总价的1%计算。2.赔偿金额的支付方式：乙方应在违约事实发生后五个工作日内，向甲方支付相应的赔偿金额。九、保密条款9.1保密内容：1.双方在本合同履行过程中所获得的对方商业秘密、技术秘密等。2.本合同的内容、签订过程、履行情况等。9.2保密期限：1.保密期限自本合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式：1.双方对本合同涉及的保密内容负有保密义务，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取必要的措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义：1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：1.地震、洪水、火灾等自然灾害；2.战争、罢工、政府禁令等社会异常事件；3.其他双方无法预见、避免的不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取必要的补救措施。2.因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例：1.地震、洪水等自然灾害；2.政府发布禁令；3.罢工等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商期限为自争议发生之日起三十日内。11.2调解、仲裁或诉讼：1.若协商无法解决争议，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.或双方可自愿选择仲裁机构进行仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：1.双方未经对方同意，不得将本合同转让给第三方。2.任何转让行为均需书面通知对方，并经对方同意。12.2不得转让的情形：1.本合同涉及的国家秘密、商业秘密等；2.本合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对地下车库及配套设施的所有权，直至乙方支付完毕全部款项。2.甲方保留对地下车库及配套设施的维修、保养、更新等权利。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在乙方违约时，有权解除合同并要求乙方返还已支付的款项。2.甲方保留在合同履行期间，对地下车库及配套设施的合理使用进行调整的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.任何对本合同的修改或补充，均需以书面形式进行。2.修改或补充的书面文件经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力：1.修改或补充的书面文件与本合同具有同等法律效力。2.修改或补充的书面文件与本合同不一致的，以修改或补充的书面文件为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互提供必要的协助，确保本合同的顺利履行。2.双方应按照本合同约定，及时解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式：1.双方应通过书面或口头方式，及时沟通合同履行情况。2.双方应按照本合同约定，履行各自的义务，确保合同目标的实现。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于地下车库销售及配套设施的全部协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款：本合同的任何增减条款，均需以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：签字：_________________________日期：_________________________盖章：_________________________乙方（买受方）：签字：_________________________日期：_________________________盖章：_________________________见证人：签字：_________________________日期：_________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.地下车库及配套设施的详细资料，包括图纸、技术参数等。2.双方签订的补充协议及修改文件。3.双方签字盖章的合同副本。4.双方支付款项的银行转账凭证。5.甲方提供的收款账户信息。6.争议解决过程中产生的相关文件。7.不可抗力事件的相关证明材料。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定时间交付地下车库及配套设施：认定违约，应向乙方支付违约金。