关于租房合同样板

关于租房合同样板《租赁合同》甲方（出租人）：乙方（承租人）：身份证号码：身份证号码：住所地址：住所地址：联系电话：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》和其他相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿的原则，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用一事达成如下协议：第一条房屋的基本情况1、房屋的位置：_____________________________。2、房屋的结构、条件、用途及有关设施：___________________________。3、租赁房屋的面积和用途：_____________________________。4、房屋内的家具、家电情况：_____________________________。5、租赁起止时间：________年____月____日至____年____月_____日。第二条租金1、乙方应按_______元/月的标准向甲方支付租金，租金自____年____月____日起开始计算，至租赁到期日止。2、租金的支付方式：___________________________。3、甲方收到乙方的租金后应开具发票。第三条押金1、乙方应向甲方交纳押金人民币___________元整。2、甲方非因乙方违约解除合同而扣留押金者，于房屋租赁到期前3日将押金返还给乙方。3、乙方未按合同约定归还房屋或者违约的，甲方有权扣留乙方全部或部分押金。第四条保证事项1、甲方保证房屋出租合法，乙方享有合法使用权。2、甲方保证房屋在租赁期间不作他用，不侵害乙方的租赁权益。3、乙方应按约定使用房屋，不得改变其用途，不得对房屋进行拆卸、修建或改建等任何形式的破坏性改变。4、乙方应按约定维修房屋和维护设施。第五条租赁期限和终止1、甲方将房屋出租给乙方使用的期限为租赁期间，双方在租赁期限届满前均未通知解除合同，则承租人有权优先选择续租。2、租赁期限届满后，甲方应接受乙方的房屋归还，并依法结算租金、退还押金。3、因不可抗力事件导致租赁期限不能履行的，甲、乙双方协商解决，具体事项以书面协议为准。第六条家具、家电1、房屋内的家具、家电归甲方所有。2、乙方应按照合理的用途使用，如有损坏则需及时赔偿。3、乙方不得私自拆卸、移动、改装等。第七条违约责任1、如因甲方原因导致租赁合同无法实现，甲方应赔偿乙方已经支付的所有租金和押金。2、如因乙方原因导致租赁合同解除，乙方应向甲方支付违约金，具体违约金数额以书面协议为准。3、如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担修缮费用。4、租赁期间，任何一方违反国家法律法规，利用房屋从事不法行为，对此造成的一切后果及责任由违约方承担。第八条合同解释和争议解决1、本合同的解释、效力及争议解决均应遵照中华人民共和国合同法、物权法和其他法律法规。2、本合同未尽事宜，甲、乙双方应共同协商解决。第九条合同生效及备案1、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，经双方签字盖章后生效。2、本合同生效后，应及时向有关部门进行备案。第十条其他本合同中的所有附件和补充协议均为本合同的构成部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（出租人）：________