房产租房合同租房协议

房产租房合同租房协议房产租房合同租房协议甲方（出租人）：（身份证号码/营业执照号码）：住所地：电话：乙方（承租人）：（身份证号码/营业执照号码）：住所地：电话：鉴于甲方有房屋出租，乙方愿意承租该房屋，经双方协商一致，于本协议签订前达成以下协议：一、房屋地址、面积：甲方确保该房屋所在地址为：房屋面积为：二、租赁期限本协议自（年）（月）（日）起至（年）（月）（日）止，共（）个月。如乙方需要续租，应在本协议到期日前15天与甲方协商并签订书面续租协议，否则自动解除本协议。三、租金及付款方式1.本协议期内，乙方应支付租金总额人民币（大写）（￥元），分（店家月付、季付、半年付等），每（店家）（月、季、半年）支付人民币（大写）（￥元）。2.乙方应当在每个付款日期前（店家付款日内10天）将租金全部扣除在本协议第六条规定账户内。如乙方未按照本协议规定时间、方式、金额支付租金，甲方有权采取以下一项或多项措施：（1）要求乙方于3日内补齐租金，并向乙方加收该期租金1.5%的滞纳金，同时此种情况不视为乙方违约；（2）按照中国法律法规规定，向乙方发出催告信或短信，提醒其支付租金；（3）以书面形式通知乙方终止本协议；（4）向有关单位或机构申请查封、扣押该房屋，并保留追究乙方赔偿责任的权利。四、押金乙方应在本协议生效前向甲方支付押金人民币（大写）（￥元）作为履行该协议的保证金。乙方违反本协议规定，甲方有权将押金或押金的部分或全部扣留作为赔偿或支付乙方违约金。在本协议期满时，乙方没有拖欠任何租金、水电气费以及未承担的维修费用，并且房屋、家居设施、水电器具等未受损坏或严重污损的情况下，甲方应在3个工作日内将押金退还给乙方。五、房屋使用及维修1.本协议期内，房屋归乙方安排使用，乙方应当注意保持清洁、卫生，文明使用物品，保护和维护甲方提供的家居设施、水电器具和物品。2.如发现房屋、家居设施、水电器具受损或出现故障，乙方应及时尽力通知甲方，并在赔偿期限内的保修期限内向甲方提交申请。3.使用期间，乙方应当负责使用家居设施、水电器具，并确保其正常工作并妥善保管，乙方对损坏设施、水电器具或物品应承担赔偿责任。4.如乙方借用或配备新的家居设施、水电器具等应得到甲方书面同意，并且不得损害甲方的权益。5.如在乙方保修期限内，出现因甲方原因损坏或出现故障，甲方应按照有关法律、法规进行赔偿或相关工作。六、违约责任1.若发生以下任一情况，视为乙方违约：（1）不按照协议规定的时间、方式支付租金；（2）未经甲方书面或其他方式同意，私自改建、拆除或移动房屋结构，以及损坏家居设施、水电器具或物品；（3）未经甲方书面或其他方式同意，转租、转借该房屋或与他人分享使用该房屋；（4）不按照本协议约定期限及时归还房屋；（5）使用房屋从事非法活动或违法行为；（6）其他有违协议约定或对甲方造成经济损失的行为。2.乙方若违约，应向甲方支付人民币（大写）（￥元）的违约金，同时甲方有权要求乙方终止本协议并收回房屋，乙方应当在5日内将房屋及其中的物品如实、完整交还给甲方。七、协议效力及其他本协议自双方签字盖章或签署电子合同之日起生效，如因本协议引起争执，双方应友好协商解决；协商不成的，任一方可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。八、法律适用及争议解决1.本协议适用中华人民共和国法律。2.双方因本协议履行所引发的任何争议、纠纷，应通过友好协商