提供的地下车库及配套设施不符合合同约定：认定违约，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定时间支付款项：认定违约，应向甲方支付违约金。未按合同约定合理使用地下车库及配套设施：认定违约，应承担相应的赔偿责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约金：指因一方违约而向另一方支付的一定金额的补偿。3.赔偿金：指因一方违约给另一方造成的损失，由违约方承担的赔偿金额。4.保密条款：指双方对本合同涉及的保密内容负有保密义务的条款。5.仲裁：指双方在争议发生时，选择仲裁机构进行仲裁解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按合同约定时间交付地下车库及配套设施。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方履行合同义务，并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按合同约定时间支付款项。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方履行合同义务，并要求乙方支付违约金。3.问题：地下车库及配套设施不符合合同约定。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方更换或修复，并要求甲方承担相应的赔偿责任。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应及时协商，根据不可抗力事件的影响，调整合同履行计划或解除合同。5.问题：争议解决过程中产生的费用。解决办法：根据争议解决方式的不同，由败诉方承担相应的费用。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：第三方合同主体是指在2025年度地下车库销售及配套设施合同中，除甲方和乙方之外的第三方参与方。2.第三方责任：第三方应承担其在合同中约定的责任，包括但不限于提供相关服务、设备或技术支持等。3.第三方权利：第三方享有合同中约定的权利，包括但不限于获得报酬、合同终止时的权益等。4.第三方义务：第三方应履行合同中约定的义务，包括但不限于按照约定提供服务、设备或技术支持等。5.第三方违约责任：若第三方未履行合同义务或违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合标准的地下车库及配套设施。乙方有权要求甲方在合同履行过程中提供必要的协助和支持。乙方有权要求甲方在合同终止后，按照约定返还定金或赔偿损失。2.乙方利益条款：乙方有权在合同履行期间，对地下车库及配套设施的使用情况进行监督。乙方有权在合同履行期间，对地下车库及配套设施的维护保养提出建议。3.甲方的违约及限制条款：甲方违反合同约定，未按时交付地下车库及配套设施，应向乙方支付违约金。甲方违反合同约定，提供的地下车库及配套设施不符合标准，应承担相应的赔偿责任。甲方在合同履行期间，不得擅自改变地下车库及配套设施的用途。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方有权要求乙方按照合同约定支付款项。甲方有权要求乙方合理使用地下车库及配套设施。甲方有权在合同履行期间，对乙方使用地下车库及配套设施的情况进行监督。2.甲方的利益条款：甲方有权在合同履行期间，对地下车库及配套设施的维护保养提出建议。甲方有权在合同终止后，按照约定收回地下车库及配套设施。3.乙方的违约及限制条款：乙方违反合同约定，未按时支付款项，应向甲方支付违约金。乙方违反合同约定，未合理使用地下车库及配套设施，应承担相应的赔偿责任。乙方在合同履行期间，不得擅自转让或出租地下车库及配套设施。全文完。2025年度地下车库销售及配套设施合同1合同目录一、合同概述1.合同签订背景2.合同目的3.合同双方基本信息4.合同生效条件二、项目概况1.项目名称2.项目地点3.项目规模4.项目类型5.项目总投资三、销售条款1.销售范围2.销售价格3.付款方式4.交房时间5.房屋产权四、配套设施建设1.配套设施类型2.配套设施建设标准3.配套设施建设进度4.配套设施验收标准5.配套设施移交时间五、工程进度与验收1.工程进度计划2.工程验收标准3.工程验收程序4.工程延期责任5.工程验收合格后交付使用六、售后服务1.售后服务期限2.售后服务内容3.售后服务费用4.售后服务响应时间5.售后服务投诉处理七、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更程序4.合同解除程序5.合同变更或解除后的处理八、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约赔偿标准4.违约纠纷解决5.违约责任追究九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用5.争议解决期限十、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后的处理4.