租房者的房屋租赁合同范本

租房者的房屋租赁合同范本【租房者的房屋租赁合同范本】出租人（以下简称“甲方”）：__________，身份证号码：__________，住址：__________承租人（以下简称“乙方”）：__________，身份证号码：__________，住址：__________经甲乙双方协商一致，甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方居住，具体条款如下：一、租赁房屋的基本情况1.房屋地址：__________2.房屋用途：住宅3.房屋面积：__________平方米4.房屋内设施：__________（清单见附件）二、租赁期限本合同的租赁期限为__________年，自____________年月日起至____________年月日止。届满时，如果双方都同意续租，应在租赁到期前30天内另行签订书面续租合同。三、租金及押金1.租金：乙方每月应支付房屋租金人民币__________元（大写：__________元），共计租期内应支付租金人民币__________元（大写：__________元）。2.押金：本合同签约，乙方应向甲方交付押金人民币__________元（大写：__________元），用于在本合同期满时抵扣乙方欠付的租金或者租赁期间乙方违约情况的赔偿。合同履行期间，乙方不得要求减免或提前退回押金。四、使用规定1.乙方应爱护甲方的房屋设施和财物，不得损坏、涂刻，不得在室内吸烟、明火烹饪或存放易燃、易爆物品和违禁物品等。2.乙方应按时缴纳房屋租金及水电费用，不得恶意拖欠，否则因此引起的一切后果由乙方承担。3.乙方租赁的房屋只供自己居住，不得转租、借用或者擅自改变房屋用途。同时，不得在房屋内从事违法活动或者危害公共安全的行为。4.乙方应按照当地有关法律法规和社区管理规定的要求，进行垃圾分类投放，不得乱扔垃圾和影响他人居住。5.乙方应在租赁期届满之前，搬出甲方房屋，并如期交还钥匙。如因乙方原因而导致延迟退租的，应继续按照本合同规定缴纳房租及押金。五、违约责任1.乙方有下列行为之一的，构成违约，甲方有权解除合同，乙方应当依法承担违约责任：（1）恶意损坏或破坏甲方房屋或设施，或者设备等大件物品；（2）拖欠租金超过一个月的，或其他经甲方通知后拒绝补交租金的；（3）使用房屋与合同约定不一致，危及房屋安全的；（4）违法违规喂养宠物、在房屋内从事危及人身、财产安全的活动的；（5）违反合同规定私自转租、分租、转让、擅自拆改、私自装修或为任何商业目的使用的；（6）欺诈、行贿或通过其他非法手段获取租赁资格的。2.乙方有下列行为之一的，构成违约，应当向甲方支付违约金人民币__________元（大写：__________元）：（1）未按期履行支付租金的；（2）擅自改变房屋用途，或者未经许可擅自留宿他人的；（3）放火、聚众斗殴、妨碍他人正常居住等违法行为的；（4）违反合同规定擅自把房屋内的物品搬出、毁损等的；（5）违背合同规定，继续使用房屋，无视合同解除，甲方有权向乙方要求所有的经济损失；（6）其他违反合同约定的行为。六、法律效力本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有法律效力。如合同中的任何一条被公安机关、检察机关或法院认定为非法、无效或者违反强制性规定的，仅被认定为非法或无效或违法部分无效，其他条款继续有效。七、争议处理双方因履行本合同发生争议的，应协商解决。如果协商不成，可以向当地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同涉及的其他事项，双方另行约定或者附加协议，以书面形式追加在合同中或构成本合同的附件，具有本合同同等效力。2.本合同未尽事宜，