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买卖合同商品房销售合同补充协议买卖合同商品房销售合同补充协议甲方（卖方）：身份证号码/营业执照号码：联系地址：乙方（购方）：身份证号码/营业执照号码：联系地址：鉴于甲乙双方就甲方销售商品房的买卖合同已经达成协议，为明确协议的内容及各方权利义务，双方在自愿、平等、公正的基础上达成如下补充协议：一、基本情况1.本补充协议是根据甲方和乙方就买卖合同商品房销售条款达成的意向而签署的补充协议。2.本补充协议是合同买卖协议的组成部分，与买卖合同有同等效力。3.本补充协议内容不得与国家有关法律法规、政策和行业规定相抵触。如与之发生冲突，以国家有关法律法规、政策和行业规定为准。二、各方权利义务1.甲方的权利、义务：甲方应在卖房合同生效后按照约定的时间将商品房交付乙方，并提供产权证书等有效的房屋证件和有关手续；履行交付日期的义务；保证商品房的质量并承担因质量问题而产生的违约责任；保证商品房所有权并无其他权利负担；应积极与乙方协商、解决因质量问题而产生的争议。2.乙方的权利、义务：乙方应在卖房合同中约定的时间内支付购房款；履行支付义务；应当保证甲方及其工作人员进入已经出售的商品房进行维修和拆除等必要的工作；对所购房屋进行必要的保养和维修，保持房屋设施的完好无损。三、法律效力和可执行性1.本补充协议的修改、最终解释权属于甲、乙双方。2.本补充协议是买卖法律关系的组成部分，对双方具有同等的法律约束力。3.本补充协议未约定事项，适用卖房合同的约定或有关法律法规的规定。4.本补充协议的任何争议，双方应当友好协商解决。协商不成的，应由甲

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