合同终止后权利义务5.合同终止后的财产处理十一、合同附件1.项目图纸2.相关协议3.附件清单4.附件说明5.附件签署十二、合同生效1.合同生效条件2.合同生效时间3.合同生效标志4.合同生效后的权利义务5.合同生效后的变更程序十三、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理4.合同解除后的权利义务5.合同解除后的财产处理十四、其他约定1.不可抗力条款2.通知与送达3.合同解除后的保密条款4.合同解除后的争议解决条款5.合同解除后的其他约定合同编号_________一、合同概述1.合同签订背景本合同双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就2025年度地下车库销售及配套设施事宜达成一致，签订本合同。2.合同目的本合同旨在明确地下车库的销售及配套设施建设的相关事宜，确保项目顺利进行。3.合同双方基本信息甲方：[甲方名称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]电话：[甲方电话]乙方：[乙方名称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]电话：[乙方电话]4.合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。二、项目概况1.项目名称[项目名称]2.项目地点[项目地址]3.项目规模[项目规模]4.项目类型[项目类型]5.项目总投资[项目总投资]三、销售条款1.销售范围[销售范围]2.销售价格[销售价格]3.付款方式[付款方式]4.交房时间[交房时间]5.房屋产权[房屋产权]四、配套设施建设1.配套设施类型[配套设施类型]2.配套设施建设标准[配套设施建设标准]3.配套设施建设进度[配套设施建设进度]4.配套设施验收标准[配套设施验收标准]5.配套设施移交时间[配套设施移交时间]五、工程进度与验收1.工程进度计划[工程进度计划]2.工程验收标准[工程验收标准]3.工程验收程序[工程验收程序]4.工程延期责任[工程延期责任]5.工程验收合格后交付使用[工程验收合格后交付使用]六、售后服务1.售后服务期限[售后服务期限]2.售后服务内容[售后服务内容]3.售后服务费用[售后服务费用]4.售后服务响应时间[售后服务响应时间]5.售后服务投诉处理[售后服务投诉处理]七、合同变更与解除1.合同变更条件[合同变更条件]2.合同解除条件[合同解除条件]3.合同变更程序[合同变更程序]4.合同解除程序[合同解除程序]5.合同变更或解除后的处理[合同变更或解除后的处理]八、违约责任1.违约情形[违约情形]2.违约责任承担[违约责任承担]3.违约赔偿标准[违约赔偿标准]4.违约纠纷解决[违约纠纷解决]5.违约责任追究[违约责任追究]九、争议解决1.争议解决方式[争议解决方式]2.争议解决机构[争议解决机构]3.争议解决程序[争议解决程序]4.争议解决费用[争议解决费用]5.争议解决期限[争议解决期限]十、合同终止1.合同终止条件[合同终止条件]2.合同终止程序[合同终止程序]3.合同终止后的处理[合同终止后的处理]4.合同终止后权利义务[合同终止后权利义务]5.合同终止后的财产处理[合同终止后的财产处理]十一、合同附件1.项目图纸[项目图纸]2.相关协议[相关协议]3.附件清单[附件清单]4.附件说明[附件说明]5.附件签署[附件签署]十二、合同生效1.合同生效条件[合同生效条件]2.合同生效时间[合同生效时间]3.合同生效标志[合同生效标志]4.合同生效后的权利义务[合同生效后的权利义务]5.合同生效后的变更程序[合同生效后的变更程序]十三、合同解除1.合同解除条件[合同解除条件]2.合同解除程序[合同解除程序]3.合同解除后的处理[合同解除后的处理]4.合同解除后的权利义务[合同解除后的权利义务]5.合同解除后的财产处理[合同解除后的财产处理]十四、其他约定1.不可抗力条款[不可抗力条款]2.通知与送达[通知与送达]3.合同解除后的保密条款[合同解除后的保密条款]4.合同解除后的争议解决条款[合同解除后的争议解决条款]5.合同解除后的其他约定[合同解除后的其他约定][甲方签字][甲方盖章][日期][乙方签字][乙方盖章][日期]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导权条款说明：本合同中，甲方作为主导方，享有对项目整体规划、设计、施工、销售等方面的最终决定权。乙方应服从甲方的管理，并配合甲方完成相关事宜。2.甲方责任条款说明：甲方负责提供项目用地、资金、技术支持等，确保项目按计划进行。如因甲方原因导致项目延期或，甲方应承担相应的违约责任。3.甲方销售管理条款说明：甲方负责制定销售策略、价格体系及销售政策，乙方应按照甲方的要求进行销售。甲方有权对销售业绩进行考核，并对乙方进行奖惩。4.甲方配套设施建设管理条款说明：甲方负责配套设施的设计、施工、验收等环节，确保配套设施符合合同约定。如配套设施存在质量问题，甲方应负责修复或更换。5.