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文档简介

门面使用权租赁合同门面使用权租赁合同甲方：（出租方）____________________________（以下简称“甲方”）乙方：（承租方）____________________________（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公正、诚信的基础上，达成以下协议：一、租赁物甲方同意将其拥有的位于________________的门面使用权出租给乙方，使用面积约为________平方米（下称“租赁物”）。二、租金1.租赁期内，乙方应按照约定支付租金，租金总额为________元，租金的支付期限为每月的________日之前。2.如乙方未按期支付租金，则甲方有权要求乙方在________日内支付月租金，如逾期未支付，甲方有权解除本合同并追究乙方违约责任，同时乙方须承担未付租金的滞纳金。三、保证金1.为确保乙方履行本合同条款的义务，乙方同意在本合同签订后支付________元作为保证金，并在租赁期满或终止后，甲方核实租赁物无争议后，如未发生逾期交付租金或损坏租赁物等违约情况，甲方应立即退还给乙方。2.在租赁期内，如乙方违反本合同条款给甲方造成损失的，甲方有权从保证金中扣除相应的修理费用、滞纳金、租金等费用。四、使用权期限本合同下租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止。如乙方需继续使用租赁物，应在租赁期满前与甲方进行协商并签订新的租赁合同，否则按本合同规定解除，甲方有权收回租赁物。五、租赁用途乙方需将租赁物作为________行业（或商业）用途，并遵守相关法律法规，不得从事违法活动。六、租赁物状态1.租赁开始之日，甲方保证租赁物处于普通使用状态，并符合安全、环保等要求。2.如因租赁物本身原因造成第三方人身伤害或财产损失的，甲方须承担赔偿责任。3.租赁物维修、更改、装修等事宜，均应经过甲乙双方协商一致后方可进行。七、违约责任1.甲乙双方均应履行本合同所规定的各项义务，如因违约导致损失的，应承担相应的违约责任。2.如乙方未按期支付租金或在租赁物内进行违法重大活动，甲方有权立即解除本合同，并要求乙方承担违约责任，且已支付的保证金不予退还。3.如甲方未按期交付租赁物，导致乙方无法正常运营及经营，甲方应承担相应的违约责任。八、争议解决因本合同引起的争议，双方应通过协商解决；协商不成的，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同自双方签字盖章后生效。2.如本合同上下文的解释有不同意义的，应以中国的相关法律法规为准。3.本合同未尽事宜，双方应协商解决并签订书面协议。4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。签订日期：____年____月___

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