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第页共页最简单的租房合同协议书租赁合同协议书甲方：（出租人）身份证号码：住址：乙方：（承租人）身份证号码：住址：根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方经协商一致，就以下事项达成租赁合同协议：第一条租赁物及用途甲方将其拥有的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方，租赁物的详细信息如下：地址：面积：用途：第二条租赁期限本合同的租赁期限自年月日起，至年月日止，共计（多少）年/月。第三条租金及支付方式1.乙方应按照约定，每个月支付租金给甲方。租金金额为人民币（￥），支付方式为（转账/现金等）。2.租金每月支付日为每月（几号），逾期付款的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为逾期租金金额的（几%）。3.甲方有权在每年的合同期届满前（几个月）提出租金调整的要求，双方应依法进行协商。第四条安全保证金1.乙方应在签订本合同时，向甲方支付安全保证金人民币（￥）。2.在租赁关系终止并且租赁物退还给甲方后，如无损坏、欠缺等情况，甲方将全额退还安全保证金给乙方。第五条使用权及规定1.乙方对租赁物享有合法使用权，但不得超出租赁物的使用用途。2.乙方应按照合理的使用标准使用租赁物，不得损坏、毁坏、改变租赁物的结构和功能。3.乙方不得将租赁物转租、出借给第三方使用。4.乙方不得在租赁物内从事危害社会安全、违反法律法规的活动。第六条维修责任1.对于因乙方使用不当导致的损坏或故障，乙方应承担修理费用。2.对于大面积的翻新、改造等工程，需乙方书面同意并承担相应费用。第七条合同变更与解除1.甲乙双方在租赁期内，如需变更租赁合同内容或解除合同，应以书面形式进行说明，征得对方同意。2.未经甲方书面同意，乙方不得提前解除租赁合同。如乙方提前解除租赁合同，应赔偿甲方因此产生的一切损失。第八条违约责任1.如乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权中止租赁物的使用权，并要求乙方支付滞纳金。2.如乙方违反了合同的其他条款，且无法在（几天）内改正并补救，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿相应的违约金及损失。第九条争议解决本合同的解释、效力及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十条其他约定1.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，并自乙方退还租赁物并缴清相关费用之日终止

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