甲方信息披露条款说明：甲方应及时向乙方提供项目进展、销售情况、配套设施建设情况等相关信息，确保乙方了解项目动态。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导权条款说明：本合同中，乙方作为主导方，享有对项目销售、客户服务、市场推广等方面的主导权。甲方应尊重乙方的决策，并配合乙方完成相关工作。2.乙方销售责任条款说明：乙方负责项目的销售工作，包括销售渠道拓展、客户关系维护、销售业绩达成等。乙方应确保销售工作符合合同约定，并对销售业绩负责。3.乙方客户服务条款说明：乙方负责为客户提供优质的售前、售中、售后服务，确保客户满意度。乙方应建立完善的客户服务体系，对客户投诉及时处理。4.乙方市场推广条款说明：乙方负责项目的市场推广工作，包括广告宣传、活动策划、品牌建设等。乙方应制定合理的市场推广策略，提高项目知名度和美誉度。5.乙方配套设施建设参与条款说明：乙方有权参与配套设施的设计、施工、验收等环节，对配套设施的建设提出合理化建议。乙方应确保配套设施的建设质量符合合同约定。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务条款说明：本合同约定，第三方中介机构负责提供项目咨询、销售代理、市场推广等服务。中介机构应按照合同约定，履行相关职责。2.中介费用条款说明：中介服务费用由中介机构与甲方、乙方协商确定，并在合同中明确。中介机构有权向甲方、乙方收取中介服务费用。3.中介责任条款说明：中介机构应保证其提供的服务符合合同约定，并对因自身原因导致的服务不到位承担相应责任。4.中介保密条款说明：中介机构在提供服务过程中，应严格遵守保密原则，不得泄露甲方、乙方的商业秘密。5.中介纠纷解决条款说明：中介机构与甲方、乙方因中介服务产生的纠纷，应通过友好协商解决。协商不成时，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.项目用地相关文件2.项目资金证明文件3.项目设计图纸及说明书4.销售策略及价格体系文件5.市场推广方案及广告材料6.客户服务手册7.配套设施建设合同8.中介服务合同9.争议解决协议10.合同变更及解除协议11.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定提供用地或资金；甲方未按合同约定完成配套设施建设；甲方未按合同约定提供信息服务；乙方未按合同约定完成销售任务；乙方未按合同约定提供客户服务；中介机构未按合同约定提供服务。2.违约行为的认定：违约行为应具备明确的事实依据，如未履行合同条款的具体行为；违约行为的认定应依据合同约定及法律法规；违约行为的认定应由合同双方或仲裁机构进行。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同订立时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.争议解决：指合同双方因合同履行发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。3.仲裁：指合同双方自愿将争议提交仲裁机构，由仲裁机构依法作出裁决。4.诉讼：指合同一方将争议提交人民法院，由人民法院依法作出判决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方资金不到位导致项目延期。解决办法：协商调整资金到位时间，或寻求第三方融资。2.问题：乙方销售业绩未达标。解决办法：调整销售策略，加强市场推广，提升客户服务质量。3.问题：中介机构服务不到位。解决办法：与中介机构协商解决，或更换中介机构。五、所有应用场景：1.地下车库项目销售及配套设施建设；2.地下车库项目投资及运营；3.地下车库项目与第三方中介合作；4.地下车库项目合同履行及争议解决。全文完。2025年度地下车库销售及配套设施合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出卖方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（买受方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：随着我国城市化进程的加快，城市人口不断增加，停车位需求日益旺盛。为满足市场需求，甲方决定将地下车库进行销售及配套设施建设。2.2目的：本合同旨在明确甲方与乙方在地下车库销售及配套设施建设过程中的权利、义务及责任，确保双方合法权益，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语：1.地下车库：指位于建筑物地下，供车辆停放、管理的专用场所。2.配套设施：指为满足地下车库使用需求，所建设的附属设施，如出入口、电梯、消防设施等。3.2关键词解释：1.出卖方：指甲方，即地下车库的所有权人。2.买受方：指乙方，即购买地下车库的购买者。3.销售价格：指甲方将地下车库出售给乙方的价格。4.配套设施建设：指甲方在地下车库内建设附属设施的过程。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付销售价格。