个人简易实用房屋出租合同范文

个人简易实用房屋出租合同范文个人简易实用房屋出租合同范本甲方（出租人）：姓名/名称：（填写）住所/经营地址：（填写）联系电话：（填写）乙方（承租人）：姓名/名称：（填写）住所/经营地址：（填写）身份证号码/注册号码：（填写）联系电话：（填写）鉴于甲方是该房屋的合法所有人，并有出租该房屋的权利，甲、乙双方本着平等、自愿、公正的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条合同房屋及用途甲方将其拥有的位于（填写地址），建筑面积约为（填写面积）㎡的房屋，出租给乙方作为居住用途。第二条租赁期限本合同租赁期限为（填写时间）自（填写日期）起至（填写日期）止，共（填写期限）个月。第三条租金及支付方式1、租金总额为人民币（填写金额）元/月。2、租金每月（或季度、半年、年）支付，租金在月初（或季初、半年初、年初）一次性支付。如逾期未支付租金且未经甲方同意，则自逾期之日起，甲方有权解除本合同，收回房屋并扣留押金。3、租赁期届满后，乙方需按规定时间返还房屋给甲方，并结清所有欠款及费用。第四条押金乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币（填写金额）元，并在租期届满时无任何欠款情况下，且甲方确认无争议后，乙方方可实现押金全额退还。第五条房屋维修及使用1、租赁期间，如发生因房屋本身质量缺陷或自然灾害等非因乙方过错而导致的房屋损坏，由甲方负责修复维修，并甲、乙双方共同签订房屋维修服务合同，费用由甲方承担。2、租赁期间，如发生因乙方过错、人为损坏或自然灾害等非甲方责任导致的房屋损坏，由乙方承担相应的修缮费用。如乙方未按时维修或未经甲方同意擅自退还押金，则甲方有权扣除相应费用。3、乙方须爱护房屋、设施及物品，保持清洁，不得随意拆改房屋，不得擅自将房屋或用途转租给第三人。第六条网络及相关使用规定1、乙方在使用网络等服务时，必须严格遵守相关法律法规，不得利用网络从事非法活动。如因乙方违反有关法规及本合同约定而导致的一切后果，由乙方承担相应的责任。2、甲、乙双方须遵守物业管理规定，不得干扰其他住户的正常居住和工作生活。第七条违约责任1、任何一方未经对方书面同意提前结束合同，应支付相当于剩余租金及违约金之和的违约金。如甲方提前收回房屋或解除合同，需向乙方偿还相应的违约金。2、甲或乙一方违约不履行本合同的相关条款，应向对方支付一定数额的违约金。3、如乙方违约无法履行合同义务或因租赁期内发生违法时，甲方有权解除本合同，并收回房屋。第八条各方权利和义务1、甲方有权了解乙方使用房屋的情况，进行检查和维修。2、乙方需交纳相关的管理费、水电费等全部费用。3、本合同未规定的事项，甲、乙双方应协商一致。第九条安全责任1、乙方须妥善保管个人及家庭财产，发生盗窃、抢劫等事件，由乙方自行承担损失。2、如发生生命及财产安全事故及突发事件，甲乙双方应协商处理。第十条法律效力和可执行性本合同经双方签字盖章，并经双方审核无误后，即具有合同效力。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。第十一条争议解决1、本合同的订立、解释、执行和争议的解决均应适用中华人民共和国的法律。2、因履行本合同发生的争议，甲、乙双