个人经营租房协议合同

个人经营租房协议合同个人经营租房协议合同甲方（出租方）：______________________________________________________住所地：_____________________________________________________________联系电话：___________________________________________________________身份证号码/统一社会信用代码：__________________________________________乙方（承租方）：______________________________________________________住所地：_____________________________________________________________联系电话：___________________________________________________________身份证号码/统一社会信用代码：__________________________________________鉴于甲方为合法拥有并经营一处位于（房屋地址）的房产，且有出租该房产的意愿；乙方有承租该房屋的需求，各方依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，就租赁相关事宜，达成以下协议：第一条租赁房屋基本信息1、甲方出租房屋的地址是：_______________________，具体房间号是：_________，使用面积约为_____________平方米。2、房屋用途：住宅_______，商业________，办公________，其他___________。3、租赁方式：整租_______，合租________，其他____________。4、租赁期限：自________年________月________日至________年________月________日，共_________个月。如需续租，请提前________天/月（当事人约定）。第二条出租方的权利义务1、甲方保证其为房屋的真实所有权人或代理人，已取得房屋出租的权利。2、甲方应提供出租房屋的产权证、房屋租赁许可证等相关证件，并保证房屋的基本设施和设备能够正常使用，并按照约定出租。3、甲方应及时处理房屋出租过程中出现的问题和纠纷，并协助乙方办理相应的有关手续。4、出租方未经承租方书面同意，不得拆除、改建、扩建承租房屋的结构，或者损坏承租房屋的基本设施和设备。5、甲方应每月按时向乙方提供结算清单以及增值税专用发票，按照税率、税额合法地申报纳税。第三条承租方的权利义务1、租金以及押金总额为：_________元（大写：____________）。租金支付方式：月付_______，季付________，半年付________，年付_________。2、承租方使用房屋应按照国家相关法律法规及有关规定，维护房屋的基本设施和设备，保持房屋的卫生、清洁，妥善使用，并不得干扰或影响甲方的合法利益。3、承租方不得将出租房屋用于违法活动或非法行为，或擅自转租、分租或将承租权益出售或转让给第三方。4、承租方应于合同到期日前____________________日(当事人约定)提出是否续约或者提前搬离的书面通知，并支付相应的租金和其他费用。第四条违约责任1、任何一方违反本协议的规定，使得对方因此遭受损失的，应当承担相应的违约责任；如果违约方的违约行为构成违法犯罪的，应当承担相应的法律责任。2、违约方应在收到守约方书面通知后，立即纠正违约行为并承担相应的赔偿义务。双方约定的赔偿金额度为：_________元（大写：____________）。第五条法律效力1、本协议涉及的任何争议，应协商解决。如协商不成，双方应向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2、本协议自双方签字（盖章）之日起生效，并对双方具有法律效力。3、本协议未尽事宜，应依照《中华人民共和国合同法》及其他法律法规的规定办理。甲方（出租方）：(盖章)乙方（承租方）：(盖章)签字日期：____年____月