2.甲方有义务向乙方提供符合国家相关标准的地下车库。3.甲方有义务按照合同约定完成配套设施建设。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权要求甲方按照合同约定提供地下车库及配套设施。2.乙方有义务按照合同约定支付销售价格。3.乙方有义务按照合同约定使用地下车库及配套设施。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为2025年度。5.2合同履行地点：地下车库及配套设施的交付地点为甲方指定的地下车库所在地。5.3合同履行方式：1.甲方应在合同生效后，将地下车库及配套设施交付给乙方。2.乙方应在收到地下车库及配套设施后，按照合同约定支付销售价格。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.双方协商一致，解除本合同。2.一方违约，另一方有权解除本合同。6.3终止程序：1.双方协商一致解除本合同时，应签订书面协议。2.一方违约，另一方解除合同时，应书面通知违约方。6.4终止后果：1.合同解除后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务。2.合同解除后，双方应按照合同约定处理违约责任。七、费用与支付7.1费用构成1.销售价格：本合同地下车库的销售价格为人民币______元整，具体金额以双方签订的正式销售合同为准。2.配套设施费用：包括但不限于电梯、消防系统、监控设备等配套设施的建设费用，总计人民币______元整。3.其他费用：包括但不限于税费、手续费、保险费等，具体金额根据实际情况另行计算。7.2支付方式1.乙方应按照本合同约定的支付时间，通过银行转账方式向甲方支付上述费用。2.甲方应在收到乙方支付款项后，出具相应的收款凭证。7.3支付时间1.销售价格支付：乙方应在合同签订后______个工作日内支付50%的销售价格。2.配套设施费用支付：甲方完成配套设施建设并验收合格后______个工作日内，乙方支付剩余的50%配套设施费用。3.其他费用支付：根据实际情况，双方另行约定支付时间。7.4支付条款1.乙方支付款项时，应在汇款凭证上注明“地下车库销售及配套设施费用”字样。2.甲方收到乙方支付款项后，应在______个工作日内出具相应的收款确认书。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按合同约定提供符合标准的地下车库，应向乙方支付______%的违约金。2.若甲方未按合同约定完成配套设施建设，应向乙方支付______%的违约金。8.2乙方违约1.若乙方未按合同约定支付费用，应向甲方支付______%的滞纳金。2.若乙方擅自改变地下车库用途，应向甲方支付______%的违约金。8.3赔偿金额和方式1.违约金和滞纳金的计算方式：按实际损失计算，不足部分按违约金或滞纳金的一定比例补足。2.赔偿方式：违约方应将赔偿金额支付至甲方指定的账户。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。2.地下车库及配套设施的设计图纸、技术参数等。9.2保密期限本合同签订之日起______年内。9.3保密履行方式1.双方对本合同约定的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决，尽量减少损失。10.4不可抗力实例1.自然灾害：如地震导致地下车库受损，无法交付使用。2.政府行为：如政府政策调整导致配套设施建设延期。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.双方也可选择仲裁方式解决争议，仲裁机构为______。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形1.本合同涉及的商业秘密、技术秘密等。2.本合同约定的保密条款。3.本合同约定的不可抗力条款。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对地下车库的所有权，直至乙方支付全部销售价格。2.甲方保留对配套设施的所有权，直至乙方支付全部配套设施费用。13.2特殊权力保留1.甲方保留对地下车库及配套设施的维修、保养、更新等权利。2.甲方保留对地下车库及配套设施的经营管理权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.双方对本合同的修改和补充，应采用书面形式。2.任何修改和补充均需经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力1.修改和补充的内容为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。2.修改和补充的生效日期以双方签字盖章日期为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保合同的有效履行。2.双方应按照合同约定，及时完成各自应尽的义务。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头方式及时沟通，协商解决合同履行过程中出现的问题。2.双方应积极配合对方进行现场检查、验收等工作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于地下车库销售及配套设施的完整协议，取代了以前所有口头或书面协议。16.3增减条款本合同附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（买受方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________见证人：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.地下车库及配套设施设计图纸2.地下车库及配套设施建设施工合同3.地下车库销售合同4.配套设施费用清单5.付款凭证6.验收报告7.不可抗力事件证明8.争议解决协议9.修改和补充协议二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供符合标准的地下车库，认定违约。未按合同约定完成配套设施建设，认定违约。未按时收取乙方支付的费用，认定违约。2.乙方违约：未按合同约定支付费用，认定违约。擅自改变地下车库用途，认定违约。未履行合同约定的协助与配合义务，认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约金：指违约方因违约行为应向守约方支付的金钱赔偿。3.滞纳金：指逾期未支付款项的违约方应支付的额外费用。4.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。5.保密条款：指双方对本合同约定的保密内容负有保密义务的条款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：地下车库及配套设施建设进度滞后。解决办法：双方应协商调整建设进度，必要时可暂停或终止合同。2.问题：乙方支付款项后，甲方未及时出具收款凭证。解决办法：甲方应在收到款项后______个工作日内出具收款凭证。3.问题：地下车库及配套设施质量不符合标准。解决办法：乙方应要求甲方进行维修或更换，甲方应在______个工作日内完成。4.问题：因不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应协商解决，尽量减少损失，必要时可解除合同。5.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.第三方责任：第三方应按照合同约定，对地下车库及配套设施的设计、施工、监理等工作负责。第三方应确保地下车库及配套设施的质量、安全、环保等方面符合国家相关标准和要求。3.第三方权利：第三方有权要求甲方提供必要的施工条件和资源。第三方有权要求乙方支付设计、施工、监理等费用。4.第三方义务：第三方应按时完成地下车库及配套设施的设计、施工、监理等工作。第三方应遵守合同约定，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方按照合同约定，在规定的时间内提供地下车库及配套设施。乙方有权要求甲方保证地下车库及配套设施的质量、安全、环保等方面符合约定。2.乙方的利益条款：乙方有权获得地下车库及配套设施的长期使用权。乙方有权在合同约定的时间内，对地下车库进行合理装修。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按合同约定提供地下车库及配套设施，应向乙方支付______%的违约金。若甲方违反合同约定，导致乙方权益受损，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。甲方不得擅自改变地下车库的用途，否则乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定，在规定的时间内支付销售价格和配套设施费用。甲方可要求乙方遵守合同约定，不得擅自改变地下车库的用途。2.甲方的利益条款：甲方可获得乙方支付的销售价格和配套设施费用。甲方可获得乙方支付的违约金和赔偿金。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按合同约定支付费用，应向甲方支付______%的滞纳金。若乙方违反合同约定，导致甲方权益受损，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。乙方不得擅自改变地下车库的用途，否则甲方有权解除合同。全文完。2025年度地下车库销售及配套设施合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方名称1.1.2.甲方地址1.1.3.甲方联系人1.1.4.甲方联系方式1.2.乙方基本信息1.2.1.乙方名称1.2.2.乙方地址1.2.3.乙方联系人1.2.4.乙方联系方式2.地下车库销售内容2.1.地下车库数量2.2.地下车库面积2.3.地下车库单价2.4.销售总价3.配套设施内容3.1.配套设施项目3.2.配套设施数量3.3.配套设施单价3.4.配套设施总价4.合同签订时间及生效日期5.付款方式及期限5.1.付款方式5.2.付款期限5.3.付款比例6.验收标准及时间6.1.验收标准6.2.验收时间7.违约责任7.1.甲方违约责任7.2.乙方违约责任8.争议解决方式8.1.争议解决途径8.2.争议解决机构9.合同解除条件10.合同变更及终止10.1.合同变更10.2.合同终止11.合同附件11.1.附件一：地下车库平面图11.2.附件二：配套设施明细表12.合同签署12.1.签署日期12.2.签署地点12.3.签署人13.合同备案14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方名称：房地产开发1.1.2.甲方地址：省市区路号1.1.3.甲方联系人：1.2.乙方基本信息1.2.1.乙方名称：汽车服务1.2.2.乙方地址：省市区路号1.2.3.乙方联系人：2.地下车库销售内容2.1.地下车库数量：共100个地下停车位2.2.地下车库面积：每个停车位面积为20平方米2.3.地下车库单价：人民币10万元/个2.4.销售总价：人民币1000万元3.配套设施内容3.1.配套设施项目：智能监控系统、消防系统、照明系统、通风系统3.2.配套设施数量：智能监控系统1套、消防系统1套、照明系统1套、通风系统1套3.3.配套设施单价：智能监控系统人民币5万元/套，消防系统人民币3万元/套，照明系统人民币2万元/套，通风系统人民币2万元/套3.4.配套设施总价：人民币12万元4.合同签订时间及生效日期4.1.合同签订时间：2025年1月1日4.2.合同生效日期：自合同双方签字盖章之日起生效5.付款方式及期限5.1.付款方式：分期付款，首付款为合同总价的30%，剩余款项在地下车库交付使用后一年内分四次等额支付5.2.付款期限：首付款于合同签订之日起30日内支付，后续款项按照约定的交付时间支付5.3.付款比例：首付款30%，第二期25%，第三期20%，第四期25%6.验收标准及时间6.1.验收标准：按照国家相关标准及合同约定进行验收6.2.验收时间：地下车库及配套设施建设完成后，甲方通知乙方进行验收，验收时间不超过合同签订之日起90日内7.违约责任7.1.甲方违约责任7.1.1.若甲方未按合同约定时间交付地下车库及配套设施，每延迟一日，应向乙方支付日违约金人民币1万元7.1.2.若甲方交付的地下车库及配套设施不符合合同约定，甲方应负责修复或更换，并承担由此产生的费用7.2.乙方违约责任7.2.1.若乙方未按合同约定支付款项，每延迟一日，应向甲方支付日违约金人民币1万元7.2.2.若乙方在验收过程中发现地下车库及配套设施存在严重质量问题，乙方有权要求甲方承担修复或更换责任，并赔偿由此产生的损失8.争议解决方式8.1.争议解决途径8.1.1.双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议8.1.2.若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼8.2.争议解决机构8.2.1.合同签订地为省市8.2.2.双方同意将争议提交至省市区人民法院管辖9.合同解除条件9.1.甲方单方面解除合同9.1.1.甲方因不可抗力导致合同无法履行时，有权单方面解除合同9.1.2.甲方未按合同约定交付地下车库及配套设施，且乙方书面通知甲方在合理期限内仍未履行时，乙方有权解除合同9.2.乙方单方面解除合同9.2.1.乙方未按合同约定支付款项，且甲方书面通知乙方在合理期限内仍未支付时，甲方有权解除合同9.2.2.乙方交付的地下车库及配套设施存在严重质量问题，且经甲方书面通知乙方在合理期限内仍未修复或更换时，甲方有权解除合同10.合同变更及终止10.1.合同变更10.1.1.合同任何条款的变更，必须以书面形式由双方共同签署10.1.2.合同变更不影响已履行部分的效力10.2.合同终止10.2.1.合同履行完毕，双方不再享有合同约定的权利义务10.2.2.合同解除后，双方应按照解除协议处理剩余权利义务11.合同附件11.1.附件一：地下车库平面图11.1.1.平面图应标明地下车库的位置、面积、出入口等信息11.2.附件二：配套设施明细表11.2.1.明细表应包括配套设施的名称、型号、数量、单价、总价等信息12.合同签署12.1.签署日期：2025年1月1日12.2.签署地点：省市区路号12.3.签署人：甲方代表：，乙方代表：13.合同备案13.1.双方应于合同签署之日起15日内，将合同报送相关部门备案13.2.备案手续由甲方负责办理，备案费用由双方按比例分担14.其他约定事项14.1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力14.2.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效14.3.合同双方在履行合同过程中，应严格遵守国家法律法